Botannia - GBG, Singapore

[Tính năng của chung cư]
Cảnh quan tuyệt đẹp, nội thất đầy đủ.
Chung cư nằm gần ga tàu điện ngầm, NUS và Curtin.

[Quy định của chung cư]
1. Cả việc dọn vào và dọn ra đều phải có sự đi kèm của chủ nhà để tránh khiếu nại. Nếu bạn dọn đi mà không thông báo cho chủ nhà, bạn sẽ phải chịu mọi hậu quả. Theo yêu cầu của ban quản lý chung cư và các hợp đồng thuê liên quan, người thuê phải trả phòng từ 9:30 sáng đến 2:30 chiều vào ngày cuối cùng của hợp đồng thuê.
2. Cấm mang bạn bè trở về chỗ ở. Cấm nghiêm ngặt việc bạn bè bên ngoài nấu ăn hoặc ở lại qua đêm. Không được phép gây tiếng ồn lớn trong các khu vực chung của căn hộ, và cấm hút thuốc. Nếu có khiếu nại từ hàng xóm hoặc người thuê khác, tiền đặt cọc sẽ bị tịch thu ngay lập tức, và bạn sẽ bị đuổi khỏi chung cư. 
3. Cửa và cửa sổ trong phòng và nhà vệ sinh nên được kéo và đẩy nhẹ nhàng, không được dùng sức; sử dụng máy giặt và máy sấy một cách cẩn thận theo hướng dẫn; duy trì vệ sinh trong các khu vực chung và trong phòng. Nếu cơ sở vật chất chung bị hư hỏng hoặc nhà vệ sinh hoặc toilet bị tắc và bên có trách nhiệm không thể xác định, tất cả người thuê trong chung cư sẽ phải chịu các chi phí phát sinh. Phòng do công ty chúng tôi bàn giao trong tình trạng sẵn sàng dọn vào, sạch sẽ và gọn gàng. Người thuê phải gửi ảnh và video của bất kỳ khuyết điểm trong vòng 10 ngày để làm tư liệu cho việc dọn ra. Nếu không gửi ảnh và video liên quan đến email của công ty chúng tôi, quyền diễn giải cuối cùng thuộc về chúng tôi. Nếu có bất kỳ đồ vật nào bị hư hại trong phòng của bạn sau 10 ngày, bạn sẽ chịu trách nhiệm về chi phí sửa chữa.
4. Chăm sóc sàn gỗ và tủ trong phòng. Nếu có bất kỳ vết trầy xước hoặc hư hại nào xảy ra, người thuê phải đền bù các thiệt hại tại thời điểm đó. 
5. Trước khi rời đi, nhớ đóng cửa, cửa sổ và tắt điều hòa. Nếu phát hiện nước mưa làm hư hại sàn do quên đóng cửa sổ, hoặc nếu thiết bị bị lãng phí cố ý, chủ nhà có quyền yêu cầu bồi thường. 
6. Điều hòa trong phòng cần được làm sạch mỗi ba tháng với chi phí 30 SGD; sắp xếp làm sạch riêng tốn 50 SGD mỗi lần. Làm sạch hóa chất được thực hiện mỗi sáu tháng và lại trước khi dọn đi, mỗi lần làm sạch hóa chất tốn 90 SGD. Nếu cần làm sạch hóa chất riêng, chi phí là 120 SGD. Phí làm sạch điều hòa do người thuê chi trả.
7. Tiện ích trong chung cư được chia sẻ giữa các người thuê. Các phòng không có điều hòa có phí tiện ích cố định là 30 SGD mỗi tháng. Phí tiện ích, internet và làm sạch được thanh toán hàng tháng. Nếu người thuê ra nước ngoài trong thời gian dài (trên một tháng), họ phải thông báo cho chủ nhà trước, người sẽ trừ tiền tiện ích cho thời gian tương ứng mà người thuê không cư trú. Trong thời gian hợp đồng, nếu người thuê trở về nước, tiền thuê phải được thanh toán bình thường, không phụ thuộc vào thời gian. Phí internet cố định là 12 SGD mỗi người mỗi tháng, và phí làm sạch cố định là 20 SGD mỗi người mỗi tháng. (Làm sạch định kỳ được thực hiện hai tuần một lần, và chung cư có thể điều chỉnh làm sạch sâu dựa trên mức độ bẩn mà không bị tính thêm phí cho người thuê. Tuy nhiên, nếu chung cư quá bẩn, chung cư có quyền tăng tần suất làm sạch hàng tháng, và người thuê sẽ cần phải trả thêm. Do đó, vui lòng duy trì vệ sinh và gọn gàng trong phòng của bạn và ở các khu vực chung.)  
8. Người thuê nên giữ an toàn cho thẻ truy cập và chìa khóa của căn hộ. Nếu bị mất, hoặc trong các trường hợp cần chìa khóa dự phòng (như bị khóa bên trong phòng), phí 200 SGD trong giờ làm việc (thứ Hai đến thứ Sáu 9:00 sáng - 7:00 tối) hoặc 300 SGD ngoài giờ làm việc sẽ được tính cho việc thay thế hoặc mở khóa (thay khóa).
9. Đặt hành lý hoặc đồ vật cá nhân tại các khu vực công cộng (phòng khách, bếp, ...) là cấm.  Vui lòng bảo quản các vật quý trong phòng của bạn và khóa cửa.  Bất kỳ sự mất mát đều là trách nhiệm của bạn.
10. Việc sử dụng các thiết bị điện công suất lớn như bếp từ trong phòng là nghiêm cấm. Mọi sự cố không mong muốn do việc sử dụng trái phép gây ra là trách nhiệm cá nhân của người thuê, và chung cư có quyền giữ người thuê chịu trách nhiệm pháp lý. 

[Giải thích về thời gian trả phòng]
Nếu hợp đồng thuê kết thúc từ ngày 30 tháng 6, 2024 đến ngày 31 tháng 7, 2024, có nghĩa rằng hợp đồng sẽ kết thúc vào ngày 30 tháng 6, 2024 hoặc ngày 31 tháng 7, 2024. Không trong thời gian này. 
Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào, xin vui lòng tham khảo ý kiến của chúng tôi. Tất cả đều phụ thuộc vào việc ký kết hợp đồng cuối cùng. 

Những bức ảnh và video là hình ảnh tham khảo của các loại chung cư trong cùng một cộng đồng. Phòng cuối cùng sẽ dựa trên phòng thực tế được chiếm giữ. Để biết thêm thông tin, xin vui lòng liên hệ với tư vấn viên.