Nhà ở cho sinh viên trong Winston-Salem

Thời gian thuê căn hộ sinh viên điển hình nhất thường là 12 tháng, bắt đầu vào tháng Tám hoặc tháng Chín và kết thúc vào tháng Bảy hoặc tháng Tám năm sau. Một số ít căn hộ cung cấp hợp đồng thuê theo kỳ học (5 tháng hoặc 6 tháng), hợp đồng thuê 10 tháng (kết thúc vào cuối tháng Năm năm sau), hoặc các hợp đồng thuê kết thúc vào tháng Bảy và tháng Tám (không giới hạn về thời gian bắt đầu). Thường thì, đối với thời gian thuê ngắn hơn 12 tháng, căn hộ sẽ tính phí thuê ngắn hạn bổ sung hàng tháng, dao động từ 30-100 đô la mỗi tháng.

Tại Winston-Salem, hầu hết sinh viên sẽ chọn Căn hộ phẳng, tiếp theo là Nhà và Nhà phố. Nói chung, có các loại phòng như studio, 1 phòng ngủ 1 phòng tắm, 2 phòng ngủ 2 phòng tắm, 3 phòng ngủ 3 phòng tắm, 4 phòng ngủ 4 phòng tắm, v.v. Cũng có các loại phòng thuộc loại phòng ngủ chia sẻ, chẳng hạn như 2 phòng ngủ 1 phòng tắm, 3 phòng ngủ 2 phòng tắm, v.v.

Trước khi thuê một ngôi nhà ở Winston-Salem, trước tiên bạn phải hiểu nhu cầu chỗ ở của mình, bao gồm khu vực cho thuê, khoảng cách và thời gian đến trường và về nhà, chi phí ngân sách, có nên chia tiền thuê hay không, v.v. Sau khi xác định các nhu cầu, nên khuyên sinh viên dành thời gian tìm hiểu về độ an toàn của khu vực đã chọn. Bạn có thể truy cập vào trang web địa phương liên quan để kiểm tra độ an toàn của khu vực đó. Nếu đó là khu vực có tỷ lệ tội phạm cao, tốt nhất là không nên chọn sống ở đó. Khi xem nhà, hãy chú ý xem các tiện nghi sinh hoạt xung quanh cộng đồng có đầy đủ hay không, chẳng hạn như siêu thị, cửa hàng tiện lợi, bệnh viện, hiệu thuốc, nhà hàng, ngân hàng, v.v.; Cũng chú ý đến việc chủ nhà cung cấp những gì, liệu nó có thể đáp ứng nhu cầu hàng ngày của bạn không, và còn cần mua thêm gì khác không. Nếu bạn dự định tìm một người bạn cùng phòng để thuê chung, bạn phải thảo luận về những vấn đề này với bạn cùng phòng trước để tránh xung đột trong tương lai.

Chọn theo nhu cầu cá nhân của bạn. Nhà ở và căn hộ có những ưu điểm và nhược điểm riêng. Nói chung, căn hộ thì đắt hơn, vì vậy bạn có thể xem xét chúng dựa trên tình hình thực tế của bạn.

Việc một số chủ nhà cá nhân hoặc căn hộ yêu cầu sinh viên nộp chứng nhận đặt cọc của tổng tiền thuê trong suốt thời gian thuê là điều bình thường.

Bạn có thể không. Nhiều bang ở Hoa Kỳ đã thông qua các luật cấm mọi người phơi quần áo ngoài trời, ngay cả trong vườn sau của họ, vì điều đó trông rất xấu, ảnh hưởng đến môi trường và giảm giá trị tài sản của cộng đồng.

Bạn không thể. Cơ bản là, thú cưng cũng phải trả tiền thuê và đặt cọc. Một số sinh viên sẽ bí mật muốn nuôi mèo và chó. Vi phạm hợp đồng không được khuyến khích, vì nó sẽ làm hỏng tín dụng của họ và có thể thu hút các khoản tiền phạt.

Các căn hộ sinh viên sẽ tiến hành kiểm tra lý lịch toàn diện, chẳng hạn như kiểm tra tài chính, kiểm tra hồ sơ tội phạm, v.v. Do đó, căn hộ yêu cầu: một số An sinh xã hội (SSN) của Hoa Kỳ, tương tự như số ID quốc gia, để điều tra tài chính của người đó, số bằng lái xe của Hoa Kỳ. Người bảo đảm ở Hoa Kỳ (người bảo đảm cũng phải có SSN): để đảm bảo thêm rằng người nộp đơn có khả năng thanh toán tiền thuê. Tuy nhiên, sinh viên quốc tế thường không có ba tài liệu trên. Hầu hết các căn hộ cho phép sinh viên quốc tế thay thế bằng các tài liệu khác: I-20 hoặc mẫu Thị thực Du khách.

Tôi nghĩ rằng môi trường quyết định chất lượng cuộc sống. Ngoài khoảng cách đến trường và an toàn công cộng xung quanh, tình hình giao thông tại nơi cư trú cũng nên được xem xét: liệu có phương tiện công cộng, có bãi đậu xe tiện lợi, và có siêu thị gần đó hay không, v.v.

Nếu bạn muốn thuê một phòng sinh viên ở Winston-Salem, bạn có thể xem các ngôi nhà của chúng tôi trên uhomes, liên hệ với trường đại học của bạn, tìm hiểu về sự lựa chọn của bạn, hoặc tìm một phòng để thuê ở Winston-Salem.

Theo cơ sở dữ liệu uhomes, căn hộ sinh viên hoặc đơn vị sinh viên tại Winston-Salem thường có diện tích từ 21m² đến 235m².

Tất cả các tài sản ký túc xá của Đại học Winston-Salem đều được trang bị đầy đủ nội thất và có nhiều tiện nghi hiện đại như phòng tập thể dục, khu vực BBQ, phòng học, phòng giặt ủi thẻ quẹt, khu vực phòng chờ chung và nhiều hơn nữa.

Hầu hết các căn hộ ở Winston-Salem đều không có nội thất, vì vậy bạn sẽ cần phải mua sắm đồ nội thất trước khi chuyển vào. Bạn có thể chọn đặt hàng một số đồ nội thất từ Amazon trước, hoặc bạn có thể chọn mua nó ngay khi bạn đến Winston-Salem.

Các bước ứng tuyển cho một căn hộ chủ yếu được chia thành: điền vào mẫu đơn ứng tuyển -> nộp mẫu đơn ứng tuyển -> kiểm tra lý lịch cá nhân -> gửi hợp đồng căn hộ -> đọc kỹ hợp đồng -> ký -> thanh toán

Căn hộ chỉ cho phép sinh viên, học giả khách mời hoặc thành viên gia đình sinh viên sinh sống: có thời gian nhận phòng, thời gian cho thuê rõ ràng và thống nhất; Thông thường, thời hạn cho thuê là 12 tháng, và có rất ít hợp đồng cho thuê ngắn hạn dưới 5 tháng.

Mỗi căn hộ có thời gian nhận phòng rõ ràng của riêng mình. Nếu bạn đến Hoa Kỳ sau thời gian nhận phòng chính thức của căn hộ, bạn có thể nhận phòng trực tiếp sau khi hoàn thành thủ tục nhận phòng. Tuy nhiên, nếu bạn đến trước thời gian nhận phòng chính thức do căn hộ quy định, bạn nên: 1) Liên lạc với căn hộ kịp thời khi đăng ký căn hộ để xem có khả năng nhận phòng sớm không và cho căn hộ biết thời gian lý tưởng bạn muốn nhận phòng; 2) Nếu căn hộ không thể cung cấp dịch vụ nhận phòng sớm, bạn cần tự tìm chỗ ở tạm thời, chẳng hạn như khách sạn, nhà cho thuê theo ngày, hoặc nhờ sự giúp đỡ từ những sinh viên đã đến sớm.

Số phòng, chìa khóa, v.v. có chính xác không và căn hộ có đầy đủ tiện nghi được cung cấp không? Nếu có thể, chúng tôi đề nghị bạn chụp một bức ảnh của danh sách check-in và gửi nó đến căn hộ cùng với danh sách check-in, để cả hai bên có thể giữ lại một bản chứng cứ để bảo vệ mình.

Được khuyến nghị để xác nhận với bên cho thuê thứ hai và bên căn hộ các thủ tục cần thiết để hoàn thành việc cho thuê lại và đảm bảo rằng bạn không còn có trách nhiệm pháp lý đối với hợp đồng trước đó. Nếu đó là một việc cho thuê lại tư nhân, sinh viên nên chú ý nhiều hơn đến: 1) Đây là các hành động cá nhân, không có bất kỳ hiệu lực pháp lý nào; 2) Nếu bị phát hiện, căn hộ có khả năng sẽ yêu cầu bạn chịu trách nhiệm. Xét về những rủi ro liên quan đến việc cho thuê lại cá nhân, xin hãy thương lượng với người thuê trước để bảo vệ quyền lợi của chính bạn.

Sinh viên vui lòng liên hệ trực tiếp với văn phòng quản lý căn hộ để báo cáo bất kỳ sự không hài lòng nào và thảo luận với bên cho thuê. Nếu không thể gia hạn hợp đồng và bạn không muốn phá vỡ hợp đồng, cách tốt nhất là cho người khác thuê lại căn hộ. Chúng tôi đặc biệt không khuyến khích việc chuyển ra khỏi căn hộ mà không thông báo cho các bên liên quan. Bởi vì tại Hoa Kỳ, một khi hợp đồng được ký kết, hợp đồng sẽ có hiệu lực. Nếu bạn không chuyển vào hoặc chuyển ra ngay lập tức, điều đó tương đương với việc đơn phương phá vỡ hợp đồng và bạn sẽ phải chịu những khoản phạt nặng.