Parc Clematis - GBG, Singapore

[Quy tắc căn hộ]
1. Cả việc dọn vào và dọn ra phải có sự hiện diện của chủ nhà để tránh khiếu nại. Nếu bạn dọn đi mà không thông báo cho chủ nhà, bạn sẽ chịu toàn bộ hậu quả. Theo yêu cầu của quản lý căn hộ và các hợp đồng cho thuê liên quan, các thuê bao phải trả lại căn hộ từ 9:30 sáng đến 2:30 chiều vào ngày cuối cùng của thời hạn thuê.
2. Việc đưa bạn bè về nơi cư trú là cấm. Tuyệt đối cấm bạn bè bên ngoài nấu ăn hoặc ở lại qua đêm. Tiếng ồn lớn không được phép ở các khu vực chung của căn hộ, và việc hút thuốc là hoàn toàn bị cấm. Nếu có khiếu nại từ hàng xóm hoặc các thuê bao, tiền đặt cọc sẽ bị tịch thu ngay lập tức, và bạn sẽ bị đuổi khỏi căn hộ. 
3. Cửa và cửa sổ bên trong phòng và nhà tắm nên được kéo và đẩy nhẹ nhàng, không được mạnh tay; sử dụng máy giặt và máy sấy một cách cẩn thận theo hướng dẫn; duy trì vệ sinh ở các khu vực chung và bên trong phòng. Nếu các tiện nghi chung bị hư hại hoặc nhà tắm hoặc toilet bị tắc mà không xác định được bên chịu trách nhiệm, tất cả các thuê bao trong căn hộ sẽ phải chịu chi phí phát sinh. Phòng được bàn giao bởi công ty chúng tôi trong tình trạng sẵn sàng để dọn vào, sạch sẽ và gọn gàng. Các thuê bao phải gửi ảnh và video về bất kỳ khuyết điểm nào trong vòng 10 ngày để làm tài liệu tham khảo cho việc dọn ra. Nếu không gửi ảnh và video liên quan đến email của công ty chúng tôi, quyền diễn giải cuối cùng thuộc về chúng tôi. Nếu có bất kỳ vật thể nào bị hư hại trong phòng của bạn sau 10 ngày, bạn sẽ phải chịu chi phí sửa chữa.
4. Chăm sóc sàn gỗ và tủ bên trong phòng. Nếu có bất kỳ vết trầy xước hoặc hư hại nào xảy ra, thuê bao phải khôi phục sự hư hại tại chi phí của mình. 
5. Trước khi rời đi, hãy nhớ đóng cửa, cửa sổ và tắt điều hòa. Nếu phát hiện nước mưa làm hư hại sàn do quên đóng cửa sổ, hoặc nếu cố tình lãng phí tiện ích, chủ nhà có quyền yêu cầu bồi thường. 
6. Điều hòa trong phòng cần được làm sạch mỗi ba tháng với chi phí 30 SGD; sắp xếp một lần làm sạch riêng tốn 50 SGD mỗi lần. Làm sạch hóa chất phải được thực hiện mỗi sáu tháng và một lần nữa khi dọn ra, với mỗi lần làm sạch hóa chất có giá 90 SGD. Nếu cần làm sạch hóa chất riêng, chi phí là 120 SGD. Phí làm sạch điều hòa do thuê bao chịu.
7. Tiện ích trong căn hộ được chia sẻ giữa các thuê bao. Các phòng không có điều hòa có mức phí tiện ích cố định là 30 SGD mỗi tháng. Tiện ích, internet, và phí làm sạch được thanh toán hàng tháng. Nếu các thuê bao rời khỏi đất nước trong thời gian dài (trên một tháng), họ phải thông báo cho chủ nhà trước, người sẽ khấu trừ tiện ích cho khoảng thời gian mà thuê bao không cư trú. Trong thời gian hợp đồng, nếu các thuê bao trở về nước, tiền thuê phải được thanh toán bình thường, bất kể thời gian. Phí internet cố định là 12 SGD mỗi người mỗi tháng, và phí làm sạch cố định là 20 SGD mỗi người mỗi tháng. (Làm sạch định kỳ được thực hiện mỗi hai tuần, và căn hộ có thể điều chỉnh việc làm sạch sâu dựa trên mức độ bẩn mà không tốn thêm chi phí cho thuê bao. Tuy nhiên, nếu căn hộ quá bẩn, căn hộ có quyền tăng tần suất làm sạch hàng tháng, và thuê bao sẽ phải trả thêm tiền. Vì vậy, vui lòng duy trì vệ sinh và gọn gàng trong phòng của bạn và ở các khu vực chung.)  
8. Các thuê bao nên giữ thẻ ra vào và chìa khóa căn hộ của mình an toàn. Nếu mất, hoặc trong trường hợp cần chìa khóa dự phòng (chẳng hạn như bị khóa bên trong phòng), phí 200 SGD trong giờ làm việc (thứ Hai đến thứ Sáu 9:00 sáng - 7:00 chiều) hoặc 300 SGD ngoài giờ làm việc sẽ được tính cho việc thay thế hoặc mở khóa (thay khóa).
9. Đặt hành lý hoặc đồ đạc ở các khu vực chung (phòng khách, nhà bếp, v.v.) là cấm. Vui lòng bảo mật các vật có giá trị trong phòng của bạn và khóa cửa. Bất kỳ sự mất mát nào là riêng bạn chịu rủi ro.
10. Việc sử dụng các thiết bị điện có công suất cao như bếp từ trong phòng là hoàn toàn bị cấm. Tất cả các sự cố bất ngờ xảy ra do việc sử dụng trái phép sẽ do thuê bao chịu trách nhiệm cá nhân, và căn hộ có quyền giữ thuê bao trách nhiệm pháp lý. 

[Giải thích về thời gian trả phòng]
Nếu hợp đồng thuê được chấm dứt từ ngày 30 tháng 6 năm 2024 đến ngày 31 tháng 7 năm 2024, điều này có nghĩa là hợp đồng sẽ được chấm dứt vào ngày 30 tháng 6, 2024 hoặc ngày 31 tháng 7, 2024. Không phải bất cứ thời gian nào trong thời gian đó. 
Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào, xin vui lòng tham khảo ý kiến với chúng tôi. Mọi thứ đều phải tuân theo việc ký kết hợp đồng cuối cùng. 

Hình ảnh và video là hình ảnh tham khảo của các loại căn hộ trong cùng một cộng đồng. Phòng cuối cùng sẽ dựa trên phòng thực tế mà bạn đã chiếm. Để biết thêm thông tin, vui lòng liên hệ với tư vấn viên.