Pepys Hill Condo - GBG, Singapore

[Đặc điểm căn hộ]
Đầy đủ nội thất, vị trí đắc địa.
Ga tàu điện ngầm Pasir Panjang cách đó ba phút đi bộ xuống dưới.
Căn hộ rất gần NUS/Curtin và có thể đến được trong khoảng 10 phút.

[Quy định căn hộ]
1. Cả việc chuyển vào và chuyển ra đều phải có mặt của chủ nhà để tránh phản ánh. Nếu bạn chuyển đi mà không thông báo cho chủ nhà, bạn sẽ phải chịu mọi hệ quả. Theo yêu cầu của quản lý căn hộ và các hợp đồng cho thuê liên quan, các cư dân phải rời khỏi căn hộ từ 9:30 sáng đến 2:30 chiều vào ngày cuối cùng của hợp đồng thuê.
2. Cấm mang bạn bè về nhà ở. Nghiêm cấm bạn bè bên ngoài nấu ăn hoặc ở lại qua đêm. Không được gây tiếng ồn lớn ở các khu vực chung trong phòng căn hộ, và nghiêm cấm hút thuốc. Nếu có phản ánh từ hàng xóm hoặc cư dân, khoản tiền đặt cọc sẽ bị tịch thu ngay lập tức, và bạn sẽ bị đuổi khỏi căn hộ. 
3. Cửa và cửa sổ trong phòng và phòng tắm nên được kéo và đẩy nhẹ nhàng, không được ép; sử dụng máy giặt và máy sấy cẩn thận theo hướng dẫn; duy trì sự sạch sẽ trong các khu vực chung và trong phòng. Nếu các cơ sở chia sẻ bị hư hại hoặc phòng tắm hoặc nhà vệ sinh bị tắc nghẽn và không xác định được bên có trách nhiệm, tất cả các cư dân trong căn hộ sẽ phải chịu đựng các chi phí phát sinh. Phòng do công ty chúng tôi bàn giao ở trong trạng thái có thể chuyển vào, sạch sẽ và gọn gàng. Cư dân phải gửi ảnh và video của bất kỳ khuyết điểm nào trong vòng 10 ngày làm tài liệu tham khảo cho việc chuyển đi. Nếu không có ảnh và video liên quan nào được gửi tới email của công ty chúng tôi, quyền giải thích cuối cùng thuộc về chúng tôi. Nếu có bất kỳ đồ vật nào bị hư hại trong phòng bạn sau 10 ngày, bạn sẽ phải chịu trách nhiệm về chi phí sửa chữa.
4. Chăm sóc sàn gỗ và tủ trong phòng. Nếu có bất kỳ vết xước hoặc hư hại nào xảy ra, người thuê phải khôi phục sự thiệt hại tại chi phí của chính họ. 
5. Trước khi rời đi, hãy nhớ đóng cửa, cửa sổ, và tắt điều hòa. Nếu phát hiện nước mưa làm hỏng sàn do quên đóng cửa sổ, hoặc nếu tiện ích bị lãng phí có chủ ý, chủ nhà có quyền yêu cầu bồi thường. 
6. Điều hòa trong phòng cần được vệ sinh cứ ba tháng một lần với chi phí 30 SGD; việc sắp xếp vệ sinh riêng có chi phí 50 SGD mỗi lần. Dọn dẹp bằng hóa chất được thực hiện cứ sáu tháng một lần và thêm một lần khi chuyển đi, mỗi lần dọn dẹp bằng hóa chất có giá 90 SGD. Nếu cần vệ sinh hóa chất riêng, chi phí là 120 SGD. Phí vệ sinh điều hòa được bên thuê chịu trách nhiệm.
7. Tiện ích trong căn hộ được chia sẻ giữa các cư dân. Các phòng không có điều hòa có phí tiện ích cố định là 30 SGD mỗi tháng. Tiện ích, internet và phí dọn dẹp được thanh toán hàng tháng. Nếu cư dân rời khỏi đất nước trong một thời gian dài (trên một tháng), họ phải thông báo cho chủ nhà trước, người sẽ trừ phí tiện ích cho khoảng thời gian mà cư dân không cư trú. Trong thời gian hợp đồng, nếu cư dân trở về quê, tiền thuê vẫn phải được thanh toán như thường lệ, không phụ thuộc vào thời gian. Phí internet cố định là 12 SGD mỗi người mỗi tháng, và phí dọn dẹp cố định là 20 SGD mỗi người mỗi tháng. (Dọn dẹp định kỳ được thực hiện mỗi hai tuần, và căn hộ có thể điều chỉnh dọn dẹp sâu dựa trên mức độ bẩn mà không tính thêm phí cho cư dân. Tuy nhiên, nếu căn hộ quá bẩn, căn hộ có quyền tăng tần suất dọn dẹp hàng tháng, cho điều đó bên thuê sẽ phải trả thêm. Do đó, vui lòng duy trì sự sạch sẽ và gọn gàng trong phòng của bạn và các khu vực chung.)  
8. Cư dân nên giữ thẻ truy cập căn hộ và chìa khóa ở nơi an toàn. Nếu bị mất, hoặc trong trường hợp cần chìa khóa dự phòng (chẳng hạn như bị khóa trong phòng), sẽ tính phí 200 SGD trong giờ làm việc (các ngày trong tuần từ 9:00 sáng - 7:00 chiều) hoặc 300 SGD ngoài giờ làm việc để thay thế hoặc mở khóa (thay thế khóa).
9. Đặt hành lý hay vật phẩm cá nhân ở các khu vực công cộng (phòng khách, bếp, v.v.) là không được phép. Vui lòng bảo quản các vật quý trong phòng của bạn và khóa cửa. Mọi sự mất mát là được giao cho nguy hiểm của bạn.
10. Việc sử dụng các thiết bị điện cao công suất như bếp từ trong phòng là nghiêm cấm. Mọi sự cố không mong muốn phát sinh do việc sử dụng không được phép là trách nhiệm cá nhân của cư dân, và căn hộ có quyền giữ cư dân theo pháp luật. 

[Giải thích về thời gian kiểm tra] 
Nếu hợp đồng thuê được chấm dứt từ ngày 30 tháng 6 năm 2024 đến ngày 31 tháng 7 năm 2024, có nghĩa là hợp đồng sẽ được chấm dứt vào ngày 30 tháng 6 năm 2024 hoặc ngày 31 tháng 7 năm 2024. Không ở bất cứ thời gian nào trong thời gian này. 
Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào, hãy thoải mái tham khảo chúng tôi. Mọi thứ phải tuân theo việc ký kết hợp đồng cuối cùng. 

Các bức ảnh và video là hình ảnh tham khảo của các loại căn hộ trong cùng một cộng đồng. Phòng cuối cùng sẽ được xác định theo phòng thực tế mà bạn đã chiếm. Để biết thêm thông tin, vui lòng liên hệ với tư vấn viên.