Nhà ở cho sinh viên trong Nashville

Thời gian thuê căn hộ sinh viên điển hình thường là 12 tháng, bắt đầu từ tháng 8 hoặc tháng 9 và kết thúc vào tháng 7 hoặc tháng 8 của năm tiếp theo. Một số ít căn hộ cung cấp hợp đồng thuê theo học kỳ (5 tháng hoặc 6 tháng), hợp đồng thuê 10 tháng (kết thúc vào cuối tháng 5 của năm tiếp theo), hoặc hợp đồng thuê kết thúc vào tháng 7 và tháng 8 (không giới hạn thời gian bắt đầu). Thường thì, với thời gian thuê dưới 12 tháng, căn hộ sẽ tính phí thuê ngắn hạn bổ sung hàng tháng, dao động từ 30-100 đô la mỗi tháng.

Tại Nashville, hầu hết sinh viên sẽ chọn Căn hộ Phẳng, tiếp theo là Nhà và Nhà phố. Nói chung, có các loại phòng như studio, 1 phòng ngủ 1 phòng tắm, 2 phòng ngủ 2 phòng tắm, 3 phòng ngủ 3 phòng tắm, 4 phòng ngủ 4 phòng tắm, v.v. Cũng có các loại phòng thuộc về phòng ngủ chung, chẳng hạn như 2 phòng ngủ 1 phòng tắm, 3 phòng ngủ 2 phòng tắm, v.v.

Trước khi thuê một ngôi nhà ở Nashville, bạn trước tiên phải hiểu nhu cầu chỗ ở của mình, bao gồm khu vực cho thuê, khoảng cách và thời gian đi học, chi phí ngân sách, có chia sẻ tiền thuê hay không, v.v. Sau khi quyết định nhu cầu, các sinh viên nên dành một ít thời gian để nghiên cứu độ an toàn của khu vực đã chọn. Bạn có thể truy cập vào trang web địa phương liên quan để kiểm tra độ an toàn của khu vực đó. Nếu đó là một khu vực có tỷ lệ tội phạm cao, tốt nhất là không chọn sống ở đó. Khi xem nhà, hãy chú ý xem các tiện nghi sinh hoạt xung quanh cộng đồng có đầy đủ không, chẳng hạn như siêu thị, cửa hàng tiện lợi, bệnh viện, hiệu thuốc, nhà hàng, ngân hàng, v.v.; Cũng nên chú ý đến những gì chủ nhà cung cấp, liệu nó có đáp ứng được nhu cầu hàng ngày của bạn hay không, và nên mua thêm gì khác. Nếu bạn dự định tìm một bạn cùng phòng để thuê chung, bạn phải thảo luận về những vấn đề này với bạn cùng phòng của mình trước để tránh xung đột trong tương lai.

Chọn theo nhu cầu cá nhân của bạn. Nhà và căn hộ có những ưu điểm và nhược điểm riêng. Thông thường, căn hộ có giá cao hơn, vì vậy bạn có thể xem xét chúng theo tình hình thực tế của mình.

Thật bình thường khi một số chủ nhà hoặc căn hộ yêu cầu sinh viên nộp chứng chỉ đặt cọc tổng tiền thuê trong thời gian thuê.

Bạn không thể. Nhiều bang ở Hoa Kỳ đã ban hành luật cấm mọi người phơi quần áo ngoài trời, ngay cả trong sân sau của họ, vì nó trông xấu xí, ảnh hưởng đến môi trường và làm giảm giá trị tài sản của cộng đồng.

Bạn không thể. Cơ bản là, thú cưng cũng phải trả tiền thuê và tiền đặt cọc. Một số sinh viên sẽ bí mật muốn nuôi mèo và chó. Vi phạm hợp đồng không được khuyến nghị, vì nó sẽ làm hại tín dụng của họ và có thể thu hút các khoản phạt.

Căn hộ sinh viên sẽ tiến hành kiểm tra lý lịch toàn diện, chẳng hạn như kiểm tra tài chính, kiểm tra lý lịch hình sự, v.v. Do đó, căn hộ yêu cầu: một số An sinh xã hội của Hoa Kỳ (SSN), tương tự như số ID quốc gia, để điều tra tài chính của người đó, số giấy phép lái xe của Hoa Kỳ. Người bảo lãnh ở Hoa Kỳ (người bảo lãnh cũng phải có SSN): để đảm bảo thêm rằng người xin là có khả năng chi trả cho tiền thuê. Tuy nhiên, sinh viên quốc tế thường không có ba loại tài liệu trên. Hầu hết các căn hộ cho phép sinh viên quốc tế thay thế bằng các tài liệu khác: I-20 hoặc Mẫu Visa Khách thăm. Bản sao hộ chiếu.

Tôi nghĩ rằng môi trường quyết định chất lượng cuộc sống. Ngoài khoảng cách từ trường học và an toàn công cộng xung quanh, tình hình giao thông tại nơi cư trú cũng nên được xem xét: có giao thông công cộng không, việc đỗ xe có thuận tiện không, và có siêu thị gần đó không, v.v.

Nếu bạn muốn thuê một phòng sinh viên ở Nashville, bạn có thể xem các căn nhà của chúng tôi trên uhomes, liên hệ với trường đại học của bạn, tìm hiểu về lựa chọn của bạn, hoặc tìm một phòng để thuê ở Nashville.

Theo cơ sở dữ liệu của uhomes, các căn hộ sinh viên hoặc các đơn vị sinh viên ở Nashville thường nằm trong khoảng từ 21m² đến 235m².

Tất cả các tài sản ký túc xá của Đại học Nashville đều được trang bị đầy đủ nội thất và có nhiều tiện nghi hiện đại như phòng gym, khu vực BBQ, phòng học, phòng giặc với thẻ từ, khu vực tiếp khách chung và nhiều hơn nữa.

Hầu hết các căn hộ ở Nashville đều không có đồ nội thất, vì vậy bạn sẽ cần phải mua đồ nội thất trước khi chuyển vào. Bạn có thể chọn đặt hàng một số đồ nội thất từ Amazon trước, hoặc bạn có thể chọn mua ngay khi bạn đến Nashville.

Các bước đăng ký cho một căn hộ chủ yếu được chia thành: điền vào mẫu đăng ký -> nộp mẫu đăng ký -> kiểm tra lý lịch cá nhân -> gửi hợp đồng căn hộ -> đọc hợp đồng một cách cẩn thận -> ký -> thanh toán

Căn hộ chỉ cho phép sinh viên, học giả đến thăm hoặc các thành viên gia đình sinh viên sống trong đó: có thời gian nhận phòng, thời gian cho thuê rõ ràng và thống nhất; Thông thường, thời gian thuê là 12 tháng, và rất ít hợp đồng thuê ngắn hạn dưới 5 tháng.

Mỗi căn hộ đều có thời gian nhận phòng rõ ràng. Nếu bạn đến Mỹ sau thời gian nhận phòng chính thức của căn hộ, đương nhiên bạn có thể nhận phòng trực tiếp sau khi thực hiện thủ tục nhận phòng. Tuy nhiên, nếu bạn đến trước thời gian nhận phòng chính thức do căn hộ quy định, bạn nên: 1) Giao tiếp với căn hộ kịp thời khi đăng ký căn hộ để xem có khả năng nhận phòng sớm hay không và cho căn hộ biết thời gian nhận phòng lý tưởng của bạn; 2) Nếu căn hộ không thể cung cấp nhận phòng sớm, bạn cần tự tìm chỗ ở tạm thời, chẳng hạn như khách sạn, nhà cho thuê theo ngày, hoặc nhờ sự giúp đỡ từ các sinh viên đến sớm.

Số phòng, chìa khóa, v.v. có đúng không và căn hộ có đầy đủ các tiện nghi được cung cấp không? Nếu có thể, chúng tôi gợi ý bạn chụp một bức ảnh của danh sách nhận phòng và gửi nó đến căn hộ cùng với danh sách nhận phòng, để cả hai bên đều có thể giữ một bản sao làm bằng chứng bảo vệ quyền lợi của mình.

Nên xác nhận với bên cho thuê thứ hai và bên căn hộ các thủ tục cần thiết để hoàn tất việc cho thuê lại và đảm bảo rằng bạn không còn chịu trách nhiệm pháp lý cho hợp đồng trước đó. Nếu đây là một hợp đồng cho thuê lại riêng tư, sinh viên nên chú ý nhiều hơn đến: 1) Đây là những hành động cá nhân, không có hiệu lực pháp lý; 2) Nếu bị phát hiện, căn hộ có thể coi bạn là người chịu trách nhiệm. Nhìn chung, với những rủi ro liên quan đến việc cho thuê lại tư nhân, xin vui lòng thương lượng với người thuê trước để bảo vệ quyền lợi của chính mình.

Các sinh viên được yêu cầu liên hệ trực tiếp với văn phòng quản lý căn hộ để báo cáo bất kỳ sự không hài lòng nào và thảo luận với bên căn hộ. Nếu không còn chỗ để gia hạn và bạn không muốn phá vỡ hợp đồng, cách tốt nhất là cho thuê lại căn nhà cho người khác. Chúng tôi cực kỳ không khuyến khích việc rời khỏi một căn hộ mà không thông báo cho các bên liên quan. Bởi vì ở Hoa Kỳ, một khi hợp đồng được ký, hợp đồng sẽ có hiệu lực. Nếu bạn không chuyển vào hoặc chuyển ra trực tiếp, thì điều đó tương đương với việc đơn phương phá vỡ hợp đồng và bạn sẽ phải chịu hình phạt cao.