Sinaran Residence @ Utropolis, Huyện Viên Ninh

*Điện kế thông minh cho nạp tiền:*
Dịch vụ điện của chúng tôi hoạt động trên cơ sở nạp tiền thông qua hệ thống điện kế thông minh. Phí dịch vụ thiết yếu là RM0.75 mỗi đơn vị. Thông thường, điện cho phòng tiêu thụ khoảng 1 đơn vị mỗi giờ. Trung bình, mức tiêu thụ hàng ngày dao động từ 5 đến 7 đơn vị, mặc dù điều này có thể thay đổi tùy theo cá nhân làm việc tại nhà và có thể sử dụng nhiều đơn vị hơn.

Khi chuyển vào, người thuê cần nạp tiền cho điện kế thông minh của họ (Quản lý cộng đồng sẽ trợ giúp). Số tiền tối thiểu để nạp là RM52.50, với người thuê thường chọn RM75 (tương đương với 100 đơn vị). Vui lòng chuẩn bị RM75 trong quá trình chuyển vào để nạp tiền ban đầu.

*Lợi ích và ưu đãi cho người thuê:*
1. *Không cần đặt cọc*: Có sẵn cho người Malaysia địa phương thuê trong 6 hoặc 12 tháng.
2. *Wifi*: Được cung cấp với tốc độ hợp lý.
3. Phòng được trang bị đầy đủ
4. *Dọn dẹp hàng tuần*: Khu vực chung và phòng tắm chung được dọn dẹp hai lần một tuần.

*Lưu ý quan trọng:*
1. *Đặt chỗ (Phí quản lý)*: Có hiệu lực trong 1 tháng; việc chuyển vào phải diễn ra trong thời gian này. Không hoàn lại nếu việc chuyển vào bị hủy.
2. *Thanh toán số dư*: Phải hoàn tất ít nhất 1 ngày trước khi chuyển vào, không được TRONG quá trình chuyển vào.
3. *Thẻ ra vào*: Chỉ có 1 thẻ được cung cấp cho mỗi phòng.
4. *Vật dụng cá nhân*: Không được phép để ở khu vực chung và phòng tắm chung.
5. *Trễ thanh toán tiền thuê*: Bị tính phí phạt.
6. *Hình phạt*: Phạt 2 tháng cho người Malaysia địa phương vi phạm hợp đồng; 2 tháng tiền đặt cọc sẽ không hoàn lại đối với người không phải địa phương. Cũng giống như đối với bãi đậu xe.
7. *Thẻ ra vào bị mất*: Phí RM300 để thay thế.
8. *Biện pháp an ninh*: Giám sát CCTV ở khu vực chung, camera hướng về cửa chính.
9. *Cơ sở vật chất của căn hộ*: Bị hạn chế sử dụng những cơ sở vật chất yêu cầu chủ sở hữu đặt qua ứng dụng. Người thuê chỉ có thể sử dụng những cơ sở vật chất chỉ cần thẻ ra vào để vào.
10. *Khách/Khách mời*: Không cho phép khách/khách mời.

Vui lòng lưu ý thời gian chuyển vào tiêu chuẩn của chúng tôi:

Chỉ từ Thứ Hai đến Thứ Sáu: 11 giờ sáng - 5 giờ chiều, ngoại trừ NGÀY LỄ CÔNG CỘNG. 1 giờ chiều - 2 giờ chiều là thời gian ăn trưa.

* PHÍ* 
Phí hợp đồng: 399RM
Đặt cọc: 2 tháng
Thẻ ra vào: RM150