The Birch, Kuala Lumpur

*Nạp Tiền Đồng Hồ Thông Minh:*
Dịch vụ điện của chúng tôi hoạt động theo hình thức nạp tiền thông qua hệ thống đồng hồ thông minh. Phí dịch vụ cần thiết là RM0.75 cho mỗi đơn vị. Thông thường, điện cho một phòng tiêu thụ khoảng 1 đơn vị mỗi giờ. Trung bình, lượng tiêu thụ hàng ngày dao động từ 5 đến 7 đơn vị, mặc dù điều này có thể thay đổi đối với những người làm việc tại nhà và có thể sử dụng nhiều đơn vị hơn.

Khi vào ở, người thuê cần phải nạp tiền vào đồng hồ thông minh của họ (Quản lý cộng đồng sẽ hỗ trợ). Số tiền nạp tối thiểu là RM52.50, với người thuê thường chọn nạp RM75 (tương đương với 100 đơn vị). Vui lòng chuẩn bị RM75 trong ngày vào ở cho lần nạp đầu tiên.

*Lợi Ích và Ưu Đãi Cho Người Thuê:*
1. *Không Có Tiền Cọc*: Dành cho người Malaysia địa phương thuê trong 6 hoặc 12 tháng.
2. *Wifi*: Cung cấp với tốc độ hợp lý.
3. Phòng Được Trang Bị Đầy Đủ
4. *Dọn Dẹp Hàng Tuần*: Các khu vực chung và nhà vệ sinh chung được dọn dẹp hai lần mỗi tuần.

*Lưu Ý Quan Trọng:*
1. *Đặt Chỗ (Phí Quản Trị)*: Có giá trị trong 1 tháng; việc vào ở phải diễn ra trong khoảng thời gian này. Không hoàn lại nếu việc vào ở bị hủy.
2. *Thanh Toán Số Dư*: Phải được hoàn thành ít nhất 1 ngày trước khi vào ở, không phải TRONG lúc vào ở.
3. *Thẻ Truy Cập*: Chỉ có 1 thẻ được cung cấp cho mỗi phòng.
4. *Đồ Cá Nhân: Không được phép ở các khu vực chung và nhà vệ sinh chung.
5. *Thanh Toán Tiền Thuê Muộn*: Sẽ bị tính phí phạt.
6. *Hình Phạt*: Phạt 2 tháng đối với người Malaysia địa phương vi phạm hợp đồng; tiền cọc 2 tháng sẽ không hoàn lại cho người nước ngoài. Cũng áp dụng cho bãi đậu xe.
7. *Mất Thẻ Truy Cập*: Phạt RM300 cho việc thay thế.
8. *Biện Pháp An Ninh*: Giám sát CCTV ở các khu vực chung, camera hướng về cửa chính.
9. *Tiện Ích Chung Condo*: Bị hạn chế sử dụng các tiện ích yêu cầu đặt trước qua ứng dụng. Người thuê chỉ có thể sử dụng các tiện ích cần thẻ truy cập để vào.
10. *Khách/Người Thăm*: Không cho phép khách/người thăm vào.

Vui lòng lưu ý thời gian vào ở tiêu chuẩn của chúng tôi:

Thứ Hai đến Thứ Sáu chỉ: 11AM-5PM ngoại trừ NGÀY LỄ. 1PM-2PM là thời gian nghỉ trưa.

* PHÍ* 
Phí Hợp Đồng: 399RM
Tiền Cọc: 2 tháng
Thẻ Truy Cập: RM150