Nhà ở cho sinh viên trong Thành phố Germania

Thời gian thuê căn hộ dành cho sinh viên điển hình thường là 12 tháng, bắt đầu vào tháng 8 hoặc tháng 9 và kết thúc vào tháng 7 hoặc tháng 8 của năm tiếp theo. Một số ít căn hộ cung cấp hợp đồng thuê học kỳ (5 tháng hoặc 6 tháng), hợp đồng thuê 10 tháng (kết thúc vào cuối tháng 5 của năm tiếp theo), hoặc hợp đồng thuê kết thúc vào tháng 7 và tháng 8 (không giới hạn thời gian bắt đầu). Thường thì, đối với thời gian thuê ngắn hơn 12 tháng, căn hộ sẽ tính thêm phí thuê ngắn hạn hàng tháng, dao động từ 30-100 đô la mỗi tháng.

Tại Germantown, hầu hết sinh viên sẽ chọn một Căn Hộ, tiếp theo là Nhà và Nhà Phố. Nói chung, có các loại hình như studio, 1 phòng ngủ 1 phòng tắm, 2 phòng ngủ 2 phòng tắm, 3 phòng ngủ 3 phòng tắm, 4 phòng ngủ 4 phòng tắm, v.v. Còn có các loại phòng thuộc kiểu phòng chung, chẳng hạn như 2 phòng ngủ 1 phòng tắm, 3 phòng ngủ 2 phòng tắm, v.v.

Trước khi thuê một ngôi nhà ở Germantown, bạn phải hiểu rõ nhu cầu chỗ ở của mình, bao gồm khu vực cho thuê, khoảng cách và thời gian đi đến trường và về, chi phí ngân sách, có nên chia sẻ tiền thuê hay không, v.v. Sau khi xác định được nhu cầu, sinh viên nên dành thời gian để nghiên cứu an toàn của khu vực đã chọn. Bạn có thể đăng nhập vào trang web địa phương liên quan để kiểm tra độ an toàn của khu vực đó. Nếu đó là một khu vực có tỷ lệ tội phạm cao, tốt nhất là không nên chọn sống ở đó. Khi xem nhà, hãy chú ý xem các tiện nghi xung quanh cộng đồng có đầy đủ không, chẳng hạn như siêu thị, cửa hàng tiện lợi, bệnh viện, hiệu thuốc, nhà hàng, ngân hàng, v.v.; Cũng chú ý đến những gì chủ nhà cung cấp, liệu nó có đáp ứng được nhu cầu hàng ngày của bạn hay không, và còn cần mua thêm gì khác. Nếu bạn dự định tìm một bạn cùng phòng để thuê chung, bạn phải thảo luận về những vấn đề này với bạn cùng phòng của mình trước để tránh xung đột trong tương lai.

Chọn theo nhu cầu cá nhân của bạn. Nhà và căn hộ có những ưu điểm và nhược điểm riêng. Nói chung, căn hộ đắt hơn, vì vậy bạn có thể xem xét chúng theo tình hình thực tế của mình.

Thật bình thường cho một số chủ nhà hoặc căn hộ yêu cầu sinh viên phải nộp giấy chứng nhận tiền đặt cọc tương ứng với tổng tiền thuê trong thời gian thuê.

Bạn có thể không làm như vậy. Nhiều tiểu bang ở Hoa Kỳ đã thông qua các luật cấm mọi người phơi quần áo bên ngoài, ngay cả trong sân sau của chính họ, vì nó trông không đẹp, ảnh hưởng đến môi trường và làm giảm giá trị tài sản của cộng đồng.

Bạn không thể. Cơ bản, thú cưng cũng phải trả tiền thuê và đặt cọc. Một số sinh viên có thể bí mật muốn giữ mèo và chó. Vi phạm hợp đồng không được khuyến khích, vì nó sẽ làm hỏng tín dụng của họ và có thể thu hút các khoản phạt.

Căn hộ sinh viên sẽ tiến hành kiểm tra lý lịch toàn diện, như kiểm tra tài chính, kiểm tra hồ sơ hình sự, v.v. Do đó, căn hộ yêu cầu: một số An sinh xã hội (SSN) của Hoa Kỳ, mà giống như một số ID quốc gia, để điều tra tài chính của người đó, số bằng lái xe của Hoa Kỳ. Người bảo lãnh ở Hoa Kỳ (người bảo lãnh cũng phải có SSN): để đảm bảo thêm rằng người nộp đơn có khả năng trả tiền thuê. Tuy nhiên, sinh viên quốc tế thường không có ba tài liệu trên. Hầu hết các căn hộ cho phép sinh viên quốc tế thay thế bằng các tài liệu khác: I-20 hoặc Mẫu Visa Khách. Bản sao Hộ chiếu.

Tôi nghĩ rằng môi trường quyết định chất lượng cuộc sống. Ngoài khoảng cách từ trường học và an toàn công cộng xung quanh, tình hình giao thông ở nơi cư trú cũng nên được xem xét: có phương tiện giao thông công cộng hay không, việc đỗ xe có tiện lợi không và có siêu thị gần đó hay không, v.v.

Nếu bạn muốn thuê một phòng sinh viên ở Germantown, bạn có thể xem các ngôi nhà của chúng tôi trên uhomes, liên hệ với trường đại học của bạn, tìm hiểu về sự lựa chọn của bạn, hoặc tìm một phòng để thuê ở Germantown.

Theo cơ sở dữ liệu uhomes, căn hộ cho sinh viên hoặc đơn vị sinh viên ở Germantown thường có diện tích từ 21m² đến 235m².

Tất cả các tòa nhà trong ký túc xá của Đại học Germantown đều được trang bị nội thất đầy đủ và có nhiều tiện nghi hiện đại như phòng gym, khu vực BBQ, phòng học, phòng giặt đồ có thẻ cảm ứng, khu vực phòng chờ chung và nhiều hơn nữa.

Hầu hết các căn hộ ở Germantown đều không có đồ nội thất, vì vậy bạn sẽ cần phải mua đồ đạc trước khi chuyển vào. Bạn có thể chọn đặt một số đồ nội thất từ Amazon trước, hoặc bạn có thể chọn mua chúng ngay khi bạn đến Germantown.

Các bước đăng ký cho một căn hộ chủ yếu được chia thành: điền vào đơn đăng ký -> nộp đơn đăng ký -> kiểm tra lý lịch cá nhân -> gửi hợp đồng căn hộ -> đọc kỹ hợp đồng -> ký -> thanh toán

Căn hộ chỉ cho phép sinh viên, học giả thăm viếng hoặc thành viên gia đình sinh viên cư trú: có thời gian nhận phòng, thời gian cho thuê rõ ràng và thống nhất, v.v.; Thông thường, thời hạn thuê là 12 tháng, và ít khi có hợp đồng ngắn hạn dưới 5 tháng.

Mỗi căn hộ có thời gian nhận phòng rõ ràng. Nếu bạn đến Hoa Kỳ sau thời gian nhận phòng chính thức của căn hộ, tất nhiên bạn có thể nhận phòng trực tiếp sau khi hoàn tất thủ tục nhận phòng. Tuy nhiên, nếu bạn đến trước thời gian nhận phòng chính thức do căn hộ quy định, bạn nên: 1) Liên lạc với căn hộ kịp thời khi đăng ký để xem có thể nhận phòng sớm hay không và cho căn hộ biết thời gian nhận phòng lý tưởng của bạn; 2) Nếu căn hộ không thể cung cấp nhận phòng sớm, bạn cần tự tìm chỗ ở tạm thời, chẳng hạn như khách sạn, nhà cho thuê theo ngày, hoặc nhờ sự giúp đỡ từ những sinh viên đang ở sớm.

Số phòng, chìa khóa, v.v. có đúng không và căn hộ có đủ trang thiết bị với tất cả các tiện nghi được cung cấp không? Nếu có thể, chúng tôi đề nghị bạn chụp hình danh sách nhận phòng và gửi nó đến căn hộ cùng với danh sách nhận phòng, để cả hai bên có thể giữ lại một bản chứng minh để bảo vệ quyền lợi của mình.

Nên xác nhận với bên cho thuê thứ hai và bên căn hộ về các thủ tục cần thiết để hoàn tất việc cho thuê lại và đảm bảo rằng bạn không còn chịu trách nhiệm pháp lý cho hợp đồng trước đó. Nếu đó là một hợp đồng cho thuê lại tư nhân, sinh viên nên chú ý hơn đến: 1) Đây là những hành động cá nhân, không có hiệu lực pháp lý; 2) Nếu bị phát hiện, căn hộ có khả năng sẽ chịu trách nhiệm bạn. Đối với những rủi ro liên quan đến việc cho thuê lại tư nhân, vui lòng thương thảo với người thuê trước để bảo vệ quyền lợi của chính bạn.

Sinh viên được yêu cầu liên hệ trực tiếp với văn phòng quản lý căn hộ để báo cáo bất kỳ sự không hài lòng nào và thảo luận với bên căn hộ. Nếu không có chỗ để gia hạn và bạn không muốn phá vỡ hợp đồng, cách tốt nhất là cho thuê lại nhà cho người khác. Chúng tôi hết sức khuyến khích không tự ý rời khỏi căn hộ mà không thông báo cho các bên liên quan. Bởi vì tại Hoa Kỳ, một khi hợp đồng đã được ký, hợp đồng trở nên có hiệu lực. Nếu bạn không chuyển vào hoặc chuyển ra trực tiếp, điều này tương đương với việc đơn phương phá vỡ hợp đồng và bạn sẽ phải chịu phạt nặng.