HereIN Student·The Quay, Hồng Kông Trung Quốc

【Giới thiệu Căn hộ】
Căn hộ là một căn hộ cho thuê dài hạn cao cấp với dịch vụ, nằm ở Ho Man Tin. Nằm cạnh ga tàu điện ngầm Ho Man Tin, bạn có thể đến được các trường đại học chính trong vòng vài phút. Có một đội ngũ quản lý hoạt động chuyên nghiệp và hệ thống dịch vụ hỗ trợ hoàn chỉnh để cung cấp sự đảm bảo dịch vụ chất lượng cao cho mọi thuê nhà! Cung cấp cho bạn một cuộc sống ấm cúng và thoải mái ở Hong Kong~
Tính năng:
Căn hộ cao cấp cho sinh viên/nhân viên văn phòng｜Nội thất tự sở hữu｜Nhà bếp và phòng tắm riêng｜Câu lạc bộ cao cấp｜Sân thượng lớn｜Dọn dẹp khu vực công cộng｜Diện tích sử dụng lớn｜Đầy đủ tiện nghi trong khu vực công cộng｜Sẵn sàng để vào ở｜Bảo vệ 24 giờ｜Dịch vụ khách hàng trực tuyến trong giờ làm việc vào các ngày trong tuần

Địa điểm:
Lối ra A1 Ga Ho Man Tin (cách 5 phút đi bộ)
• Đại học Hong Kong Metropolitan: đi bộ 15 phút, xe buýt mini 10 phút
• Đại học Khoa học và Công nghệ Hong Kong: đi bộ 20 phút, xe buýt 10 phút
• Đại học Baptist Hong Kong: 25 phút bằng tàu điện ngầm
• Đại học Thành phố Hong Kong: 20 phút bằng tàu điện ngầm
• Trung tâm/Đô đốc: 30 phút bằng xe buýt
• Tsim Sha Tsui: 20 phút bằng xe buýt/tàu điện ngầm

Loại phòng:
Căn hộ rất riêng tư, mỗi phòng đều được trang bị phòng tắm và khu vực bếp, đầy đủ đồ nội thất và thiết bị gia dụng, vì vậy bạn có thể chuyển vào trong vòng vài phút với hành lý của mình!

- Phòng A (tầng 3): Phòng đơn có sân thượng (diện tích 139+151 feet)
- Phòng B (tầng 3): Phòng đơn mở (diện tích 153+228 feet)
- Phòng C (tầng 3): Phòng đơn mở (diện tích 133+207 feet)
- Phòng A (tầng 4-25): Diện tích 139 feet
- Phòng B (tầng 4-25): Diện tích 153 feet
- Phòng C (tầng 4-25): Diện tích 133 feet

Giới thiệu về tiện ích và dịch vụ:
Căn hộ là một khu nhà dịch vụ 25 tầng với câu lạc bộ cư dân cao cấp, phòng tập thể dục, phòng yoga và phòng hội nghị. Hệ thống bảo mật cũng rất tuyệt vời, với ổ khóa vân tay Samsung, bảo vệ 24/24, Internet miễn phí, v.v.
- Tiện nghi phòng: bếp từ, điều hòa nhiệt độ, bình nước nóng, máy hút mùi, bếp, tủ lạnh, v.v.
- Dịch vụ: dịch vụ khách hàng căn hộ thân thiện với sinh viên, các hoạt động sinh viên phong phú, cộng đồng giao lưu thanh niên vùng Vịnh Lớn, v.v.
- Có siêu thị lớn và nhiều nhà hàng ở tầng trệt; trong vòng 5 phút đi bộ, bạn có thể trực tiếp đến các công viên, phòng tập thể dục, ngân hàng và các tiện ích sinh hoạt khác~

[Chi phí]

1. Phí điện, nước và gas Mỗi phòng đều có đồng hồ điện, đồng hồ nước và đồng hồ gas riêng biệt. Phí điện, nước và gas sẽ được tính theo mức sử dụng thực tế. Người thuê cần phải trả một khoản tiền đặt cọc cho nước, điện và gas là 5000 HKD, khoản tiền này sẽ được trừ vào tiền đặt cọc khi họ trả lại hợp đồng thuê.

2. Phí sử dụng tiện ích Căn hộ được trang bị phòng tập thể dục (tầng 1) và phòng giặt (tầng 2, 2 máy giặt, 2 máy sấy).
Phí thẻ thành viên là 1200 HKD/năm, do cư dân chi trả.

3. Phí Internet Căn hộ được trang bị Internet miễn phí, và phí nâng cấp Internet do cư dân chi trả (nếu cần, thanh toán sau khi chuyển vào).
Phiên bản Premium - 144 HKD/3 tháng, 258 HKD/6 tháng
Phiên bản Extreme - 204 HKD/3 tháng, 368 HKD/6 tháng.

[Tổng quan Đặt phòng]
Phương thức thanh toán tiền thuê được chia thành thanh toán hàng năm, thanh toán từng nửa năm và thanh toán hàng quý, chi tiết như sau:
Sau khi người thuê xác nhận ý định thuê, họ phải tuân theo quy trình sau:
• Thanh toán hàng năm: tiền đặt cọc tương đương 2 tháng tiền thuê, tiền đặt cọc cho nước, điện và gas là 5000 HKD, tiền thuê phải được thanh toán theo chu kỳ 6 tháng, và nửa sau của tiền thuê phải được thanh toán trước ngày 1 tháng 8 năm 2025;
• Thanh toán từng nửa năm: tiền đặt cọc tương đương 3 tháng tiền thuê, tiền đặt cọc cho nước, điện và gas là 5000 HKD, tiền thuê phải được thanh toán theo chu kỳ 6 tháng, tức là nửa sau của tiền thuê phải được thanh toán trước ngày 15 tháng 1 năm 2026;
• Thanh toán hàng quý: tiền đặt cọc tương đương 3 tháng tiền thuê, tiền đặt cọc cho nước, điện và gas là 5000 HKD, tiền thuê phải được thanh toán theo chu kỳ 3 tháng, tức là ngày 15 tháng 11 năm 2025; 15 tháng 1 năm 2026; 15 tháng 5 năm 2026
Tiền thuê của mỗi quý (3 tháng tiền thuê) phải được thanh toán; .
Ký hợp đồng thuê và thanh toán khoản tiền thuê đầu tiên: Người thuê phải thanh toán tiền đặt cọc trong vòng 3 ngày sau khi ký hợp đồng thuê; ký hợp đồng và thanh toán khoản tiền thuê đầu tiên trong vòng 14 ngày sau khi hợp đồng và hóa đơn tiền thuê được phát hành. Số tiền của khoản tiền thuê đầu tiên phụ thuộc vào phương thức thanh toán được chọn.

Các bức tranh và video là hình ảnh tham khảo của cùng một cộng đồng, và căn phòng thực tế bạn sống sẽ là tiêu chí chủ yếu. Nếu cần thêm thông tin, vui lòng liên hệ với tư vấn viên.

【Cảnh báo Rủi ro】
Trong những năm gần đây, đã có những trường hợp trong thị trường cho thuê của Hong Kong mà người thuê đã chịu thua lỗ do thanh toán một lần toàn bộ tiền thuê của cả năm. Do đó, chúng tôi tuân thủ nguyên tắc xem xét đầy đủ quyền lợi của từng khách hàng. Tất cả các tòa nhà căn hộ mà chúng tôi hợp tác đều hỗ trợ nhiều kế hoạch thanh toán, chẳng hạn như thanh toán một lần/thanh toán hàng quý/thanh toán hàng tháng, v.v. Xin vui lòng lựa chọn theo tình huống của bạn. Xin chú ý đến tình huống trên. Nếu có bất kỳ thiệt hại nào, bạn sẽ chịu trách nhiệm về hậu quả.