Tai Po Tai Nan Building (Block A-Block E), Hồng Kông Trung Quốc

Mạng lưới giao thông
- Đi bộ 7 phút đến Bến xe buýt Tai Po
- Đi bộ 10 phút đến Ga MTR Tai Wo
- 20 phút bằng tàu điện ngầm đến Ga Đại học (Đại học Trung Quốc)
- 25 phút bằng xe buýt/xe buýt nhỏ đến Đại học Giáo dục Hồng Kông
- 60 phút bằng tàu điện ngầm đến Sân bay Quốc tế Hồng Kông
Chi tiết tài sản
Tòa nhà A

- Quản lý và vận hành toàn bộ chung cư sinh viên
- Nằm ở khu vực đô thị Tai Wo của Tai Po, môi trường yên tĩnh và phù hợp cho sinh viên sinh sống
- Tòa nhà chỗ ở liền kề ba trung tâm mua sắm lớn (Tai Wo Plaza/Tai Po Plaza/Tai Po Center)
- Tòa nhà đô thị, cao 5 tầng, được trang bị hệ thống giám sát an ninh 24 giờ
- Một tầng có một loại căn hộ, tổng cộng có 4 phòng tắm riêng và 1 nhà bếp
- Các phòng được trang bị phòng tắm riêng và được trang bị đầy đủ nội thất

Tòa nhà B-E

- Quản lý và vận hành toàn bộ chung cư sinh viên
- Nằm ở khu vực đô thị Tai Wo của Tai Po, môi trường yên tĩnh và phù hợp cho sinh viên sinh sống
- Tòa nhà chỗ ở liền kề ba trung tâm mua sắm lớn (Tai Wo Plaza/Tai Po Plaza/Tai Po Centre)
- Tòa nhà mười tầng, cao 5 tầng, được trang bị hệ thống giám sát an ninh 24 giờ
- Hai khối mỗi tầng, mỗi tầng có 2 đơn vị giống hệt nhau, tức là Khối B/C và Khối D/E
- Chia sẻ cho 4 người, được trang bị đầy đủ, có bếp chung và ba phòng tắm riêng
Cơ sở vật chất nhà ở
- Hệ thống giám sát tòa nhà 24 giờ
- Dịch vụ quản lý và bảo trì
- Dịch vụ dọn dẹp chung hai lần mỗi tuần
- Các không gian chung chỉ có tủ lạnh và bàn ăn ghế (người ở phải mang theo dụng cụ nấu ăn riêng)
- Máy giặt trên mái nhà (dùng để giặt đồ)
Thời gian thuê tối thiểu
2024.08.25 - 2025.07.31 (11 tháng)

Giải thích về phí
[1] Phí chỗ ở:
Bao gồm phí quản lý, thuế của chính phủ và tiền thuê, dịch vụ dọn dẹp hàng tuần cho không gian chung và bảo trì hao mòn chung
[2] Phí nước, điện và internet: 300 HK$ mỗi tháng trước cho phí nước, điện và internet. Mức sử dụng thực tế sẽ được tính toán khi trả phòng. Số tiền sẽ được trừ từ mức sử dụng thực tế.
[3] Tiền đặt cọc: Nếu cơ sở phòng ốc hoàn chỉnh khi trả phòng, tiền đặt cọc sẽ được hoàn lại khi trả phòng.

Tiền đặt cọc
Phí chỗ ở 2 tháng đầu tiên

Tiền đặt cọc
2 tháng (sinh viên trả theo hai đợt)

Tùy chọn trả trước/trả theo tháng
Sinh viên phải thanh toán theo hai đợt, và thanh toán tiền đặt cọc và đợt hai trong vòng 14 ngày sau khi nhận phòng.

Các tiện nghi trong cuộc sống
Mua sắm: Tai Wo Plaza, Tai Po Plaza, Tai Po Center
Siêu thị: ParknShop, cửa hàng tiện lợi 7-11
Thức ăn: L'AMOUR (ẩm thực Pháp), Ba Mei Chicken Pot (ẩm thực Tứ Xuyên), Noc Noc (ẩm thực phương Tây)

Yixianghaoju là nền tảng bên thứ ba cho các quy tắc đặt cọc ý định:

1. Để bảo vệ quyền lợi của sinh viên trong việc đặt phòng trong khi chờ hợp đồng chính thức của căn hộ, và để xử lý việc hợp đồng của căn hộ được xử lý chậm trong mùa cao điểm, và giảm thiểu rủi ro mất đi nguồn nhà ở, nền tảng bên thứ ba cung cấp dịch vụ "tạm giữ tiền đặt cọc ý định". Tiền đặt cọc ý định "800 nhân dân tệ" là phí tạm giữ chỗ để thể hiện sự thành tâm trong việc đặt phòng, không phải là tiền thuê cuối cùng hay tiền đặt cọc. Tiền đặt cọc ý định có thể xử lý việc đặt hàng xếp hàng 1-15 ngày làm việc của chúng tôi. Sau khi nhận được số tiền, nhân viên tư vấn sẽ đồng bộ căn hộ để phát hành hợp đồng càng sớm càng tốt.

1. Khi căn hộ mở đặt phòng và xử lý đặt phòng, đơn xin của sinh viên đã thanh toán tiền đặt cọc ý định sẽ được ưu tiên.

2. Gia hạn đặt phòng:
- Nếu hợp đồng căn hộ không hoàn tất trong vòng 1-15 ngày làm việc của thời gian đặt phòng, nếu sinh viên vẫn có ý định, sinh viên có thể xin gia hạn thời gian đặt phòng (cung cấp chứng nhận hoãn của căn hộ), thời gian tối đa cộng dồn không quá 30 ngày làm việc. 3. Trong thời gian đặt phòng, nếu sinh viên đã đặt nhà khác cùng thời gian thuê qua Yixianghaoju, có thể được hoàn lại vô điều kiện.

II. Quy tắc hoàn tiền
1. Điều kiện hoàn tiền đầy đủ:
- Sau khi ký hợp đồng căn hộ thành công, xin hoàn tiền trong hệ thống với hợp đồng chính thức, chụp màn hình thanh toán đặt cọc và biên lai thanh toán tiền đặt cọc ý định.
- Nếu hợp đồng bị hủy vì lý do của căn hộ (phải cung cấp chứng nhận chính thức), có thể được hoàn tiền vô điều kiện.
2. Nếu sinh viên đang chờ hợp đồng trong thời gian giữ, có thể hoàn tiền bất cứ lúc nào.
3. Nếu sinh viên nhận được hợp đồng do nhân viên tư vấn gửi đến, ngay cả khi nó nằm trong khoảng thời gian giữ đã gia hạn mà sinh viên đã yêu cầu, nền tảng không chấp nhận bất kỳ lý do nào cho việc hoàn tiền.

III. Quy định bổ sung
1. Quyền giải thích các quy tắc này thuộc về nền tảng bên thứ ba và căn hộ hợp tác.

Các hình ảnh và video chỉ mang tính tham khảo trong cùng khu dân cư. Căn phòng thực tế mà bạn ở sẽ chiếm ưu thế. Xin vui lòng liên hệ với nhân viên tư vấn để biết thêm thông tin.
[Cảnh báo rủi ro]
Trong những năm gần đây, đã có những trường hợp trên thị trường cho thuê Hồng Kông mà người thuê đã chịu tổn thất do thanh toán một lần tiền thuê cả năm. Do đó, chúng tôi tuân theo điều kiện bảo đảm được quyền lợi cho từng khách hàng. Tất cả các tòa nhà chung cư mà chúng tôi hợp tác đều hỗ trợ nhiều kế hoạch thanh toán, như thanh toán một lần, thanh toán theo quý, thanh toán theo tháng, v.v. Xin vui lòng chọn theo tình hình của mình. Xin hãy chú ý đến tình huống trên. [Nếu có bất kỳ tổn thất nào, bạn sẽ phải chịu trách nhiệm].