HereIN Student·CUHK, Hồng Kông Trung Quốc

【Giới thiệu căn hộ】
"CU Mansion Luxury Apartment" là một dự án căn hộ được thiết kế tốt, nằm gần Đại học Trung Quốc Hồng Kông, và ký túc xá CUHK gần nhất! Chỉ mất 1 phút bằng xe buýt để đến cổng Đại học Trung Quốc Hồng Kông. Nó áp dụng phong cách châu Âu của những ngôi biệt thự độc lập, gần gũi với trường đại học, xung quanh là núi và nước, và bao quanh bởi cây cối xanh tươi. CU Mansion cũng là một nơi đầy phước lành.
"CU Mansion Luxury Apartment" là một biệt thự độc lập với view biển, mới được cải tạo, có sân thượng kiểu cắm trại và khu vực hoạt động công cộng lớn, bảo vệ 24 giờ và dọn dẹp, căn hộ dịch vụ được quản lý, tạo nên một CU Mansion thực sự! Thiết kế khu vực công cộng tinh tế, với cầu thang xoắn tuyệt đẹp và lan can bằng kính trong suốt, tạo cho toàn bộ không gian cầu thang rộng mở và sáng sủa. Căn hộ được trang bị gara riêng, cổng tự động hoàn toàn, và một khu vực sự kiện lớn cho các hoạt động, giải trí và thư giãn. Cư dân có thể tận hưởng vẻ đẹp xung quanh và ngắm mặt trời mọc và lặn trong sân thượng kiểu cắm trại. Ở đây, cư dân có thể phát huy tối đa sự sáng tạo, tập thể dục, tụ tập, biểu diễn... thưởng thức thời gian yên tĩnh và ấm áp của riêng mình.
【Đặc điểm】:
Lựa chọn chất lượng cho sinh viên｜Tất cả phòng đơn, độ riêng tư cao｜Gần trường học｜Biệt thự độc lập｜Giám sát 24h｜Sang trọng đơn giản｜Căn hộ sống động｜Dọn dẹp hàng ngày các khu vực công cộng｜Nhân viên dọn dẹp nhiệt tình và trách nhiệm｜Chuyển vào với hành lý của bạn｜Tầm nhìn rộng｜Dịch vụ khách hàng trực tuyến trong giờ làm việc vào các ngày trong tuần
【Vị trí và giao thông】:
Lối ra B của Ga Đại học (10 phút đi bộ), có xe buýt/xe khách trực tiếp đến cửa
Chỉ 2 trạm tàu điện ngầm từ Ga Shatin
Chỉ 3 trạm tàu điện ngầm từ Ga Tai Wai
5 phút từ Ga Thị trấn Tai Po của Đại học Sư phạm Hồng Kông
15 phút từ Ga Kowloon Tong của Đại học Thành phố Hồng Kông và Đại học Baptist

【Các loại phòng】:
"CU Mansion Luxury Apartment" sẽ cung cấp cho cư dân sự tiện lợi chưa từng có và trải nghiệm sống thư thái với khái niệm cư trú độc đáo, tiện nghi cao cấp, an ninh và dịch vụ toàn diện, như thể bạn đang ở trong một sân vườn châu Âu, và tìm thấy nơi yên tĩnh của riêng mình trong sự ồn ào của thành phố.
- Loại phòng A: Phòng đơn có nắng (diện tích 6.67㎡)
- Loại phòng B: Phòng đơn ấm cúng (diện tích 7.78㎡)
- Loại phòng C: Phòng đơn thoải mái (diện tích 5.44㎡)
- Loại phòng D: Phòng đơn thoải mái (diện tích 7.22㎡)
- Loại phòng E: Phòng đơn mở (diện tích 5.56㎡)
- Loại phòng F: Phòng đơn mở (diện tích 6.67㎡)
- Loại phòng G: Phòng đơn mở (diện tích 6.11㎡)
- Loại phòng H: Phòng đơn rộng rãi (10㎡)
Tiện nghi:
- Tiện nghi phòng: Thiết kế bếp đơn giản và sang trọng kiểu châu Âu, tủ gỗ cao cấp tùy chỉnh, bếp và bồn rửa có kích thước lớn, tủ lạnh, lò vi sóng, bếp cảm ứng, đồ dùng sinh hoạt, cốc, kệ, v.v.
- Dịch vụ: Dọn dẹp miễn phí các khu vực công cộng hàng ngày, dịch vụ khách hàng chăm sóc căn hộ, các hoạt động sinh viên phong phú, cộng đồng giao lưu thanh niên Vịnh Lớn, v.v.
Giao thông: "CU Mansion Luxury Apartment" nằm trong vòng 10 phút đi bộ đến Lối ra B của Ga Tàu Điện Ngầm East Rail Line.
- Siêu tiện lợi khi đi tàu điện ngầm, mọi thứ bạn cần cho cuộc sống đều có sẵn: chỉ 2 trạm tàu điện ngầm từ Ga Shatin đến khu thương mại New Town Plaza. Chỉ 3 trạm tàu điện ngầm từ Ga Tai Wai, trải nghiệm những món ăn đặc sản và pháo hoa.
-  Rất thuận tiện khi đi tàu điện ngầm đến nhiều trường học: Đại học Trung Quốc Hồng Kông (Ga Đại học), Đại học Sư phạm Hồng Kông (5 phút từ Ga Thị trấn Tai Po), Đại học Thành phố Hồng Kông, Đại học Baptist (15 phút từ Ga Kowloon Tong)
1. Nước, Internet và Điện
Phí nước và Internet miễn phí suốt năm, và các khu vực công cộng được dọn dẹp bởi các nhân viên dọn dẹp mỗi ngày. Phí điện được tính cho mỗi phòng theo mức sử dụng thực tế. Mỗi phòng có điện kế độc lập, và phí điện trong phòng do cư dân của phòng đó chịu. Phí điện phát sinh từ tất cả các thiết bị điện trong khu vực chung (như máy nước nóng, lò vi sóng, tủ lạnh, v.v.) sẽ được chia sẻ bởi tất cả cư dân trong khu vực.
2. Phương thức thanh toán tiền thuê
Phương thức thanh toán có thể lựa chọn theo hình thức thanh toán hàng năm, bán niên hoặc hàng quý.
Gói quà tặng cho sinh viên mới bao gồm: cốc giữ nhiệt tùy chỉnh + túi giặt + phích cắm chuyển đổi + móc treo chống gió
Bộ 5 món giường bao gồm: ga trải giường, vỏ chăn, vỏ gối, gối, chăn
3. Phí quản lý
Phí quản lý là 6% của tiền thuê, bao gồm bảo trì và sửa chữa đồ đạc (mài mòn tự nhiên), dọn dẹp khu vực công cộng, phí dọn dẹp sàn nhà vệ sinh khu vực công cộng, phí xử lý rác, v.v.
4. Thuế tem
Căn hộ và người thuê phải trả thuế tem khi ký hợp đồng thuê, và đóng dấu vào ngày đã chỉ định (thường được gọi là "thuế tem"). Nếu thời gian không vượt quá 1 năm, thuế suất là 0.25%, và căn hộ và người thuê chịu trách nhiệm nửa phí mỗi bên.
5. Quy trình đặt phòng
[Quy trình đặt phòng thanh toán hàng năm]
1) Sau khi xác nhận ý định thuê phòng, thanh toán 2 tháng tiền thuê làm đặt cọc trong vòng 3 ngày sau khi phát hành hóa đơn để giữ phòng
2) Ký hợp đồng và thanh toán đợt tiền thuê đầu tiên (tiền thuê 6 tháng đầu) trong vòng 7 ngày sau khi đã thanh toán đặt cọc
3) Thanh toán đợt tiền thuê thứ hai (tiền thuê còn lại 6 tháng) trước ngày 1 tháng 8 năm 2025
[Quy trình đặt phòng thanh toán nửa năm]
1) Sau khi xác nhận ý định thuê phòng, thanh toán 2 tháng tiền thuê làm đặt cọc trong vòng 3 ngày sau khi phát hành hóa đơn để giữ phòng
2) Ký hợp đồng và thanh toán đợt tiền thuê đầu tiên (tiền thuê 6 tháng đầu) trong vòng 7 ngày sau khi đã thanh toán đặt cọc
3) Thanh toán đợt tiền thuê thứ hai (tiền thuê còn lại 6 tháng) trước ngày 15 tháng 1 năm 2026
[Quy trình đặt phòng thanh toán theo quý]
1) Sau khi xác nhận ý định thuê phòng, thanh toán 4 tháng tiền thuê làm đặt cọc trong vòng 3 ngày sau khi phát hành hóa đơn để giữ phòng
2) Ký hợp đồng và thanh toán đợt tiền thuê đầu tiên (tiền thuê 6 tháng đầu) trong vòng 7 ngày sau khi đã thanh toán đặt cọc
3) Thanh toán đợt tiền thuê thứ hai (tiền thuê còn lại 6 tháng) trước ngày 15 tháng 1 năm 2026
Ký hợp đồng và thanh toán đợt tiền thuê đầu tiên (tiền thuê 3 tháng đầu) trong vòng 24 giờ. Tiền đặt cọc sẽ được chuyển thành tiền đặt cọc.
3) Thanh toán tiền thuê cho mỗi quý (tiền thuê 3 tháng) trước các ngày 2025.11.15, 2026.01.15, và 2026.05.15.

Các hình ảnh và video là hình ảnh tham khảo của cùng một cộng đồng. Phòng thực tế bạn sống sẽ được ưu tiên. Nếu bạn cần thêm thông tin, vui lòng liên hệ với cố vấn.

[Cảnh báo rủi ro]
Trong những năm gần đây, đã có những trường hợp trong thị trường cho thuê Hồng Kông mà người thuê đã chịu thiệt hại do thanh toán một lần tiền thuê cho cả năm. Do đó, chúng tôi tuân thủ nguyên tắc hoàn toàn xem xét lợi ích của từng khách hàng. Tất cả các tòa nhà căn hộ mà chúng tôi hợp tác đều hỗ trợ nhiều hình thức thanh toán, chẳng hạn như thanh toán một lần/thanh toán theo quý/thanh toán theo tháng, v.v. Vui lòng chọn theo tình hình của bạn. Vui lòng chú ý đến tình huống trên. [Nếu có thiệt hại, bạn phải tự chịu trách nhiệm].