Nhà ở cho sinh viên trong Colombia MD tiếng Việt

Thời gian thuê căn hộ của sinh viên điển hình nhất thường là 12 tháng, bắt đầu từ tháng Tám hoặc tháng Chín và kết thúc vào tháng Bảy hoặc tháng Tám của năm sau. Một số ít căn hộ cung cấp các hợp đồng thuê theo học kỳ (5 tháng hoặc 6 tháng), hợp đồng thuê 10 tháng (kết thúc vào cuối tháng Năm của năm sau), hoặc các hợp đồng thuê kết thúc vào tháng Bảy và tháng Tám (không giới hạn thời gian bắt đầu). Thường thì, đối với thời gian thuê dưới 12 tháng, căn hộ sẽ tính thêm phí thuê ngắn hạn hàng tháng, từ 30-100 đô la mỗi tháng.

Tại Columbia MD, hầu hết sinh viên sẽ chọn một căn hộ chung cư, tiếp theo là nhà và nhà phố. Nói chung, có các loại hình studio, 1 phòng ngủ 1 phòng tắm, 2 phòng ngủ 2 phòng tắm, 3 phòng ngủ 3 phòng tắm, 4 phòng ngủ 4 phòng tắm, v.v. Cũng có các loại phòng thuộc về phòng chung, chẳng hạn như 2 phòng ngủ 1 phòng tắm, 3 phòng ngủ 2 phòng tắm, v.v.

Trước khi thuê nhà ở Columbia MD, bạn phải hiểu rõ nhu cầu chỗ ở của mình, bao gồm khu vực thuê, khoảng cách và thời gian đến trường cũng như từ trường về, chi phí ngân sách, có nên chia tiền thuê hay không, v.v. Sau khi quyết định về nhu cầu, sinh viên nên dành thời gian để tìm hiểu về độ an toàn của khu vực đã chọn. Bạn có thể truy cập vào trang web địa phương liên quan để kiểm tra độ an toàn của khu vực đó. Nếu đó là khu vực có tỷ lệ phạm tội cao, tốt nhất là không nên chọn sống ở đó. Khi xem nhà, hãy chú ý xem các tiện ích sinh hoạt xung quanh cộng đồng có đầy đủ hay không, chẳng hạn như siêu thị, cửa hàng tiện lợi, bệnh viện, hiệu thuốc, nhà hàng, ngân hàng, v.v.; Cũng cần lưu ý những gì chủ nhà cung cấp, liệu nó có đáp ứng được nhu cầu hàng ngày của bạn hay không, và còn cần mua gì khác. Nếu bạn có kế hoạch tìm một người bạn cùng phòng để thuê chung, bạn cần thảo luận trước về những vấn đề này với bạn cùng phòng để tránh xung đột trong tương lai.

Chọn theo nhu cầu cá nhân của bạn. Nhà ở và căn hộ có những ưu điểm và nhược điểm riêng. Nhìn chung, căn hộ thường đắt hơn, vì vậy bạn có thể xem xét chúng theo tình hình thực tế của bạn.

Điều này là bình thường khi một số chủ nhà hoặc căn hộ yêu cầu sinh viên nộp chứng nhận tiền đặt cọc của tổng tiền thuê trong thời gian thuê.

Bạn không thể. Nhiều bang ở Hoa Kỳ đã thông qua luật cấm mọi người phơi quần áo ngoài trời, ngay cả trong sân nhà của họ, vì điều này trông không đẹp mắt, ảnh hưởng đến môi trường và giảm giá trị tài sản của cộng đồng.

Bạn không thể. Cơ bản là, thú cưng cũng phải trả tiền thuê và tiền đặt cọc. Một số sinh viên sẽ bí mật muốn nuôi mèo và chó. Vi phạm hợp đồng không được khuyến khích, vì nó sẽ làm hỏng tín dụng của họ và có thể thu hút các khoản phạt.

Căn hộ sinh viên sẽ tiến hành kiểm tra lý lịch toàn diện, chẳng hạn như kiểm tra tài chính, kiểm tra lý lịch hình sự, v.v. Do đó, căn hộ yêu cầu: số An sinh xã hội của Hoa Kỳ (SSN), tương tự như số ID quốc gia, để điều tra tài chính của người đó, số giấy phép lái xe của Hoa Kỳ. Người bảo lãnh ở Hoa Kỳ (người bảo lãnh cũng phải có SSN): để đảm bảo thêm rằng người nộp đơn có khả năng trả tiền thuê. Tuy nhiên, sinh viên quốc tế thường không có ba tài liệu trên. Hầu hết các căn hộ đều cho phép sinh viên quốc tế thay thế bằng các tài liệu khác: I-20 hoặc mẫu thị thực khách.

Tôi nghĩ rằng môi trường xác định chất lượng cuộc sống. Ngoài khoảng cách đến trường và an ninh công cộng xung quanh, tình hình giao thông trong khu vực cư trú cũng cần được xem xét: liệu có phương tiện công cộng, liệu việc đỗ xe có thuận lợi và liệu có siêu thị ở gần đó hay không, v.v.

Nếu bạn muốn thuê một phòng sinh viên ở Columbia MD, bạn có thể xem các ngôi nhà của chúng tôi trên uhomes, liên hệ với trường đại học của bạn, tìm hiểu về sự lựa chọn của bạn, hoặc tìm một phòng để thuê ở Columbia MD.

Theo cơ sở dữ liệu uhomes, căn hộ sinh viên hoặc đơn vị sinh viên ở Columbia MD thường có diện tích từ 21m² đến 235m².

Tất cả các tài sản ký túc xá của Đại học Columbia MD đều được trang bị đầy đủ và có nhiều tiện nghi hiện đại như phòng gym, khu vực BBQ, phòng học, phòng giặt có thẻ từ, khu vực phòng chờ chung và nhiều hơn nữa.

Hầu hết các căn hộ ở Columbia MD không được trang bị đồ đạc, vì vậy bạn sẽ cần phải mua sắm đồ đạc trước khi chuyển vào. Bạn có thể lựa chọn đặt hàng một số đồ nội thất từ Amazon trước, hoặc bạn có thể chọn mua ngay sau khi bạn đến Columbia MD.

Các bước ứng dụng cho một căn hộ chủ yếu được chia thành: điền vào mẫu đơn đăng ký -> nộp mẫu đơn đăng ký -> kiểm tra lý lịch cá nhân -> gửi hợp đồng căn hộ -> đọc hợp đồng một cách kỹ lưỡng -> ký tên -> thanh toán

Căn hộ chỉ cho phép sinh viên, học giả đến thăm hoặc thành viên gia đình của sinh viên sống: có thời gian nhận phòng, thời gian cho thuê rõ ràng và thống nhất, v.v.; Thông thường, thời gian thuê là 12 tháng, và có rất ít hợp đồng thuê ngắn hạn dưới 5 tháng.

Mỗi căn hộ đều có thời gian nhận phòng rõ ràng riêng. Nếu bạn đến Hoa Kỳ sau thời gian nhận phòng chính thức của căn hộ, đương nhiên bạn có thể nhận phòng trực tiếp sau khi hoàn tất thủ tục nhận phòng. Tuy nhiên, nếu bạn đến trước thời gian nhận phòng chính thức được quy định bởi căn hộ, bạn nên: 1) Giao tiếp kịp thời với căn hộ khi đăng ký căn hộ để xem có khả năng nhận phòng sớm hay không và nói cho căn hộ thời gian nhận phòng lý tưởng của bạn; 2) Nếu căn hộ không thể cung cấp nhận phòng sớm, bạn cần tự tìm chỗ ở tạm thời, chẳng hạn như khách sạn, nhà cho thuê theo ngày, hoặc nhờ sự giúp đỡ từ các sinh viên đang ở trước.

Số phòng, chìa khóa, v.v. có đúng không và căn hộ có được trang bị đầy đủ tất cả các tiện nghi không? Nếu có thể, chúng tôi đề xuất bạn chụp một bức ảnh của danh sách nhận phòng và gửi cùng với danh sách nhận phòng đến căn hộ, để cả hai bên đều có thể giữ một bản chứng cứ để tự bảo vệ mình.

Khuyến nghị xác nhận với bên cho thuê thứ hai và bên căn hộ về các thủ tục cần thiết để hoàn thành việc cho thuê lại và đảm bảo rằng bạn không còn chịu trách nhiệm pháp lý cho hợp đồng trước đó. Nếu đó là một hợp đồng cho thuê lại riêng, sinh viên cần chú ý hơn đến: 1) Đây là những hành động riêng tư, không có hiệu lực pháp lý nào; 2) Nếu bị phát hiện, căn hộ có khả năng sẽ yêu cầu bạn chịu trách nhiệm. Xét về những rủi ro liên quan đến việc cho thuê lại riêng, vui lòng thương lượng với người thuê trước để bảo vệ quyền lợi của chính bạn.

Sinh viên được yêu cầu liên hệ trực tiếp với văn phòng quản lý căn hộ để báo cáo bất kỳ sự không hài lòng nào và thảo luận với bên căn hộ. Nếu không còn chỗ để gia hạn và bạn không muốn phá hợp đồng, cách tốt nhất là cho thuê lại căn nhà cho người khác. Chúng tôi rất không khuyến khích việc dọn ra khỏi một căn hộ mà không thông báo cho các bên liên quan. Bởi vì ở Hoa Kỳ, một khi hợp đồng đã được ký, hợp đồng sẽ có hiệu lực. Nếu bạn không chuyển vào hoặc dọn ra trực tiếp, điều đó tương đương với việc đơn phương phá hợp đồng và bạn sẽ phải chịu hình phạt cao.