Sapphire Paradigm, Batu Caves

*Nạp Tiền Đồng Hồ Thông Minh:*
Dịch vụ điện của chúng tôi hoạt động theo hình thức nạp tiền qua hệ thống đồng hồ thông minh. Phí Dịch vụ Cơ bản là RM0,75 mỗi đơn vị. Thông thường, điện cho phòng tiêu thụ khoảng 1 đơn vị mỗi giờ. Trung bình, tiêu thụ hàng ngày dao động từ 5 đến 7 đơn vị, mặc dù điều này có thể thay đổi đối với những cá nhân làm việc tại nhà có thể sử dụng nhiều đơn vị hơn.

Khi dọn vào, người thuê được yêu cầu nạp tiền cho đồng hồ thông minh của họ (Quản lý Cộng đồng sẽ hỗ trợ). Số tiền nạp tối thiểu là RM52,50, với người thuê thường chọn RM75 (tương đương với 100 đơn vị). Vui lòng chuẩn bị RM75 khi dọn vào để nạp tiền ban đầu.

*Lợi Ích và Ưu Đãi cho Người Thuê:*
1. *Không Cần Tiền Đặt Cọc*: Dành cho người Malaysia địa phương thuê trong 6 hoặc 12 tháng.
2. *Wifi*: Cung cấp với tốc độ hợp lý.
3. Phòng Đầy Đủ Nội Thất
4. *Vệ Sinh Hàng Tuần*: Khu vực chung và nhà vệ sinh chung được vệ sinh hai lần một tuần.

*Ghi Chú Quan Trọng:*
1. *Đặt Chỗ (Phí Quản Trị)*: Có hiệu lực trong 1 tháng; việc dọn vào phải xảy ra trong thời gian này. Không hoàn lại nếu việc dọn vào bị hủy.
2. *Thanh Toán Số Dư*: Phải được hoàn thành ít nhất 1 ngày trước khi dọn vào, không TRONG khi dọn vào.
3. *Thẻ Truy Cập*: Chỉ cung cấp 1 thẻ cho mỗi phòng.
4. *Vật Dụng Cá Nhân*: Không được phép trong khu vực chung và nhà vệ sinh chung.
5. *Thanh Toán Thuê Muộn*: Bị tính phí phạt.
6. *Hình Phạt*: 2 tháng phạt cho người Malaysia địa phương vi phạm hợp đồng; 2 tháng tiền đặt cọc sẽ không hoàn lại cho người nước ngoài. Cũng tương tự với việc đỗ xe.
7. *Thẻ Truy Cập Mất*: Phí RM300 để thay thế.
8. *Biện Pháp An Ninh*: Giám sát CCTV trong khu vực chung, camera hướng về cửa chính.
9. *Tiện Nghi Chung Cư*: Bị hạn chế sử dụng các tiện nghi yêu cầu chủ sở hữu đặt trước qua ứng dụng. Người thuê chỉ có thể sử dụng các tiện nghi chỉ cần thẻ truy cập để vào.
10. *Người Đến Khách*: Không cho phép khách đến thăm.

Xin lưu ý thời gian dọn vào tiêu chuẩn của chúng tôi:

Chỉ từ thứ Hai đến thứ Sáu: 11AM-5PM trừ NGÀY NGHỈ CÔNG. 1PM-2PM là giờ nghỉ trưa.

* PHÍ* 
Phí hợp đồng: 399RM
Tiền đặt cọc: 2 tháng
Thẻ truy cập: RM150