Nhà ở cho sinh viên trong Bãi biển Newport

Thời gian thuê căn hộ của sinh viên điển hình nhất thường là 12 tháng, bắt đầu vào tháng 8 hoặc tháng 9 và kết thúc vào tháng 7 hoặc tháng 8 của năm sau.
A số lượng nhỏ căn hộ cung cấp hợp đồng thuê theo học kỳ (5 tháng hoặc 6 tháng), hợp đồng thuê 10 tháng (kết thúc vào cuối tháng 5 của năm sau), hoặc các hợp đồng thuê kết thúc vào tháng 7 và tháng 8 (không giới hạn về thời điểm bắt đầu). Thường thì, đối với hợp đồng thuê dưới 12 tháng, căn hộ sẽ tính thêm phí thuê ngắn hạn hàng tháng, dao động từ 30-100 đô la mỗi tháng.

Tại Newport Beach, hầu hết sinh viên sẽ chọn một Căn hộ Phẳng, tiếp theo là Nhà và Nhà phố. Nói chung, có các loại phòng như studio, 1 phòng ngủ 1 phòng tắm, 2 phòng ngủ 2 phòng tắm, 3 phòng ngủ 3 phòng tắm, 4 phòng ngủ 4 phòng tắm, v.v. Còn có các loại phòng thuộc về phòng ngủ chung, chẳng hạn như 2 phòng ngủ 1 phòng tắm, 3 phòng ngủ 2 phòng tắm, v.v.

Trước khi thuê một ngôi nhà ở Newport Beach, bạn phải trước tiên hiểu nhu cầu chỗ ở của mình, bao gồm khu vực thuê, khoảng cách và thời gian đến và từ trường, chi phí ngân sách, có nên chia sẻ tiền thuê hay không, v.v. Sau khi quyết định những nhu cầu, sinh viên được khuyên nên dành một chút thời gian để nghiên cứu về sự an toàn của khu vực đã chọn. Bạn có thể truy cập vào trang web địa phương liên quan để kiểm tra sự an toàn của khu vực. Nếu đó là khu vực có tỷ lệ tội phạm cao, tốt nhất là không nên chọn sống ở đó. Khi nhìn vào ngôi nhà, hãy chú ý đến việc các tiện nghi xung quanh cộng đồng có đầy đủ hay không, chẳng hạn như siêu thị, cửa hàng tiện lợi, bệnh viện, hiệu thuốc, nhà hàng, ngân hàng, v.v.; Cũng hãy chú ý đến những gì chủ nhà cung cấp, liệu nó có thể đáp ứng nhu cầu hàng ngày của bạn hay không, và những gì khác cần mua. Nếu bạn có kế hoạch tìm một bạn cùng phòng để thuê chung, bạn phải thảo luận những vấn đề này với bạn cùng phòng trước để tránh xung đột trong tương lai.

Chọn theo nhu cầu của bạn. Nhà ở và căn hộ có ưu điểm và nhược điểm riêng của chúng. Nói chung, căn hộ đắt hơn, vì vậy bạn có thể xem xét chúng theo tình huống thực tế của mình.

Việc một số chủ nhà hoặc căn hộ yêu cầu sinh viên nộp chứng nhận tiền đặt cọc bằng tổng tiền thuê trong thời gian thuê là điều bình thường.

Bạn không thể. Nhiều bang ở Hoa Kỳ đã thông qua các luật cấm mọi người phơi quần áo ngoài trời, ngay cả trong sân nhà của họ, vì nó trông xấu xí, ảnh hưởng đến môi trường và làm giảm giá trị tài sản của cộng đồng.

Bạn không thể. Về cơ bản, thú cưng cũng phải trả tiền thuê và tiền đặt cọc. Một số sinh viên sẽ âm thầm muốn nuôi mèo và chó. Vi phạm hợp đồng là không được khuyến khích, vì nó sẽ làm tổn hại đến tín dụng của họ và có thể dẫn đến việc bị phạt.

Các căn hộ sinh viên sẽ tiến hành kiểm tra lý lịch toàn diện, chẳng hạn như kiểm tra tài chính, kiểm tra lý lịch hình sự, v.v. Do đó, căn hộ yêu cầu: một số An sinh xã hội của Hoa Kỳ (SSN), tương tự như số CMND quốc gia, để điều tra tài chính của người đó, số bằng lái xe của Hoa Kỳ. Người bảo lãnh tại Hoa Kỳ (người bảo lãnh cũng phải có SSN): để đảm bảo thêm rằng người nộp đơn có khả năng thanh toán tiền thuê nhà. Tuy nhiên, sinh viên quốc tế thường không có ba tài liệu trên. Hầu hết các căn hộ cho phép sinh viên quốc tế thay thế bằng các tài liệu khác: I-20 hoặc Mẫu Visa Du Lịch. Bản sao hộ chiếu.

Tôi nghĩ rằng môi trường quyết định chất lượng cuộc sống. Ngoài khoảng cách từ trường học và an toàn công cộng xung quanh, tình hình giao thông ở nơi cư trú cũng nên được xem xét: liệu có phương tiện công cộng, liệu việc đỗ xe có tiện lợi, và liệu có siêu thị gần đó, v.v.

Nếu bạn muốn thuê một phòng sinh viên ở Newport Beach, bạn có thể xem các ngôi nhà của chúng tôi trên uhomes, liên hệ với trường đại học của bạn, tìm hiểu về lựa chọn của bạn hoặc tìm một phòng để thuê ở Newport Beach.

Theo cơ sở dữ liệu của uhomes, căn hộ sinh viên hoặc đơn vị sinh viên ở Newport Beach thường có diện tích từ 21m² đến 235m².

Tất cả các tài sản ký túc xá của Đại học Newport Beach đều được trang bị hoàn chỉnh và có nhiều tiện nghi hiện đại như phòng tập gym, khu BBQ, phòng học, phòng giặt với thẻ từ, khu vực phòng chờ chung và nhiều hơn nữa.

Hầu hết các căn hộ ở Newport Beach đều chưa được trang bị nội thất, vì vậy bạn sẽ cần phải mua đồ nội thất trước khi chuyển vào. Bạn có thể chọn đặt một số đồ nội thất từ Amazon trước, hoặc bạn có thể chọn mua ngay khi bạn đến Newport Beach.

Các bước đăng ký cho một căn hộ chủ yếu được chia thành: điền vào đơn đăng ký -> nộp đơn đăng ký -> kiểm tra lý lịch cá nhân -> gửi hợp đồng căn hộ -> đọc hợp đồng một cách cẩn thận -> ký -> thanh toán

Căn hộ chỉ cho phép sinh viên, học giả visiting, hoặc thành viên gia đình sinh viên sống trong: có thời gian check-in, thời gian cho thuê,... rõ ràng và thống nhất; Thông thường, thời gian thuê là 12 tháng, và có rất ít hợp đồng thuê ngắn hạn dưới 5 tháng.

Mỗi căn hộ có thời gian nhận phòng rõ ràng của riêng nó. Nếu bạn đến Hoa Kỳ sau thời gian nhận phòng chính thức của căn hộ, tất nhiên bạn có thể nhận phòng trực tiếp sau khi hoàn tất các thủ tục nhận phòng. Tuy nhiên, nếu bạn đến trước thời gian nhận phòng chính thức được quy định bởi căn hộ, bạn nên: 1) Giao tiếp với căn hộ kịp thời khi đăng ký căn hộ để xem có khả năng nhận phòng sớm hay không và cho căn hộ biết thời gian nhận phòng lý tưởng của bạn; 2) Nếu căn hộ không thể cung cấp nhận phòng sớm, bạn cần tìm chỗ ở tạm thời cho riêng mình, chẳng hạn như khách sạn, nhà cho thuê hàng ngày, hoặc nhờ sự giúp đỡ từ các sinh viên đến sớm.

Số phòng, chìa khóa, v.v. có đúng không và căn hộ có đầy đủ tất cả các tiện nghi không? Nếu có thể, chúng tôi đề nghị bạn chụp một bức ảnh danh sách nhận phòng và gửi cùng với danh sách nhận phòng cho căn hộ, để cả hai bên đều có thể giữ một bản sao bằng chứng để bảo vệ mình.

Nên xác nhận với bên cho thuê thứ hai và bên cho thuê căn hộ các thủ tục cần thiết để hoàn thành việc cho thuê lại và đảm bảo bạn không còn chịu trách nhiệm pháp lý đối với hợp đồng trước đó. Nếu đó là một hợp đồng cho thuê riêng, sinh viên nên chú ý hơn: 1) Đây là những hành động cá nhân, không có hiệu lực pháp lý; 2) Nếu bị phát hiện, căn hộ có khả năng sẽ làm bạn chịu trách nhiệm. Xét về những rủi ro liên quan đến việc cho thuê lại riêng, vui lòng thương lượng với người thuê trước để bảo vệ quyền lợi của chính mình.

Sinh viên được yêu cầu liên hệ trực tiếp với văn phòng quản lý căn hộ để báo cáo bất kỳ sự không hài lòng nào và thảo luận với bên liên quan của căn hộ. Nếu không có chỗ để gia hạn và bạn không muốn phá vỡ hợp đồng, cách tốt nhất là cho thuê lại căn hộ cho người khác. Chúng tôi đặc biệt không khuyến khích việc rời khỏi căn hộ mà không thông báo cho các bên liên quan. Bởi vì ở Hoa Kỳ, một khi hợp đồng đã được ký, hợp đồng trở nên có hiệu lực. Nếu bạn không chuyển vào hoặc chuyển ra trực tiếp, điều đó tương đương với việc đơn phương phá vỡ hợp đồng và bạn sẽ phải chịu mức phạt cao.