Sfera Residency - BL, Sài Gòn

*Nạp tiền đồng hồ thông minh:*
Dịch vụ điện của chúng tôi hoạt động trên cơ sở nạp tiền thông qua hệ thống đồng hồ thông minh. Phí dịch vụ cơ bản là 0,75 RM mỗi đơn vị. Thông thường, điện cho mỗi phòng tiêu thụ khoảng 1 đơn vị mỗi giờ. Trung bình, mức tiêu thụ hàng ngày dao động từ 5 đến 7 đơn vị, mặc dù điều này có thể khác nhau đối với những người làm việc tại nhà và có thể sử dụng nhiều đơn vị hơn.

Khi chuyển đến, người thuê cần nạp tiền cho đồng hồ thông minh của họ (Quản lý cộng đồng sẽ hỗ trợ). Số tiền nạp tối thiểu là 52,50 RM, với người thuê thường chọn nạp 75 RM (tương đương với 100 đơn vị). Vui lòng chuẩn bị 75 RM khi chuyển đến để nạp tiền ban đầu.

*Lợi ích và đề nghị cho người thuê:*
1. *Không cần tiền đặt cọc*: Có sẵn cho người Malaysia địa phương thuê trong 6 hoặc 12 tháng.
2. *Wifi*: Cung cấp với tốc độ hợp lý.
3. Phòng hoàn thiện đầy đủ
4. *Dọn dẹp hàng tuần*: Khu vực chung và nhà vệ sinh chung được dọn dẹp hai lần mỗi tuần.

*Lưu ý quan trọng:*
1. *Đặt chỗ (Phí hành chính)*: Có hiệu lực trong 1 tháng; việc chuyển đến phải diễn ra trong thời gian này. Không hoàn lại nếu việc chuyển đến bị hủy.
2. *Thanh toán số dư*: Phải hoàn tất ít nhất 1 ngày trước khi chuyển đến, không phải TRONG thời gian chuyển đến.
3. *Thẻ truy cập*: Chỉ cung cấp 1 thẻ cho mỗi phòng.
4. *Đồ cá nhân: Không được phép ở khu vực chung và nhà vệ sinh chung.
5. *Thanh toán thuê trễ hạn*: Phát sinh phí phạt.
6. *Hình phạt*: Phạt 2 tháng cho người Malaysia địa phương vi phạm hợp đồng; tiền đặt cọc 2 tháng sẽ không hoàn lại cho người nước ngoài. Điều này cũng áp dụng cho bãi đỗ xe.
7. *Thẻ truy cập bị mất*: Phạt 300 RM cho việc thay thế.
8. *Biện pháp an ninh*: Giám sát CCTV ở khu vực chung, camera hướng về cửa chính.
9. *Tiện nghi chung cư*: Bị hạn chế sử dụng các tiện nghi cần đặt chỗ qua ứng dụng. Người thuê chỉ có thể sử dụng các tiện nghi chỉ cần thẻ truy cập để vào.
10. *Khách đến thăm*: Không cho phép khách đến thăm.

Vui lòng lưu ý thời gian chuyển đến tiêu chuẩn của chúng tôi:

Chỉ từ thứ Hai đến thứ Sáu : 11AM-5PM ngoại trừ NGÀY NGHỈ CÔNG. 1PM-2PM là thời gian ăn trưa.

* PHÍ* 
Phí hợp đồng: 399RM
Tiền đặt cọc: 2 tháng
Thẻ truy cập: RM150