HEREIN Student·Jordan, Hồng Kông Trung Quốc

[Giới thiệu căn hộ]:
"Căn hộ sinh viên Jordan" là một dự án căn hộ tọa lạc ở khu vực trung tâm của Jordan, với giao thông thuận tiện. Phòng đơn được trang bị nhà tắm và bếp riêng độc lập. Đây là căn hộ được quản lý dịch vụ nhằm tạo ra một không gian riêng tư mới. Phục vụ cho các trường đại học hàng đầu ở Cửu Long, đây là lựa chọn thuận tiện, thoải mái và cao cấp nhất cho sinh viên đến Hồng Kông để học tập và làm việc.

[Tính năng]:
Căn hộ sinh viên｜Tách biệt khô và ướt, nhà tắm độc lập｜Bếp riêng｜Nhiều không gian lưu trữ｜Chuyển vào với hành lý｜Căn hộ hình vuông｜Dịch vụ khách hàng trực tuyến trong giờ làm việc vào ngày thường

[Vị trí và giao thông]:
• Đi bộ 15 phút đến Đại học Bách khoa Hồng Kông
• Đi bộ một phút đến trạm xe buýt và chưa đến 10 phút đi ô tô đến Đại học Bách khoa Hồng Kông
• Bao gồm hai cơ sở của Đại học Bách khoa Hồng Kông-Cơ sở Tây Cửu Long và Cơ sở Hồng Hố
Đại học Bách khoa Hồng Kông: Xe buýt 26/41A truy cập trực tiếp, thời gian đi lại 15 phút
Đại học City University of Hong Kong: 4 trạm MRT trên tuyến tàu điện ngầm đến trường, thời gian đi lại là 20 phút
Đại học Metropolitan Hong Kong: 1 trạm trên tuyến tàu điện ngầm Cửu Long đến trường; xe buýt số 8 đi thẳng đến trường, thời gian đi lại là 20 phút
Đại học Baptist Hồng Kông: 4 trạm trên tuyến tàu điện ngầm Cửu Long đến trường; xe buýt số 270A/272/87D/281A/7 đi thẳng đến trường, thời gian đi lại là 20 phút
Đại học Hồng Kông: 6 trạm trên tuyến tàu điện ngầm Tsuen Wan/MTR đến trường; xe buýt số 970/970X đi thẳng đến trường, thời gian đi lại là 30 phút

[Loại phòng]:
"Căn hộ sinh viên Jordan" là một căn hộ sinh viên đơn lẻ 7 tầng với khu vực công cộng trên mái nhà ở tầng 7. Tận hưởng sự riêng tư mang lại bởi nhà tắm độc lập và quầy bếp riêng.
- Loại phòng A: Phòng đơn (110 feet)
- Loại phòng B: Phòng đơn (100 feet)
- Loại phòng C: Phòng đơn C/D (100 feet)
- Loại phòng D: Phòng đôi C/D (110-120 feet)
Các phòng đơn ABCD có giường tatami 1.2m*2m
[Giới thiệu về cơ sở & dịch vụ]:
"Căn hộ sinh viên Jordan" có không gian rộng rãi và độ riêng tư cao, khiến cho nó trở thành lựa chọn hoàn hảo cho một kỳ nghỉ yên tĩnh và ấm áp.
- Cơ sở: Nhà tắm riêng, bếp riêng, giám sát khu vực công cộng 24 giờ, khóa điện tử, hộp thư, bình chữa cháy, bộ y tế, mái nhà, bàn ghế ngoài trời trên mái, máy giặt và máy sấy
- Dịch vụ: Trợ lý lễ tân, an ninh giám sát khu vực công cộng 24 giờ, vệ sinh hàng ngày, bảo trì miễn phí
Điều kiện giao thông:
"Căn hộ sinh viên Jordan" tọa lạc ở khu vực trung tâm của Cửu Long, gần ga tàu điện ngầm, giao thông đi lại cực kỳ thuận tiện, và hoàn toàn được bao phủ bởi các cửa hàng xung quanh, thực phẩm, quần áo, nhà ở, giao thông, mọi thứ đều tiện lợi!
- Đường đến các trường đại học lớn: 15 phút đến PolyU, 20 phút đến Đại học Metropolitan, 25 phút đến HKBU và City University, 30 phút đến HKBU
Giới thiệu về khu vực xung quanh:
Jordan, nơi "Căn hộ sinh viên Jordan" tọa lạc, là một trục giao thông chính ở Hồng Kông, với nhiều tiện ích sống phong phú và giải trí xung quanh đầy đủ. Trong bán kính năm phút đi bộ từ căn hộ, có siêu thị, hiệu sách, cửa hàng tiện lợi 711 và OK, quán ăn vặt, nhà hàng, chợ đường phố, và chợ rau.
1. Phí nước, Internet, và điện
Phí nước và Internet miễn phí quanh năm. Các nhân viên dọn dẹp làm sạch các khu vực công cộng mỗi ngày, và phí điện được tính cho từng phòng theo mức sử dụng thực tế. Mỗi phòng có đồng hồ điện độc lập, và hóa đơn điện trong phòng do người ở chịu trách nhiệm.
2. Phương thức thanh toán tiền thuê
Phương thức thanh toán có thể được chọn là thanh toán hàng năm, nửa năm, hoặc hàng quý.
Gói quà tặng cho sinh viên mới bao gồm: cốc giữ nhiệt tùy chỉnh + túi giặt + ổ cắm chuyển đổi + móc treo chống gió (có thể điều chỉnh trong năm nay)
Bộ ga trải giường 5 món bao gồm: ga trải giường, vỏ gối, vỏ gối, gối, chăn
3. Phí quản lý
Phí quản lý là 6% tiền thuê, bao gồm bảo trì và sửa chữa đồ đạc (hỏng hóc tự nhiên), phí dọn dẹp sàn khu vực công cộng, phí dọn dẹp nhà tắm khu vực công cộng, phí thu gom rác, v.v.
4. Thuế đóng dấu
Căn hộ và người thuê phải trả thuế đóng dấu khi ký hợp đồng thuê, và đóng dấu vào ngày chỉ định (thường được gọi là "thuế đóng dấu"). Nếu thời hạn không vượt quá 1 năm, thuế suất là 0.25%, và cả căn hộ và người thuê đều phải chịu một nửa phí này.
5. Quy trình đặt phòng
1) Sau khi xác nhận ý định thuê phòng, thanh toán 2 tháng tiền thuê như một khoản đặt cọc trong vòng 3 ngày sau khi hóa đơn được phát hành để giữ chỗ
2) Ký hợp đồng và thanh toán đợt đầu tiên của tiền thuê (tiền thuê 6 tháng đầu tiên) trong vòng 7 ngày sau khi thanh toán đặt cọc
3) Thanh toán đợt thứ hai của tiền thuê (tiền thuê còn lại 6 tháng) trước ngày 1 tháng 8 năm 2025
[Quy trình đặt phòng thanh toán nửa năm]
1) Sau khi xác nhận ý định thuê phòng, thanh toán 2 tháng tiền thuê như một khoản đặt cọc trong vòng 3 ngày sau khi hóa đơn được phát hành để giữ chỗ
2) Ký hợp đồng và thanh toán đợt đầu tiên của tiền thuê (tiền thuê 6 tháng đầu tiên) trong vòng 7 ngày sau khi thanh toán đặt cọc
3) Thanh toán đợt thứ hai của tiền thuê (tiền thuê còn lại 6 tháng) trước ngày 15 tháng 1 năm 2026
[Quy trình đặt phòng thanh toán hàng quý]
1) Sau khi xác nhận ý định thuê phòng, thanh toán 4 tháng tiền thuê như một khoản đặt cọc trong vòng 3 ngày sau khi hóa đơn được phát hành để giữ chỗ
2) Ký hợp đồng và thanh toán đợt đầu tiên của tiền thuê (tiền thuê 6 tháng đầu tiên) trong vòng 7 ngày sau khi thanh toán đặt cọc
3) Thanh toán đợt thứ hai của tiền thuê (tiền thuê còn lại 6 tháng) trước ngày 15 tháng 1 năm 2026
[Quy trình đặt phòng thanh toán hàng quý]
1) Sau khi xác nhận ý định thuê phòng, thanh toán 4 tháng tiền thuê như một khoản đặt cọc trong vòng 3 ngày sau khi hóa đơn được phát hành để giữ chỗ
2) Ký hợp đồng và thanh toán đợt đầu tiên của tiền thuê (tiền thuê 3 tháng đầu tiên) trong vòng 24 giờ. Khoản đặt cọc sẽ được chuyển thành tiền cọc.
3) Thanh toán tiền thuê cho mỗi quý (tiền thuê 3 tháng) trước ngày 15 tháng 11 năm 2025, 15 tháng 1 năm 2026, và 15 tháng 5 năm 2026.

Các hình ảnh và video là hình ảnh tham khảo của cùng một khu dân cư. Căn phòng mà bạn sống sẽ được ưu tiên. Nếu bạn cần thêm thông tin, xin vui lòng liên hệ với tư vấn viên.

[Cảnh báo rủi ro]
Trong những năm gần đây, đã có những trường hợp trên thị trường cho thuê Hồng Kông mà người thuê gánh chịu tổn thất do thanh toán một lần toàn bộ tiền thuê cả năm. Do đó, chúng tôi tuân thủ nguyên tắc hoàn toàn xem xét lợi ích của mọi khách hàng. Tất cả các tòa nhà căn hộ mà chúng tôi hợp tác đều hỗ trợ nhiều kế hoạch thanh toán, chẳng hạn như thanh toán một lần/thanh toán hàng quý/thanh toán hàng tháng, v.v. Xin vui lòng chọn theo tình huống của riêng bạn. Hãy chú ý đến tình huống trên. [Nếu có bất kỳ tổn thất nào, bạn phải tự chịu trách nhiệm].