Annex, Oxford

Annex được xây dựng vào năm 2017 như một cộng đồng dân cư dành cho sinh viên, cách 1 dặm từ MU. Cư dân có thể trải nghiệm đầy đủ các hoạt động xã hội, học thuật và cộng đồng. Căn hộ có các tiện nghi và dịch vụ hàng đầu, chẳng hạn như trung tâm thể dục trong nhà hiện đại mở cửa 24/7 với thể dục ngoài trời, các lớp yoga ảo và spinning, cũng như xe đưa đón miễn phí đến khuôn viên trường, hồ bơi kiểu nghỉ dưỡng và chỗ tắm nắng. Cư dân cũng có cơ hội trải nghiệm các sân trong riêng, sân bóng rổ, sân bóng chuyền, phòng học riêng, khu vực xem TV và trò chơi, cùng với chỗ đỗ xe tại chỗ. Căn hộ cung cấp một đội ngũ quản lý tài sản hàng đầu chuyên nghiệp. Căn hộ hiểu rằng môi trường sống của sinh viên có tác động quan trọng đến việc học tập và phát triển cá nhân, vì vậy nó cố gắng tạo ra một cộng đồng sống động và tích cực để làm phong phú cuộc sống của tất cả cư dân. Mục tiêu tối thượng ở đây là đảm bảo rằng mỗi sinh viên có thể sống một cuộc sống thành công hơn trong cộng đồng.
【Đặc điểm】
Mang theo đồ nội thất
Phòng ngủ riêng + phòng tắm riêng
Hình thức cho thuê phụ, chỉ chịu trách nhiệm về hợp đồng của bạn và phần của mình, bạn có thể ghép phòng với người cùng nhà, bạn cũng có thể tự tìm bạn cùng phòng
Căn hộ cung cấp nhà, nhà phố, loại căn hộ đôi, tất cả các phòng 1-4
[Năm] Xây dựng vào năm 2017
【Kiến trúc】 3 tầng, tổng cộng 202 đơn vị
【Thời gian thuê】 21/08/2020-26/07/2021
【Chi phí】
Phí đăng ký: tạm thời giảm
Phí quản lý: một lần $ 250 / người
Tiền đặt cọc cho sinh viên quốc tế: 2 tháng tiền thuê
Thú cưng: một lần $ 200 / món
【Đồ nội thất】
Phòng khách: ghế sofa, bàn trà, kệ TV, TV, ghế
Phòng ngủ: giường kích thước đầy đủ + đệm, tủ, bàn, ghế
【Các khoản phí khác】
Tiền thuê bao gồm các khoản phí khác: phí internet, phí nước (nước lên và xuống), phí rác
Chi phí riêng:
Phí điện: tự thanh toán, bạn thanh toán bao nhiêu, và thanh toán cho căn hộ cùng với tiền thuê hàng tháng
Đỗ xe: đỗ xe ngoài trời miễn phí, chỗ đỗ xe riêng trong nhà
Giặt và sấy: giặt độc lập trong nhà
【Tiện ích căn hộ】
Phòng tập gym trong nhà mở 24 giờ và thể dục ngoài trời
Các bài học yoga và spinning ảo
Phòng học
Khu vực trò chơi
Phòng họp
Hồ bơi kiểu nghỉ dưỡng
Bể sục
Khu tắm nắng
Sân bóng rổ
Sân bóng chuyền bãi biển
Quản lý tài sản 24 giờ
Các hoạt động xã hội
Đỗ xe ngoài trời miễn phí
Xe đưa đón miễn phí từ căn hộ đến MU
Thân thiện với thú cưng
[Thiết bị nhà bếp] máy rửa chén, lò vi sóng, lò nướng, tủ lạnh, máy xay thực phẩm, máy rửa chén
【Đi lại】
Xe đưa đón miễn phí
Chỉ 1 dặm đến MU
[Đóng gói] Gói nhanh sẽ được giao đến cửa nhà bạn

Câu hỏi thường gặp:
● Tôi chỉ có một người và không có bạn cùng phòng. Tôi có thể thuê không?
Tất nhiên, căn hộ cung cấp việc cho thuê cá nhân. Hợp đồng cho thuê cá nhân có nghĩa là mỗi người chỉ chịu trách nhiệm về phòng riêng và phần công cộng của mình, không giống như việc ký hợp đồng cho thuê chung của nhiều căn hộ hoặc nhà cho thuê. Nếu bạn cùng phòng của bạn đã chuyển đến trường khác hoặc chuyển đến căn hộ khác vì lý do nào đó, bạn không phải lo lắng về việc trả tiền thuê cho họ.
Nếu không có bạn cùng phòng, căn hộ sẽ tự động chỉ định. Bạn cần điền vào đơn yêu cầu ghép bạn cùng phòng của căn hộ. Nếu bạn có yêu cầu đặc biệt, bạn cần thông báo cho giáo viên phụ trách đơn đăng ký trước để gửi ghi chú đến căn hộ. Bạn cùng phòng đáp ứng hoàn toàn các yêu cầu).

● Thời gian thuê của tôi dưới một năm, tôi thuê được 11,5 tháng, tại sao tôi phải trả tiền thuê 12 lần?
Căn hộ sinh viên thực sự tính phí theo thời gian thuê thực tế của bạn (ví dụ, 11,5 tháng), sau đó để thuận tiện cho việc tính toán và quản lý, nó được chia trực tiếp thành 12 phần và tính phí hàng tháng. Trong trường hợp này, bất kể là hợp đồng căn hộ hay mô tả trên trang web, nó thường không được gọi là tiền thuê, mà là tiền trả góp 12 tháng, có nghĩa là trả góp 12 tháng. Để thuận tiện cho quản lý, căn hộ yêu cầu thanh toán tiền thuê hàng tháng vào ngày 1 của mỗi tháng hoặc trước đó. Phí muộn có thể xảy ra sau thời gian quy định của căn hộ. Để biết thêm chi tiết, vui lòng tham khảo các điều khoản liên quan trong hợp đồng.

● Làm thế nào để thanh toán tiền thuê?
Tài sản không chấp nhận tiền mặt và có thể chọn thanh toán bằng séc, lệnh chuyển tiền hoặc trực tuyến.

● Khi nào tôi có thể nhận phòng khi đến nơi? Làm thế nào để xin?
Thông thường, việc nhận phòng chỉ có thể vào giờ làm việc của căn hộ. Nhận phòng sớm / muộn cần phải liên hệ với căn hộ trước. Các yêu cầu của căn hộ sẽ được ưu tiên. Nhìn chung, căn hộ sinh viên không thể nhận phòng sớm hơn ngày bắt đầu.
Mang theo ID, phiên bản điện tử của hợp đồng thuê và phiên bản điện tử của bảo hiểm thuê, và tiến hành nhận phòng.

● Bảo hiểm thuê là gì? Tại sao tôi phải mua bảo hiểm cho thuê?
Hầu hết sinh viên hiếm khi xử lý "bảo hiểm" trước khi đến Hoa Kỳ, nhưng sau khi đến Hoa Kỳ, việc xử lý với các công ty bảo hiểm đã trở thành điều không thể tránh khỏi: mua ô tô cần bảo hiểm, đi khám bệnh cần mua bảo hiểm, và thuê nhà. Căn hộ cũng yêu cầu người thuê phải mua bảo hiểm người thuê (Bảo hiểm người thuê), tùy thuộc vào yêu cầu của căn hộ. Hầu hết các loại bảo hiểm có thể chọn thanh toán hàng tháng hoặc hàng năm. Chi phí bảo hiểm thuê khá rẻ, trung bình khoảng $ 15 mỗi tháng, và số tiền bảo hiểm sẽ thay đổi tùy theo số tiền được bảo hiểm, khu vực và các mục đã chọn; tránh mất mát tài sản, khi xảy ra tranh chấp trách nhiệm cùng lúc, giảm thiểu tổn thất bồi thường của bạn.

● Tôi có thể trả phòng trước thời gian thuê không?
Nhìn chung, điều này không thể xảy ra trừ khi ai đó có thể cho thuê lại. Khi hợp đồng thuê đã được ký, người thuê phải chịu trách nhiệm về tiền thuê cho toàn bộ thời gian thuê. Ngay cả khi người thuê không thể chuyển đi, căn hộ có quyền yêu cầu người thuê phải trả toàn bộ tiền thuê.

● Tôi cần làm gì nếu tôi hủy hợp đồng thuê của mình?
Nếu bạn không muốn gia hạn hợp đồng thuê, bạn sẽ phải dọn đi. Thông thường, bạn cần thông báo cho căn hộ 60-90 ngày trước. Nếu không, căn hộ có thể tự động gia hạn.

● Điều gì sẽ xảy ra nếu phòng ngủ hoặc căn hộ cần sửa chữa?
Nếu bạn cần bảo trì, chỉ cần đăng nhập vào cổng thông tin cư dân của trang web căn hộ và điền vào yêu cầu bảo trì. Bạn cũng có thể gọi điện hoặc đến quầy lễ tân. Nếu đó là tình huống khẩn cấp, vui lòng thông báo ngay cho quầy lễ tân hoặc gọi 911.

● Tôi cần mang theo gì đến căn hộ?
Căn hộ khuyến nghị bạn mang theo: bộ ga trải giường, đồ dùng hàng ngày, đồ dùng nhà bếp (bao gồm nồi và chảo) và đồ cá nhân.