City Square Residences - GBG, Singapore

[Tính năng căn hộ]
Đầy đủ nội thất, vị trí đắc địa, với ga tàu điện ngầm Farrer Park và trung tâm mua sắm City Square Mall ngay bên dưới.
Căn hộ nằm gần các trường học đô thị như SMU, JCU, PSB, Kaplan, v.v. 

[Quy định căn hộ]
1. Cả việc chuyển vào và chuyển ra đều phải có sự hiện diện của chủ nhà để tránh khiếu nại. Nếu bạn chuyển đi mà không thông báo cho chủ nhà, bạn sẽ chịu trách nhiệm về mọi hậu quả. Theo yêu cầu của quản lý căn hộ và các hợp đồng cho thuê liên quan, các khách thuê phải trả lại căn hộ từ 9:30 AM đến 2:30 PM vào ngày cuối cùng của thỏa thuận thuê.
2. Cấm mang bạn bè về cư trú. Cấm nghiêm ngặt việc bạn bè bên ngoài nấu ăn hoặc ngủ lại qua đêm. Âm thanh lớn không được phép trong các khu vực chung của phòng căn hộ, và việc hút thuốc là nghiêm cấm. Nếu nhận được khiếu nại từ hàng xóm hoặc các khách thuê, tiền cọc sẽ bị tịch thu trực tiếp, và bạn sẽ bị đuổi khỏi căn hộ. 
3. Cửa và cửa sổ bên trong phòng và phòng tắm cần được kéo và đẩy nhẹ nhàng, không được ép; sử dụng máy giặt và máy sấy cẩn thận theo hướng dẫn; duy trì vệ sinh trong các khu vực chung và trong phòng. Nếu các tiện ích chung bị hỏng hoặc phòng tắm hoặc toilet bị tắc và bên chịu trách nhiệm không thể xác định được, thì tất cả các khách thuê trong căn hộ sẽ phải chịu chi phí phát sinh. Phòng được giao cho bạn bởi công ty chúng tôi là trong tình trạng sẵn sàng cho việc chuyển vào, sạch sẽ và gọn gàng. Các khách thuê phải gửi ảnh và video về bất kỳ khiếm khuyết nào trong vòng 10 ngày làm tài liệu tham khảo cho việc chuyển ra. Nếu không có ảnh và video liên quan được gửi đến email của công ty chúng tôi, quyền giải thích cuối cùng thuộc về chúng tôi. Nếu bất kỳ tài sản nào bị hỏng trong phòng của bạn sau 10 ngày, bạn sẽ chịu trách nhiệm về chi phí sửa chữa.
4. Quan tâm đến sàn gỗ và tủ trong phòng. Nếu có bất kỳ vết trầy xước hoặc hư hại nào xảy ra, khách thuê phải khôi phục thiệt hại với chi phí riêng của họ. 
5. Trước khi rời đi, nhớ đóng cửa, cửa sổ và tắt điều hòa. Nếu phát hiện nước mưa đã làm hỏng sàn do quên đóng cửa sổ, hoặc nếu tiện ích bị lãng phí cố ý, chủ nhà có quyền yêu cầu bồi thường. 
6. Điều hòa trong phòng cần được làm sạch mỗi ba tháng với chi phí 30 SGD; sắp xếp làm sạch riêng có chi phí 50 SGD mỗi lần. Làm sạch hóa chất sẽ được thực hiện mỗi sáu tháng và lại vào thời điểm chuyển ra, với mỗi lần làm sạch hóa chất có chi phí 90 SGD. Nếu cần làm sạch hóa chất riêng, chi phí là 120 SGD. Chi phí làm sạch điều hòa phải do khách thuê chịu.
7. Các tiện ích trong căn hộ được chia sẻ giữa các khách thuê. Các phòng không có điều hòa có phí tiện ích cố định là 30 SGD mỗi tháng. Tiện ích, internet và phí làm sạch được thanh toán hàng tháng. Nếu khách thuê rời khỏi đất nước trong thời gian dài (trên một tháng), họ phải thông báo cho chủ nhà trước, người sẽ trừ tiện ích cho thời gian mà khách thuê không cư trú. Trong thời gian hợp đồng, nếu khách thuê trở về quê hương, tiền thuê phải được thanh toán bình thường, bất kể thời gian. Phí internet cố định là 12 SGD mỗi người mỗi tháng, và phí làm sạch cố định là 20 SGD mỗi người mỗi tháng. (Làm sạch định kỳ được thực hiện mỗi hai tuần, và căn hộ có thể điều chỉnh việc làm sạch sâu tùy theo mức độ bẩn mà không tính thêm phí cho khách thuê. Tuy nhiên, nếu căn hộ quá bẩn, căn hộ có quyền tăng tần suất làm sạch hàng tháng, đối với việc này khách thuê sẽ cần phải trả thêm. Vì vậy, xin hãy duy trì sự sạch sẽ và gọn gàng trong phòng của bạn và trong các khu vực chung.)  
8. Khách thuê nên giữ thẻ ra vào căn hộ và chìa khóa an toàn. Nếu bị mất, hoặc trong các trường hợp cần chìa khóa dự phòng (chẳng hạn như bị kẹt trong phòng), sẽ có phí 200 SGD trong giờ làm việc (từ thứ Hai đến thứ Sáu, 9:00 AM - 7:00 PM) hoặc 300 SGD ngoài giờ làm việc sẽ được thu cho việc thay thế hoặc mở khóa (thay khóa).
9. Đặt hành lý hoặc đồ vật riêng tại các khu vực công (phòng sống, bếp, v.v.) là cấm. Vui lòng bảo quản đồ quý trong phòng của bạn và khóa cửa. Bất kỳ sự mất mát nào là trách nhiệm của bạn.
10. Việc sử dụng các thiết bị điện công suất cao như bếp từ trong phòng là hoàn toàn bị cấm. Bất kỳ loạt sự cố ngẫu nhiên nào do việc sử dụng không được phép đều là trách nhiệm cá nhân của khách thuê, và căn hộ có quyền truy tố khách thuê theo pháp luật. 

[Giải thích về thời gian kiểm tra]
Nếu hợp đồng thuê chấm dứt từ ngày 30 tháng 6 năm 2024 đến ngày 31 tháng 7 năm 2024, có nghĩa là hợp đồng thuê sẽ được chấm dứt vào ngày 30 tháng 6 năm 2024 hoặc ngày 31 tháng 7 năm 2024. Không vào bất kỳ thời điểm nào trong khoảng thời gian này. 
Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào, vui lòng liên hệ với chúng tôi. Mọi thứ đều phải tuân theo sự ký kết cuối cùng của hợp đồng. 

Các bức ảnh và video là hình ảnh tham khảo về các loại căn hộ trong cùng một cộng đồng. Phòng cuối cùng sẽ dựa trên phòng thực tế mà bạn đã chiếm giữ. Để biết thêm thông tin, vui lòng liên hệ với tư vấn viên.