Nhà ở cho sinh viên trong CT Stanford

Thời gian thuê căn hộ sinh viên điển hình nhất thường là 12 tháng, bắt đầu vào tháng 8 hoặc tháng 9 và kết thúc vào tháng 7 hoặc tháng 8 của năm sau. Một số ít căn hộ cung cấp hợp đồng cho thuê học kỳ (5 tháng hoặc 6 tháng), hợp đồng 10 tháng (kết thúc vào cuối tháng 5 của năm sau), hoặc hợp đồng kết thúc vào tháng 7 và tháng 8 (không giới hạn thời gian bắt đầu). Thường thì, đối với thời gian thuê dưới 12 tháng, căn hộ sẽ tính thêm phí thuê ngắn hạn hàng tháng, dao động từ 30-100 đô la mỗi tháng.

Tại Stamford, hầu hết sinh viên sẽ chọn Căn hộ chung cư, tiếp theo là Nhà và Nhà phố. Nói chung, có kiểu phòng studio, 1 phòng ngủ 1 phòng tắm, 2 phòng ngủ 2 phòng tắm, 3 phòng ngủ 3 phòng tắm, 4 phòng ngủ 4 phòng tắm, v.v. Cũng có các loại phòng thuộc về phòng ngủ chung, như 2 phòng ngủ 1 phòng tắm, 3 phòng ngủ 2 phòng tắm, v.v.

Trước khi thuê nhà ở Stamford, bạn phải पहले hiểu nhu cầu chỗ ở của mình, bao gồm khu vực thuê, khoảng cách và thời gian đi lại đến và từ trường, chi phí ngân sách, có nên chia sẻ tiền thuê hay không, v.v. Sau khi xác định nhu cầu, sinh viên nên dành một chút thời gian để nghiên cứu độ an toàn của khu vực đã chọn. Bạn có thể truy cập vào trang web địa phương liên quan để kiểm tra độ an toàn của khu vực. Nếu đó là một khu vực có tỷ lệ tội phạm cao, tốt nhất là không nên chọn sống ở đó. Khi nhìn vào căn nhà, hãy chú ý xem các tiện nghi sinh hoạt xung quanh cộng đồng có đầy đủ không, chẳng hạn như siêu thị, cửa hàng tiện lợi, bệnh viện, hiệu thuốc, nhà hàng, ngân hàng, v.v.; Cũng cần chú ý đến những gì chủ nhà cung cấp, liệu nó có đáp ứng nhu cầu hàng ngày của bạn hay không, và còn cần mua thêm gì nữa. Nếu bạn có kế hoạch tìm một bạn cùng phòng để thuê chung, bạn phải thảo luận về những vấn đề này với bạn cùng phòng của bạn trước để tránh xung đột trong tương lai.

Chọn theo nhu cầu cá nhân của bạn. Nhà và căn hộ có những ưu điểm và nhược điểm riêng. Thông thường, căn hộ đắt hơn, vì vậy bạn có thể xem xét chúng theo tình huống thực tế của mình.

Điều này là bình thường cho một số chủ nhà hoặc căn hộ yêu cầu sinh viên nộp chứng nhận tiền đặt cọc của tổng tiền thuê trong thời gian thuê.

Bạn không thể. Nhiều bang ở Hoa Kỳ đã thông qua các luật cấm mọi người phơi quần áo ngoài trời, ngay cả ở sân vườn của chính họ, vì điều đó trông không đẹp, ảnh hưởng đến môi trường và giảm giá trị tài sản của cộng đồng.

Bạn không thể. Về cơ bản, thú cưng cũng phải trả tiền thuê và tiền đặt cọc. Một số sinh viên sẽ bí mật muốn nuôi mèo và chó. Vi phạm hợp đồng không được khuyến khích, vì nó sẽ ảnh hưởng đến tín dụng của họ và có thể thu hút tiền phạt.

Căn hộ sinh viên sẽ tiến hành kiểm tra lý lịch tổng thể, chẳng hạn như kiểm tra tài chính, kiểm tra hồ sơ hình sự, v.v. Do đó, căn hộ yêu cầu: số An sinh xã hội của Hoa Kỳ (SSN), tương tự như số ID quốc gia, để điều tra tài chính của người này, số giấy phép lái xe của Hoa Kỳ. Người bảo lãnh tại Hoa Kỳ (người bảo lãnh cũng phải có SSN): để đảm bảo thêm rằng người nộp đơn có khả năng thanh toán tiền thuê. Tuy nhiên, sinh viên nước ngoài thường không có ba tài liệu trên. Hầu hết các căn hộ cho phép sinh viên quốc tế thay thế bằng các tài liệu khác: Mẫu I-20 hoặc Thị thực Du lịch. Bản sao hộ chiếu.

Tôi nghĩ rằng môi trường quyết định chất lượng cuộc sống. Ngoài khoảng cách từ trường học và an ninh công cộng xung quanh, tình hình giao thông tại nơi cư trú cũng cần được xem xét: có phương tiện giao thông công cộng không, bãi đậu xe có thuận tiện không, và có siêu thị ở gần hay không, v.v.

Nếu bạn muốn thuê một phòng sinh viên ở Stamford, bạn có thể xem các ngôi nhà của chúng tôi trên uhomes, liên hệ với trường đại học của bạn, tìm hiểu về sự lựa chọn của bạn, hoặc tìm một phòng để thuê ở Stamford.

Theo cơ sở dữ liệu uhomes, căn hộ sinh viên hoặc đơn vị sinh viên ở Stamford thường có diện tích từ 21m² đến 235m².

Tất cả các tài sản ký túc xá của Đại học Stamford đều được trang bị đầy đủ nội thất và có nhiều tiện nghi hiện đại như phòng tập gym, khu vực BBQ, phòng học, phòng giặt đồ bằng thẻ và khu vực phòng chờ chung và nhiều hơn nữa.

Hầu hết các căn hộ ở Stamford đều không có đồ nội thất, vì vậy bạn sẽ cần phải mua sắm đồ đạc trước khi chuyển vào. Bạn có thể chọn đặt một số đồ nội thất từ Amazon trước, hoặc bạn có thể chọn mua ngay khi bạn đến Stamford.

Các bước ứng dụng cho một căn hộ chủ yếu được chia thành: điền vào mẫu đơn đăng ký -> nộp đơn đăng ký -> kiểm tra lý lịch cá nhân -> gửi hợp đồng căn hộ -> đọc kỹ hợp đồng -> ký -> thanh toán

Căn hộ chỉ cho phép sinh viên, học giả visiting hoặc các thành viên trong gia đình sinh viên sinh sống: có thời gian nhận phòng, thời gian cho thuê rõ ràng và thống nhất; Thông thường, thời gian thuê là 12 tháng, và có rất ít hợp đồng thuê ngắn hạn dưới 5 tháng.

Mỗi căn hộ đều có thời gian nhận phòng rõ ràng. Nếu bạn đến Hoa Kỳ sau thời gian nhận phòng chính thức của căn hộ, tất nhiên bạn có thể nhận phòng ngay sau khi hoàn tất thủ tục nhận phòng. Tuy nhiên, nếu bạn đến trước thời gian nhận phòng chính thức mà căn hộ quy định, bạn nên: 1) Thông báo với căn hộ kịp thời khi xin ở căn hộ để xem có khả năng nhận phòng sớm hay không và nói cho căn hộ biết thời gian nhận phòng lý tưởng của bạn; 2) Nếu căn hộ không thể cung cấp việc nhận phòng sớm, bạn cần tự tìm chỗ ở tạm thời, chẳng hạn như khách sạn, nhà cho thuê theo ngày, hoặc nhờ sự giúp đỡ từ các sinh viên đến sớm.

Số phòng, chìa khóa, v.v. có đúng không và căn hộ có đầy đủ tất cả các tiện nghi được cung cấp không? Nếu có thể, chúng tôi đề nghị bạn chụp một bức ảnh danh sách check-in và gửi nó cùng với danh sách check-in đến căn hộ, để cả hai bên có thể giữ một bản sao chứng cứ để bảo vệ bản thân.

Nên xác nhận với nhà cho thuê thứ hai và bên cho thuê căn hộ về quy trình cần thiết để hoàn tất việc cho thuê lại và đảm bảo rằng bạn không còn chịu trách nhiệm pháp lý về hợp đồng trước đó. Nếu đây là một hợp đồng thuê lại riêng, sinh viên nên chú ý hơn đến: 1) Đây là những hành động riêng tư, không có hiệu lực pháp lý nào; 2) Nếu bị phát hiện, căn hộ có khả năng buộc bạn chịu trách nhiệm. Xét về những rủi ro liên quan đến việc cho thuê lại riêng, xin vui lòng thương lượng với người thuê trước để bảo vệ quyền lợi của bạn.

Sinh viên được yêu cầu liên hệ trực tiếp với văn phòng quản lý căn hộ để báo cáo bất kỳ sự không hài lòng nào và thảo luận với bên căn hộ. Nếu không còn chỗ để gia hạn và bạn không muốn phá vỡ hợp đồng, cách tốt nhất là cho thuê lại nhà cho người khác. Chúng tôi cực lực phản đối việc chuyển ra khỏi căn hộ mà không thông báo cho các bên liên quan. Bởi vì ở Hoa Kỳ, một khi hợp đồng được ký kết, hợp đồng sẽ có hiệu lực. Nếu bạn không chuyển vào hoặc chuyển ra trực tiếp, điều đó tương đương với việc đơn phương phá vỡ hợp đồng và bạn sẽ phải chịu mức phạt cao.