7 Tree Seven Residence, gác bóng

*Điện kế thông minh nạp tiền:*
Dịch vụ điện của chúng tôi hoạt động dựa trên hệ thống nạp tiền thông qua một chiếc điện kế thông minh. Phí dịch vụ thiết yếu là RM0.75 mỗi đơn vị. Thông thường, điện cho phòng tiêu thụ khoảng 1 đơn vị mỗi giờ. Trung bình, mức tiêu thụ hàng ngày dao động từ 5 đến 7 đơn vị, mặc dù điều này có thể thay đổi đối với những người làm việc tại nhà có thể sử dụng nhiều đơn vị hơn.

Khi chuyển vào, người thuê cần phải nạp tiền cho điện kế thông minh của mình (Người quản lý cộng đồng sẽ hỗ trợ). Số tiền nạp tối thiểu là RM52.50, với người thuê thường chọn RM75 (tương đương với 100 đơn vị). Vui lòng chuẩn bị RM75 trong khi chuyển vào cho lần nạp đầu tiên.

*Lợi ích và ưu đãi cho người thuê:*
1. *Không cần đặt cọc:* Áp dụng cho người Malaysia địa phương thuê trong 6 hoặc 12 tháng.
2. *Wifi:* Được cung cấp với tốc độ hợp lý.
3. Phòng đã được trang bị đầy đủ
4. *Dọn dẹp hàng tuần:* Các khu vực chung và nhà tắm chung được dọn dẹp hai lần một tuần.

*Ghi chú quan trọng:*
1. *Đặt chỗ (Phí quản trị):* Có giá trị 1 tháng; chuyển vào phải xảy ra trong thời gian này. Không hoàn lại nếu việc chuyển vào bị hủy.
2. *Thanh toán dư nợ:* Phải được hoàn thành ít nhất 1 ngày trước khi chuyển vào, không ĐƯỢC trong quá trình chuyển vào.
3. *Thẻ truy cập:* Chỉ cung cấp 1 thẻ cho mỗi phòng.
4. *Đồ cá nhân:* Không được phép ở khu vực chung và nhà tắm chung.
5. *Thanh toán thuê muộn:* Phải chịu phí phạt.
6. *Hình phạt:* 2 tháng phạt cho người Malaysia địa phương vi phạm hợp đồng; 2 tháng tiền đặt cọc sẽ không được hoàn lại đối với người nước ngoài. Điều tương tự áp dụng cho chỗ đậu xe.
7. *Mất thẻ truy cập:* Phí phạt RM300 cho việc thay thế.
8. *Biện pháp an ninh:* Giám sát CCTV ở các khu vực chung, camera hướng về cửa chính.
9. *Tiện ích chung của căn hộ:* Bị hạn chế sử dụng các tiện ích cần chủ sở hữu đặt chỗ qua ứng dụng. Người thuê chỉ có thể sử dụng các tiện ích chỉ cần thẻ truy cập để vào.
10. *Khách thăm:* Không cho phép khách thăm.

Vui lòng lưu ý thời gian chuyển vào tiêu chuẩn của chúng tôi:

Chỉ từ Thứ Hai đến Thứ Sáu: 11AM-5PM trừ NGÀY LỄ CÔNG. 1PM-2PM là thời gian ăn trưa.

* PHÍ* 
Phí hợp đồng: 399RM
Tiền đặt cọc: 2 tháng
Thẻ truy cập: RM150