Kerrisdale - GBG, Singapore

[Các quy định về căn hộ] 
1. Cả việc chuyển vào và chuyển ra đều phải có sự có mặt của chủ nhà để tránh khiếu nại. Nếu bạn chuyển đi mà không thông báo cho chủ nhà, bạn sẽ phải chịu mọi hậu quả. Theo yêu cầu của quản lý căn hộ và các hợp đồng cho thuê liên quan, người thuê phải rời khỏi căn hộ từ 9:30 sáng đến 2:30 chiều vào ngày cuối cùng của thời gian thuê. 
2. Việc đưa bạn bè về nơi ở bị cấm. Cấm nghiêm ngặt việc bạn bè bên ngoài nấu ăn hoặc ở lại qua đêm. Âm thanh lớn không được phép trong các khu vực chung của căn hộ, và việc hút thuốc là nghiêm cấm. Nếu có khiếu nại từ hàng xóm hoặc người thuê khác, tiền đặt cọc sẽ bị tịch thu trực tiếp và bạn sẽ bị trục xuất khỏi căn hộ. 
3. Cửa và cửa sổ trong phòng và phòng tắm phải được kéo và đẩy nhẹ nhàng, không được dùng sức; sử dụng máy giặt và máy sấy cẩn thận theo hướng dẫn; duy trì sự sạch sẽ trong các khu vực chung và trong phòng. Nếu các tiện ích chung bị hư hại hoặc phòng tắm hoặc toilet bị tắc nghẽn mà không xác định được bên chịu trách nhiệm, tất cả người thuê trong căn hộ sẽ phải chịu mọi chi phí phát sinh. Phòng được giao bởi công ty chúng tôi đang trong tình trạng sẵn sàng để vào ở, sạch sẽ và gọn gàng. Người thuê phải gửi ảnh và video của bất kỳ khiếm khuyết nào trong vòng 10 ngày để làm tài liệu tham khảo cho việc chuyển ra. Nếu không gửi ảnh và video liên quan đến email của công ty chúng tôi, quyền diễn giải cuối cùng sẽ thuộc về chúng tôi. Nếu bất kỳ vật nào bị hư hại trong phòng của bạn sau 10 ngày, bạn sẽ phải chịu chi phí sửa chữa. 
4. Hãy chăm sóc sàn gỗ và tủ trong phòng. Nếu có bất kỳ vết xước hoặc hư hại nào xảy ra, người thuê phải khôi phục sự hư hỏng tại chi phí của họ. 
5. Trước khi rời đi, hãy nhớ đóng cửa, cửa sổ và tắt điều hòa. Nếu phát hiện ra rằng nước mưa làm hỏng sàn do quên đóng cửa sổ, hoặc nếu tiện ích bị lãng phí cố ý, chủ nhà giữ quyền yêu cầu bồi thường. 
6. Điều hòa trong phòng cần được vệ sinh mỗi ba tháng với chi phí 30 SGD; việc sắp xếp việc vệ sinh riêng biệt mất 50 SGD mỗi lần. Vệ sinh hóa học được thực hiện mỗi sáu tháng và lại vào lúc chuyển ra, mỗi lần vệ sinh hóa học có chi phí 90 SGD. Nếu cần vệ sinh hóa học riêng biệt, chi phí là 120 SGD. Phí vệ sinh điều hòa do người thuê chịu. 
7. Các tiện ích trong căn hộ được chia sẻ giữa các người thuê. Các phòng không có điều hòa có phí tiện ích cố định là 30 SGD mỗi tháng. Tiện ích, internet và phí vệ sinh được thanh toán theo tháng. Nếu người thuê rời khỏi đất nước trong một khoảng thời gian dài (trên một tháng), họ phải thông báo trước cho chủ nhà, người sẽ giảm trừ tiện ích cho khoảng thời gian mà người thuê không cư trú. Trong thời gian hợp đồng, nếu người thuê trở về quê hương, tiền thuê phải được thanh toán bình thường, bất kể thời gian. Phí internet cố định là 12 SGD mỗi người mỗi tháng, và phí vệ sinh cố định là 20 SGD mỗi người mỗi tháng. (Vệ sinh định kỳ được thực hiện hai tuần một lần, và căn hộ có thể điều chỉnh việc vệ sinh sâu dựa trên mức độ bẩn mà không mất thêm chi phí cho người thuê. Tuy nhiên, nếu căn hộ quá bẩn, căn hộ giữ quyền tăng tần suất vệ sinh hàng tháng, và người thuê sẽ phải trả thêm. Do đó, vui lòng duy trì sự sạch sẽ và gọn gàng trong phòng và các khu vực chung.)  
8. Người thuê nên giữ thẻ ra vào căn hộ và chìa khóa một cách an toàn. Nếu bị mất, hoặc trong những trường hợp cần chìa khóa dự phòng (như bị khóa bên trong phòng), sẽ có phí 200 SGD trong giờ làm việc (các ngày trong tuần từ 9:00 sáng đến 7:00 chiều) hoặc 300 SGD ngoài giờ làm việc cho việc thay thế hoặc mở khóa (thay khóa).
9. Đặt hành lý hoặc đồ đạc cá nh ở các khu vực công cộng (phòng khách, bếp, v.v.) là bị cấm. Vui lòng bảo quản các vật quý trong phòng của bạn và khóa cửa. Bất kỳ sự mất mát nào là riêng bạn chịu trách nhiệm.
10. Việc sử dụng các thiết bị điện có công suất cao như bếp từ trong phòng là nghiêm cấm. Bất kỳ chuỗi sự cố bất ngờ nào do việc sử dụng trái phép đều là trách nhiệm cá nhân của người thuê, và căn hộ giữ quyền yêu cầu người thuê chịu trách nhiệm pháp lý. 

[Giải thích về thời gian trả phòng] 
Nếu hợp đồng thuê kết thúc từ ngày 30 tháng 6 năm 2024 đến ngày 31 tháng 7 năm 2024, điều đó có nghĩa là hợp đồng sẽ kết thúc vào ngày 30 tháng 6, 2024 hoặc ngày 31 tháng 7, 2024. Không vào bất kỳ thời gian nào trong thời gian. 
Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào, vui lòng liên hệ với chúng tôi. Mọi thứ sẽ theo hợp đồng đã ký cuối cùng. 

Các hình ảnh và video là hình ảnh tham khảo về các loại căn hộ trong cùng một cộng đồng. Căn phòng cuối cùng sẽ dựa trên căn phòng thực tế mà bạn ở. Để biết thêm thông tin, vui lòng liên hệ với tư vấn viên.