Nhà ở cho sinh viên trong Morden

Thời gian thuê căn hộ của sinh viên điển hình nhất thường là 12 tháng, bắt đầu từ tháng 8 hoặc tháng 9 và kết thúc vào tháng 7 hoặc tháng 8 của năm tiếp theo. Một số ít căn hộ cung cấp hợp đồng thuê theo học kỳ (5 tháng hoặc 6 tháng), hợp đồng thuê 10 tháng (kết thúc vào cuối tháng 5 của năm tiếp theo), hoặc hợp đồng thuê kết thúc vào tháng 7 và tháng 8 (không giới hạn thời gian bắt đầu). Trong nhiều trường hợp hơn, đối với thời gian thuê dưới 12 tháng, căn hộ sẽ tính phí thuê ngắn hạn bổ sung hàng tháng, dao động từ 30-100 đô la mỗi tháng.

Tại Malden, hầu hết sinh viên sẽ chọn Căn hộ Flat, tiếp theo là Nhà và Nhà phố. Nói chung, có các loại hình như studio, 1 phòng ngủ 1 phòng tắm, 2 phòng ngủ 2 phòng tắm, 3 phòng ngủ 3 phòng tắm, 4 phòng ngủ 4 phòng tắm, v.v. Cũng có các loại phòng thuộc về chia phòng ngủ, chẳng hạn như 2 phòng ngủ 1 phòng tắm, 3 phòng ngủ 2 phòng tắm, v.v.

Trước khi thuê nhà ở Malden, bạn phải hiểu rõ nhu cầu chỗ ở của mình, bao gồm khu vực thuê, khoảng cách và thời gian di chuyển đến trường, chi phí ngân sách, có chia sẻ tiền thuê hay không, v.v. Sau khi xác định nhu cầu, sinh viên nên dành một chút thời gian để nghiên cứu an ninh của khu vực được chọn. Bạn có thể truy cập vào trang web địa phương liên quan để kiểm tra an ninh của khu vực. Nếu đó là khu vực có tỷ lệ phạm tội cao, tốt nhất không nên chọn sống trong đó. Khi xem nhà, hãy chú ý xem các tiện nghi sống xung quanh cộng đồng có đầy đủ hay không, chẳng hạn như siêu thị, cửa hàng tiện lợi, bệnh viện, hiệu thuốc, nhà hàng, ngân hàng, v.v.; Cũng chú ý đến những gì chủ nhà cung cấp, liệu nó có đáp ứng nhu cầu hàng ngày của bạn hay không, và cần mua thêm gì khác. Nếu bạn dự định tìm một người bạn cùng phòng để thuê chung, bạn phải thảo luận những vấn đề này với bạn cùng phòng trước để tránh xung đột trong tương lai.

Chọn theo nhu cầu cá nhân của bạn. Nhà và căn hộ có những ưu điểm và nhược điểm riêng. Thông thường, căn hộ đắt hơn, vì vậy bạn có thể xem xét chúng theo tình hình thực tế của mình.

Điều bình thường là một số chủ nhà cá nhân hoặc căn hộ yêu cầu học sinh nộp giấy chứng nhận đặt cọc tổng số tiền thuê trong thời gian thuê.

Bạn không thể. Nhiều tiểu bang ở Hoa Kỳ đã thông qua các luật cấm mọi người phơi quần áo ở ngoài trời, ngay cả trong sân riêng của họ, vì điều đó trông không đẹp mắt, ảnh hưởng đến môi trường và làm giảm giá trị bất động sản của cộng đồng.

Bạn không được phép. Về cơ bản, vật nuôi cũng phải trả tiền thuê và tiền đặt cọc. Một số sinh viên sẽ âm thầm muốn nuôi mèo và chó. Vi phạm hợp đồng không được khuyến khích, vì nó sẽ làm tổn hại đến tín dụng của họ và có thể thu hút các khoản phạt.

Căn hộ sinh viên sẽ tiến hành kiểm tra lý lịch toàn diện, như kiểm tra tài chính, kiểm tra lý lịch hình sự, v.v. Do đó, căn hộ yêu cầu: một số An sinh xã hội của Hoa Kỳ (SSN), tương tự như số chứng minh nhân dân, để điều tra tài chính của người đó, số giấy phép lái xe của Hoa Kỳ. Người bảo lãnh ở Hoa Kỳ (người bảo lãnh cũng phải có SSN): để đảm bảo thêm rằng người nộp đơn có khả năng thanh toán tiền thuê nhà. Tuy nhiên, sinh viên quốc tế thường không có ba tài liệu trên. Hầu hết các căn hộ cho phép sinh viên quốc tế thay thế bằng các tài liệu khác: Mẫu I-20 hoặc Visa Thăm. Bản sao hộ chiếu.

Tôi nghĩ rằng môi trường quyết định chất lượng cuộc sống. Bên cạnh khoảng cách từ trường học và an ninh công cộng xung quanh, tình hình giao thông ở nơi cư trú cũng nên được xem xét: có phương tiện giao thông công cộng hay không, bãi đỗ xe có thuận tiện không, và có siêu thị gần đó không, v.v.

Nếu bạn muốn thuê một phòng sinh viên ở Malden, bạn có thể xem các ngôi nhà của chúng tôi trên uhomes, liên hệ với trường đại học của bạn, tìm hiểu về lựa chọn của bạn, hoặc tìm một phòng để thuê ở Malden.

Theo cơ sở dữ liệu uhomes, căn hộ sinh viên hoặc đơn vị sinh viên ở Malden thường có diện tích từ 21m² đến 235m².

Tất cả các tài sản của ký túc xá trường Đại học Malden đều được trang bị đầy đủ nội thất và có nhiều tiện nghi hiện đại như phòng tập thể dục, khu vực BBQ, phòng học, phòng giặt thẻ, khu vực tiếp khách chung và nhiều hơn nữa.

Hầu hết các căn hộ ở Malden đều không có đồ đạc, vì vậy bạn sẽ cần phải mua đồ nội thất trước khi chuyển vào. Bạn có thể chọn đặt một số đồ nội thất từ Amazon trước, hoặc bạn có thể chọn mua nó ngay khi bạn đến Malden.

Các bước đăng ký cho một căn hộ chủ yếu được chia thành: điền vào mẫu đơn đăng ký -> nộp mẫu đơn đăng ký -> kiểm tra lý lịch cá nhân -> gửi hợp đồng căn hộ -> đọc hợp đồng cẩn thận -> ký -> thanh toán

Căn hộ chỉ cho phép sinh viên, học giả thăm, hoặc các thành viên trong gia đình sinh viên sống: có thời gian nhận phòng, thời gian cho thuê rõ ràng và thống nhất, v.v.; Thông thường, thời hạn cho thuê là 12 tháng, và có rất ít hợp đồng ngắn hạn dưới 5 tháng.

Mỗi căn hộ đều có thời gian nhận phòng rõ ràng. Nếu bạn đến Hoa Kỳ sau thời gian nhận phòng chính thức của căn hộ, tất nhiên bạn có thể nhận phòng trực tiếp sau khi hoàn tất các thủ tục nhận phòng. Tuy nhiên, nếu bạn đến trước thời gian nhận phòng chính thức do căn hộ quy định, bạn nên: 1) Liên lạc với căn hộ kịp thời khi đăng ký căn hộ để xem liệu có khả năng nhận phòng sớm hay không và cho căn hộ biết thời gian nhận phòng lý tưởng của bạn; 2) Nếu căn hộ không thể cung cấp nhận phòng sớm, bạn cần tìm chỗ ở tạm thời bằng chính mình, chẳng hạn như khách sạn, nhà cho thuê ngắn ngày, hoặc nhờ sự giúp đỡ từ những sinh viên đã ở trước.

Số phòng, chìa khóa, v.v. có đúng không và căn hộ có được trang bị đầy đủ tất cả các tiện nghi không? Nếu có thể, chúng tôi đề nghị bạn chụp một bức ảnh danh sách nhận phòng và nộp nó cho căn hộ cùng với danh sách nhận phòng, để cả hai bên đều có thể giữ một bản sao chứng cứ để bảo vệ mình.

Được khuyến nghị xác nhận với bên cho thuê thứ hai và bên cho thuê căn hộ các thủ tục cần thiết để hoàn tất việc cho thuê lại và đảm bảo rằng bạn không còn chịu trách nhiệm pháp lý đối với hợp đồng trước đó. Nếu đây là một hợp đồng cho thuê lại riêng, sinh viên nên chú ý hơn đến: 1) Đây là những hành động riêng tư, không có hiệu lực pháp lý; 2) Nếu bị phát hiện, căn hộ sẽ có khả năng yêu cầu bạn chịu trách nhiệm. Với những rủi ro liên quan đến việc cho thuê lại riêng, hãy thương lượng với người thuê trước để bảo vệ quyền lợi của chính bạn.

Sinh viên được yêu cầu liên hệ trực tiếp với văn phòng quản lý căn hộ để báo cáo bất kỳ sự không hài lòng nào và thảo luận với bên căn hộ. Nếu không có khả năng gia hạn và bạn không muốn phá vỡ hợp đồng, cách tốt nhất là cho thuê lại nhà cho người khác. Chúng tôi khuyến nghị mạnh mẽ không chuyển ra khỏi một căn hộ mà không thông báo cho các bên liên quan. Bởi vì ở Hoa Kỳ, một khi hợp đồng được ký kết, hợp đồng trở nên có hiệu lực. Nếu bạn không chuyển vào hoặc chuyển ra trực tiếp, điều này tương đương với việc đơn phương phá vỡ hợp đồng và bạn sẽ phải chịu mức phạt cao.