Nhà ở cho sinh viên trong Ithaca

Thời gian thuê căn hộ sinh viên điển hình nhất thường là 12 tháng, bắt đầu vào tháng Tám hoặc tháng Chín và kết thúc vào tháng Bảy hoặc tháng Tám của năm sau. Một số ít căn hộ cung cấp hợp đồng thuê theo học kỳ (5 tháng hoặc 6 tháng), hợp đồng thuê 10 tháng (kết thúc vào cuối tháng Năm của năm sau) hoặc hợp đồng thuê kết thúc vào tháng Bảy và tháng Tám (không giới hạn thời gian bắt đầu). Thường thì, đối với thời gian thuê ngắn hơn 12 tháng, căn hộ sẽ tính thêm phí thuê ngắn hạn hàng tháng, dao động từ 30 đến 100 đô la mỗi tháng.

Tại Ithaca, hầu hết sinh viên sẽ chọn Căn hộ Flat, tiếp theo là Nhà và Nhà phố. Nói chung, có các loại phòng như studio, 1 giường 1 phòng tắm, 2 giường 2 phòng tắm, 3 giường 3 phòng tắm, 4 giường 4 phòng tắm, v.v. Cũng có các loại phòng thuộc dạng chia sẻ phòng ngủ, chẳng hạn như 2 giường 1 phòng tắm, 3 giường 2 phòng tắm, v.v.

Trước khi thuê một ngôi nhà ở Ithaca, bạn trước tiên phải hiểu rõ nhu cầu chỗ ở của mình, bao gồm khu vực cho thuê, khoảng cách và thời gian đi đến và từ trường, chi phí ngân sách, có nên chia sẻ tiền thuê hay không, v.v.
Sau khi xác định nhu cầu, sinh viên nên dành một chút thời gian để nghiên cứu về sự an toàn của khu vực đã chọn. Bạn có thể đăng nhập vào trang web địa phương liên quan để kiểm tra độ an toàn của khu vực. Nếu đó là một khu vực có tỷ lệ tội phạm cao, thì tốt nhất là không nên chọn sống ở đó.
Khi xem nhà, hãy chú ý xem các tiện nghi sinh hoạt xung quanh khu vực có đầy đủ không, chẳng hạn như siêu thị, cửa hàng tiện lợi, bệnh viện, nhà thuốc, nhà hàng, ngân hàng, v.v.;
Cũng chú ý đến những gì mà chủ nhà cung cấp, liệu có đáp ứng được nhu cầu hàng ngày của bạn không, và còn gì khác cần mua. Nếu bạn dự định tìm một người bạn cùng phòng để thuê chung, bạn nhất định phải thảo luận những vấn đề này với bạn cùng phòng của mình trước để tránh xung đột trong tương lai.

Chọn theo nhu cầu cá nhân của bạn. Nhà và căn hộ có những ưu điểm và nhược điểm riêng. Nói chung, căn hộ thường đắt hơn, vì vậy bạn có thể xem xét chúng theo tình hình thực tế của bạn.

Việc một số chủ nhà hoặc căn hộ yêu cầu sinh viên nộp chứng nhận tiền đặt cọc tổng số tiền thuê trong thời gian thuê là điều bình thường.

Bạn có thể không. Nhiều bang ở Hoa Kỳ đã thông qua các luật cấm mọi người phơi quần áo ngoài trời, ngay cả trong sân sau của họ, vì nó trông không đẹp, ảnh hưởng đến môi trường và làm giảm giá trị tài sản của cộng đồng.

Bạn không thể. Về cơ bản, thú cưng cũng phải trả tiền thuê nhà và đặt cọc. Một số sinh viên sẽ bí mật muốn nuôi mèo và chó. Vi phạm hợp đồng là không được khuyến khích, vì điều đó sẽ làm tổn hại đến tín dụng của họ và có thể thu hút các khoản tiền phạt.

Căn hộ cho sinh viên sẽ tiến hành kiểm tra lý lịch toàn diện, chẳng hạn như kiểm tra tài chính, kiểm tra lý lịch tội phạm, v.v. Do đó, căn hộ yêu cầu: một số An sinh xã hội của Hoa Kỳ (SSN), tương tự như một số chứng minh thư quốc gia, để điều tra tài chính của người đó, số giấy phép lái xe của Hoa Kỳ. Người bảo lãnh ở Hoa Kỳ (người bảo lãnh cũng phải có SSN): để đảm bảo thêm rằng người nộp đơn có khả năng thanh toán tiền thuê nhà. Tuy nhiên, sinh viên quốc tế thường không có ba tài liệu trên. Phần lớn các căn hộ cho phép sinh viên quốc tế thay thế bằng các tài liệu khác: I-20 hoặc Mẫu Thị thực Khách.

Tôi nghĩ môi trường xác định chất lượng cuộc sống. Ngoài khoảng cách từ trường học và sự an toàn công cộng xung quanh, tình hình giao thông tại nơi cư trú cũng nên được xem xét: liệu có phương tiện giao thông công cộng, liệu việc đỗ xe có thuận tiện không, và liệu có siêu thị gần đó hay không, v.v.

Nếu bạn muốn thuê một phòng sinh viên ở Ithaca, bạn có thể xem các ngôi nhà của chúng tôi trên uhomes, liên hệ với trường đại học của bạn, tìm hiểu về lựa chọn của bạn, hoặc tìm một phòng để thuê ở Ithaca.

Theo cơ sở dữ liệu uhomes, căn hộ sinh viên hoặc đơn vị sinh viên ở Ithaca thường có diện tích từ 21m² đến 235m².

Tất cả các cơ sở ký túc xá của Đại học Ithaca đều được trang bị đầy đủ và có nhiều tiện nghi hiện đại như phòng tập thể dục, khu vực BBQ, phòng học, phòng giặt với thẻ từ, khu vực lounge chung và nhiều hơn nữa.

Hầu hết các căn hộ ở Ithaca không có nội thất, vì vậy bạn sẽ cần mua sắm đồ đạc trước khi chuyển vào. Bạn có thể chọn đặt hàng một số đồ nội thất từ Amazon trước, hoặc bạn có thể chọn mua ngay khi bạn đến Ithaca.

Các bước ứng tuyển cho một căn hộ chủ yếu được chia thành: điền vào mẫu đơn ứng tuyển -> nộp mẫu đơn ứng tuyển -> kiểm tra lý lịch cá nhân -> gửi hợp đồng căn hộ -> đọc kỹ hợp đồng -> ký tên -> thanh toán

Các căn hộ chỉ cho phép sinh viên, học giả thăm, hoặc thành viên trong gia đình sinh viên sống: có thời gian nhận phòng, thời gian cho thuê rõ ràng và thống nhất, v.v.; Thông thường, thời hạn thuê là 12 tháng, và có rất ít hợp đồng thuê ngắn hạn dưới 5 tháng.

Mỗi căn hộ đều có thời gian nhận phòng rõ ràng của riêng nó. Nếu bạn đến Hoa Kỳ sau thời gian nhận phòng chính thức của căn hộ, bạn có thể làm thủ tục nhận phòng trực tiếp sau khi hoàn tất các quy trình nhận phòng. Tuy nhiên, nếu bạn đến trước thời gian nhận phòng chính thức mà căn hộ quy định, bạn nên: 1) Liên lạc với căn hộ ngay khi nộp đơn để có thể biết có khả năng nhận phòng sớm hay không và cho biết thời gian nhận phòng lý tưởng của bạn; 2) Nếu căn hộ không thể cung cấp nhận phòng sớm, bạn cần tìm chỗ ở tạm thời cho bản thân, chẳng hạn như khách sạn, nhà thuê theo ngày, hoặc nhờ sự giúp đỡ từ những sinh viên đến sớm.

Số phòng, chìa khóa, v.v. có đúng không và căn hộ có được trang bị đầy đủ tất cả các tiện nghi không? Nếu có thể, chúng tôi đề xuất bạn chụp ảnh danh sách nhận phòng và gửi nó cho căn hộ cùng với danh sách nhận phòng, để cả hai bên đều giữ một bản bằng chứng để bảo vệ quyền lợi của mình.

Nên xác nhận với bên cho thuê thứ hai và bên cho thuê căn hộ các thủ tục cần thiết để hoàn tất việc cho thuê phụ và đảm bảo rằng bạn không còn phải chịu trách nhiệm pháp lý đối với hợp đồng trước đó. Nếu đó là một hợp đồng cho thuê phụ riêng tư, sinh viên nên chú ý nhiều hơn đến: 1) Đây là những hành động riêng tư, không có bất kỳ hiệu lực pháp lý nào; 2) Nếu bị phát hiện, căn hộ có khả năng sẽ buộc bạn chịu trách nhiệm. Do những rủi ro liên quan đến việc cho thuê phụ riêng tư, xin vui lòng thương lượng trước với người thuê để bảo vệ quyền lợi của chính bạn.

Sinh viên được yêu cầu liên hệ trực tiếp với văn phòng quản lý căn hộ để báo cáo bất kỳ sự không hài lòng nào và thảo luận với bên căn hộ. Nếu không có khả năng gia hạn và bạn không muốn phá vỡ hợp đồng, cách tốt nhất là cho thuê lại nhà cho người khác. Chúng tôi mạnh mẽ khuyến khích không chuyển ra khỏi căn hộ mà không thông báo cho các bên liên quan. Bởi vì ở Hoa Kỳ, khi hợp đồng đã được ký, hợp đồng sẽ có hiệu lực. Nếu bạn không chuyển vào hoặc chuyển ra ngay lập tức, điều đó tương đương với việc đơn phương vi phạm hợp đồng và bạn sẽ chịu mức phạt cao.