Nhà ở cho sinh viên trong Lubbock

Thời gian thuê căn hộ sinh viên điển hình nhất thường là 12 tháng, bắt đầu vào tháng 8 hoặc tháng 9 và kết thúc vào tháng 7 hoặc tháng 8 của năm sau. Một số ít căn hộ cung cấp hợp đồng cho thuê học kỳ (5 tháng hoặc 6 tháng), hợp đồng 10 tháng (kết thúc vào cuối tháng 5 của năm sau), hoặc hợp đồng kết thúc vào tháng 7 và tháng 8 (không giới hạn thời gian bắt đầu). Thường thì, đối với thời gian thuê dưới 12 tháng, căn hộ sẽ thu phí cho thuê ngắn hạn hàng tháng bổ sung, dao động từ 30-100 đô la mỗi tháng.

Tại Lubbock, hầu hết sinh viên sẽ chọn Căn hộ Flat, tiếp theo là Nhà và Nhà phố. Nói chung, có phòng studio, 1 phòng ngủ 1 phòng tắm, 2 phòng ngủ 2 phòng tắm, 3 phòng ngủ 3 phòng tắm, 4 phòng ngủ 4 phòng tắm, v.v. Cũng có các loại phòng thuộc dạng chia sẻ phòng ngủ, chẳng hạn như 2 phòng ngủ 1 phòng tắm, 3 phòng ngủ 2 phòng tắm, v.v.

Trước khi thuê nhà ở Lubbock, bạn trước tiên phải hiểu nhu cầu chỗ ở của mình, bao gồm khu vực cho thuê, khoảng cách và thời gian đi lại đến trường, chi phí ngân sách, có nên chia tiền thuê hay không, v.v. Sau khi xác định các nhu cầu, sinh viên nên dành chút thời gian để tìm hiểu về độ an toàn của khu vực đã chọn. Bạn có thể truy cập vào trang web địa phương liên quan để kiểm tra độ an toàn của khu vực. Nếu đó là khu vực có tỷ lệ tội phạm cao, tốt nhất là không nên chọn sống ở đó. Khi xem nhà, hãy chú ý đến việc các tiện nghi sinh hoạt xung quanh cộng đồng có đầy đủ không, chẳng hạn như siêu thị, cửa hàng tiện lợi, bệnh viện, hiệu thuốc, nhà hàng, ngân hàng, v.v.; Cũng chú ý đến những gì chủ nhà cung cấp, liệu chúng có đáp ứng nhu cầu hàng ngày của bạn hay không, và cần mua gì thêm. Nếu bạn dự định tìm một người bạn cùng phòng để thuê chung, bạn phải thảo luận về những vấn đề này với bạn cùng phòng trước để tránh xung đột trong tương lai.

Chọn theo nhu cầu cá nhân của bạn. Nhà và căn hộ có những ưu điểm và nhược điểm riêng. Nói chung, căn hộ thường đắt hơn, vì vậy bạn có thể cân nhắc theo tình hình thực tế của mình.

Điều này là bình thường khi một số chủ nhà hoặc căn hộ yêu cầu sinh viên nộp chứng nhận tiền đặt cọc tổng số tiền thuê trong thời gian thuê.

Bạn không được phép. Nhiều tiểu bang ở Hoa Kỳ đã thông qua các luật cấm mọi người phơi quần áo ngoài trời, ngay cả trong sân sau của họ, bởi vì nó trông không đẹp, ảnh hưởng đến môi trường và giảm giá trị tài sản của cộng đồng.

Bạn không thể. Về cơ bản, thú cưng cũng phải trả tiền thuê và đặt cọc. Một số sinh viên sẽ lén lút muốn giữ mèo và chó. Vi phạm hợp đồng là không được khuyến nghị, vì nó sẽ làm tổn hại đến tín dụng của họ và có thể thu hút các khoản phạt.

Các căn hộ sinh viên sẽ tiến hành kiểm tra lý lịch toàn diện, chẳng hạn như kiểm tra tài chính, kiểm tra hồ sơ hình sự, v.v. Do đó, căn hộ yêu cầu: một số An ninh Xã hội Hoa Kỳ (SSN), tương tự như số thẻ căn cước quốc gia, để điều tra tài chính của người đó, số bằng lái xe của Hoa Kỳ. Người bảo lãnh tại Hoa Kỳ (người bảo lãnh cũng phải có SSN): để đảm bảo hơn nữa rằng người nộp đơn có khả năng thanh toán tiền thuê nhà. Tuy nhiên, sinh viên quốc tế thường không có ba tài liệu trên. Hầu hết các căn hộ cho phép sinh viên quốc tế thay thế bằng các tài liệu khác: I-20 hoặc Mẫu Thị Thực Khách. Bản sao Hộ chiếu.

Tôi nghĩ rằng môi trường xác định chất lượng cuộc sống. Ngoài khoảng cách từ trường học và an toàn công cộng xung quanh, tình hình giao thông ở nơi cư trú cũng nên được xem xét: liệu có phương tiện giao thông công cộng, liệu có chỗ đỗ xe tiện lợi, và liệu có siêu thị gần đó, v.v.

Nếu bạn muốn thuê một căn phòng sinh viên ở Lubbock, bạn có thể xem các ngôi nhà của chúng tôi trên uhomes, liên hệ với trường đại học của bạn, tìm hiểu về lựa chọn của bạn, hoặc tìm một phòng để thuê ở Lubbock.

Theo cơ sở dữ liệu uhomes, căn hộ sinh viên hoặc các đơn vị sinh viên ở Lubbock thường có diện tích từ 21m² đến 235m².

Tất cả các tài sản ký túc xá của Đại học Lubbock đều được trang bị đầy đủ đồ đạc và có nhiều tiện nghi hiện đại như phòng tập thể dục, khu vực BBQ, phòng học nhóm, phòng giặt là thẻ từ, khu vực lounge chung và nhiều hơn nữa.

Hầu hết các căn hộ ở Lubbock đều không có nội thất, vì vậy bạn sẽ cần phải mua đồ家具 trước khi chuyển vào. Bạn có thể chọn đặt hàng một số đồ家具 từ Amazon trước, hoặc bạn có thể chọn mua ngay khi bạn đến Lubbock.

Các bước đăng ký cho một căn hộ chủ yếu được chia thành: điền vào mẫu đăng ký -> nộp mẫu đăng ký -> kiểm tra lý lịch cá nhân -> gửi hợp đồng căn hộ -> đọc hợp đồng cẩn thận -> ký -> thanh toán

Nhà chung cư chỉ cho phép sinh viên, học giả khách, hoặc thân nhân của sinh viên sinh sống: có thời gian đăng ký và trả phòng rõ ràng và thống nhất, v.v.; Thông thường, thời gian cho thuê là 12 tháng, và có rất ít hợp đồng cho thuê ngắn hơn 5 tháng.

Mỗi căn hộ đều có thời gian nhận phòng rõ ràng của riêng mình. Nếu bạn đến Hoa Kỳ sau thời gian nhận phòng chính thức của căn hộ, tất nhiên bạn có thể nhận phòng ngay sau khi hoàn tất các thủ tục nhận phòng. Tuy nhiên, nếu bạn đến trước thời gian nhận phòng chính thức do căn hộ quy định, bạn nên: 1) Giao tiếp kịp thời với căn hộ khi xin thuê để xem liệu có khả năng nhận phòng sớm không và thông báo cho căn hộ thời gian lý tưởng mà bạn muốn nhận phòng; 2) Nếu căn hộ không thể cung cấp nhận phòng sớm, bạn sẽ cần tự tìm chỗ ở tạm thời, chẳng hạn như khách sạn, nhà cho thuê theo ngày hoặc nhờ sự giúp đỡ từ các sinh viên đến sớm.

Số phòng, chìa khóa, v.v. có đúng không và căn hộ có được trang bị đầy đủ tất cả các tiện nghi không? Nếu có thể, chúng tôi đề nghị bạn chụp một bức ảnh của danh sách nhận phòng và nộp cùng với danh sách nhận phòng, để cả hai bên đều có thể giữ một bản sao chứng minh để bảo vệ bản thân.

Nên xác nhận với bên cho thuê thứ hai và bên cho thuê căn hộ về các thủ tục cần thiết để hoàn tất việc cho thuê lại và đảm bảo rằng bạn không còn chịu trách nhiệm pháp lý đối với hợp đồng trước đó. Nếu đây là một hợp đồng cho thuê lại tư nhân, sinh viên nên lưu ý nhiều hơn về: 1) Đây là các hành động tư nhân, không có hiệu lực pháp lý; 2) Nếu bị phát hiện, căn hộ có thể yêu cầu bạn chịu trách nhiệm. Với những rủi ro liên quan đến việc cho thuê lại tư nhân, vui lòng thương lượng với người thuê trước để bảo vệ quyền lợi của chính mình.

Học sinh được yêu cầu liên hệ trực tiếp với văn phòng quản lý căn hộ để báo cáo bất kỳ sự không hài lòng nào và thảo luận với bên cho thuê căn hộ. Nếu không có chỗ để gia hạn và bạn không muốn phá vỡ hợp đồng, cách tốt nhất là cho thuê lại nhà cho người khác. Chúng tôi chân thành khuyên bạn không nên chuyển ra khỏi căn hộ mà không thông báo cho các bên liên quan. Bởi vì ở Hoa Kỳ, một khi hợp đồng được ký kết, hợp đồng đó trở nên có hiệu lực. Nếu bạn không chuyển vào hoặc chuyển ra trực tiếp, điều đó tương đương với việc đơn phương phá vỡ hợp đồng và bạn sẽ phải chịu các hình phạt cao.