VisionCrest Residence - GBG, Singapore

[Quy định chung căn hộ]
1. Cả việc vào và ra đều phải có sự hiện diện của chủ nhà để tránh khiếu nại. Nếu bạn chuyển đi mà không thông báo cho chủ nhà, bạn sẽ chịu mọi hậu quả. Theo yêu cầu của ban quản lý căn hộ và các hợp đồng thuê liên quan, người thuê phải rời khỏi căn hộ từ 9:30 sáng đến 2:30 chiều vào ngày cuối của thời hạn thuê.
2. Cấm bạn bè quay lại chỗ ở. Nghiêm cấm bạn bè bên ngoài nấu ăn hoặc ở lại qua đêm. Âm thanh lớn không được phép ở khu vực chung của phòng căn hộ, và việc hút thuốc là hoàn toàn bị cấm. Nếu có khiếu nại từ hàng xóm hoặc người thuê khác, tiền đặt cọc sẽ bị tịch thu trực tiếp và bạn sẽ bị đuổi khỏi căn hộ. 
3. Cửa sổ và cửa trong phòng và phòng tắm nên được kéo và đẩy nhẹ nhàng, không được lực; sử dụng máy giặt và máy sấy cẩn thận theo hướng dẫn; duy trì sự sạch sẽ ở các khu vực chung và bên trong phòng. Nếu các cơ sở chia sẻ bị hư hỏng hoặc phòng tắm hoặc nhà vệ sinh bị tắc mà không xác định được bên chịu trách nhiệm, tất cả người thuê trong căn hộ sẽ phải chịu chi phí phát sinh. Phòng do công ty chúng tôi bàn giao ở trạng thái sẵn sàng để vào ở, sạch sẽ và gọn gàng. Người thuê phải gửi hình ảnh và video về bất kỳ khiếm khuyết nào trong vòng 10 ngày để làm tư liệu tham khảo cho việc chuyển đi. Nếu không có hình ảnh và video liên quan được gửi đến email của công ty chúng tôi, quyền giải thích cuối cùng thuộc về chúng tôi. Nếu bất kỳ đồ vật nào bị hư hỏng trong phòng của bạn sau 10 ngày, bạn sẽ chịu trách nhiệm về chi phí sửa chữa.
4. Hãy chăm sóc sàn gỗ và tủ bên trong phòng. Nếu có bất kỳ vết trầy xước hoặc hư hỏng nào xảy ra, người thuê phải khôi phục thiệt hại tại chi phí của họ. 
5. Trước khi rời đi, hãy nhớ đóng cửa, cửa sổ và tắt điều hòa. Nếu phát hiện ra nước mưa làm hỏng sàn do quên đóng cửa sổ, hoặc nếu tiện ích bị lãng phí cố ý, chủ nhà có quyền yêu cầu bồi thường. 
6. Điều hòa trong phòng cần được làm sạch mỗi ba tháng với chi phí là 30 SGD; sắp xếp việc làm sạch riêng có giá 50 SGD mỗi lần. Làm sạch hóa chất sẽ được thực hiện mỗi sáu tháng và lại vào lúc chuyển đi, mỗi lần làm sạch hóa chất có giá 90 SGD. Nếu cần làm sạch hóa chất riêng, chi phí là 120 SGD. Phí làm sạch điều hòa được bên thuê chịu.
7. Tiện ích trong căn hộ được chia sẻ giữa các người thuê. Các phòng không có điều hòa có phí tiện ích cố định là 30 SGD mỗi tháng. Tiện ích, internet và phí làm sạch được thanh toán hàng tháng. Nếu người thuê rời khỏi đất nước trong thời gian dài (trên một tháng), họ phải thông báo cho chủ nhà trước, người sẽ trừ tiện ích cho khoảng thời gian mà người thuê không cư trú. Trong thời gian hợp đồng, nếu người thuê trở về quê hương, tiền thuê phải được trả theo bình thường, bất kể thời gian. Phí internet cố định là 12 SGD mỗi người mỗi tháng và phí làm sạch là 20 SGD mỗi người mỗi tháng. (Làm sạch định kỳ được thực hiện mỗi hai tuần, và căn hộ có thể điều chỉnh việc làm sạch sâu dựa trên mức độ bẩn mà không tính thêm phí cho người thuê. Tuy nhiên, nếu căn hộ rất bẩn, căn hộ có quyền tăng tần suất làm sạch hàng tháng, và người thuê sẽ cần phải trả thêm. Vì vậy, vui lòng duy trì sự sạch sẽ và gọn gàng trong phòng của bạn và ở các khu vực chung.)  
8. Người thuê nên giữ thẻ ra vào và chìa khóa căn hộ của họ an toàn. Nếu mất, hoặc trong trường hợp cần chìa khóa dự phòng (chẳng hạn như bị khóa trong phòng), phí 200 SGD trong giờ làm việc (thứ Hai đến thứ Sáu từ 9:00 sáng - 7:00 tối) hoặc 300 SGD ngoài giờ sẽ được tính cho việc thay thế hoặc mở khóa (thay khóa).
9. Đặt hành lý hoặc đồ đạc cá nh ở các khu vực công cộng (phòng khách, bếp, v.v.) là điều cấm. Vui lòng bảo quản đồ quý giá của bạn tại phòng của bạn và khóa cửa. Mọi mất mát là do bạn chịu rủi ro.
10. Việc sử dụng các thiết bị điện công suất cao như bếp từ trong phòng là hoàn toàn bị cấm. Mọi chuỗi sự cố ngẫu nhiên do việc sử dụng không được phép là trách nhiệm cá nhân của người thuê, và căn hộ có quyền yêu cầu người thuê chịu trách nhiệm pháp lý. 

[Giải thích về thời gian kiểm tra] 
Nếu hợp đồng thuê bị chấm dứt từ ngày 30 tháng 6 năm 2024 đến ngày 31 tháng 7 năm 2024, điều đó có nghĩa là hợp đồng thuê sẽ bị chấm dứt vào ngày 30 tháng 6, 2024 hoặc ngày 31 tháng 7, 2024. Không có thời gian nào trong khoảng thời gian này. 
Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào, hãy thoải mái tham khảo ý kiến của chúng tôi. Mọi thứ tuân theo sự ký kết cuối cùng của hợp đồng. 

Hình ảnh và video là hình ảnh tham khảo của các loại căn hộ trong cùng cộng đồng. Phòng cuối cùng sẽ được căn cứ theo phòng thực tế mà bạn sử dụng. Để biết thêm thông tin, vui lòng liên hệ với tư vấn viên.