Nhà ở cho sinh viên trong Sydney

Thời gian thuê căn hộ sinh viên điển hình nhất thường là 12 tháng, bắt đầu vào tháng 8 hoặc tháng 9 và kết thúc vào tháng 7 hoặc tháng 8 của năm tiếp theo.
A số lượng nhỏ căn hộ cung cấp hợp đồng thuê học kỳ (5 tháng hoặc 6 tháng), hợp đồng thuê 10 tháng (kết thúc vào cuối tháng 5 của năm tiếp theo), hoặc hợp đồng thuê kết thúc vào tháng 7 và tháng 8 (không giới hạn thời gian bắt đầu). Thường thì, đối với thời gian thuê ngắn hơn 12 tháng, căn hộ sẽ tính thêm phí thuê ngắn hạn hàng tháng, dao động từ 30-100 đô la mỗi tháng.

Tại Alexandria, hầu hết sinh viên sẽ chọn Căn hộ Flat, sau đó là Nhà và Nhà phố. Nói chung, có các loại phòng như studio, 1 phòng ngủ 1 phòng tắm, 2 phòng ngủ 2 phòng tắm, 3 phòng ngủ 3 phòng tắm, 4 phòng ngủ 4 phòng tắm, v.v. Cũng có các loại phòng thuộc loại phòng ngủ chia sẻ, chẳng hạn như 2 phòng ngủ 1 phòng tắm, 3 phòng ngủ 2 phòng tắm, v.v.

Trước khi thuê nhà ở Alexandria, trước tiên bạn phải hiểu nhu cầu chỗ ở của chính mình, bao gồm khu vực thuê, khoảng cách và thời gian đi lại từ và đến trường, chi phí ngân sách, có nên chia sẻ tiền thuê hay không, v.v. Sau khi quyết định về nhu cầu, sinh viên nên dành một chút thời gian để tìm hiểu về an toàn của khu vực đã chọn. Bạn có thể truy cập vào trang web địa phương có liên quan để kiểm tra độ an toàn của khu vực. Nếu đó là khu vực có tỷ lệ tội phạm cao, tốt nhất là không chọn sống ở đó. Khi xem nhà, hãy chú ý đến việc liệu các tiện nghi sống xung quanh cộng đồng có đầy đủ hay không, chẳng hạn như siêu thị, cửa hàng tiện lợi, bệnh viện, hiệu thuốc, nhà hàng, ngân hàng, v.v.; Cũng chú ý đến những gì mà chủ nhà cung cấp, liệu nó có thể đáp ứng các nhu cầu hàng ngày của bạn hay không, và bạn cần mua thêm gì khác. Nếu bạn dự định tìm một bạn cùng phòng để thuê chung, bạn phải thảo luận những vấn đề này với bạn cùng phòng của mình trước để tránh xung đột trong tương lai.

Hãy chọn theo nhu cầu cá nhân của bạn. Nhà và căn hộ đều có những ưu điểm và nhược điểm riêng. Thông thường, căn hộ đắt hơn, vì vậy bạn có thể xem xét chúng theo tình huống thực tế của bạn.

Điều này là bình thường khi một số chủ nhà hoặc căn hộ yêu cầu sinh viên nộp chứng nhận tiền deposit của tổng tiền thuê trong suốt thời gian thuê.

Bạn không thể. Nhiều bang ở Hoa Kỳ đã thông qua luật cấm mọi người phơi quần áo ngoài trời, ngay cả trong sân sau của chính họ, vì nó trông không đẹp, ảnh hưởng đến môi trường, và làm giảm giá trị bất động sản của cộng đồng.

Bạn không thể. Cơ bản, thú cưng cũng phải trả tiền thuê nhà và tiền đặt cọc. Một số sinh viên sẽ bí mật muốn nuôi mèo và chó. Vi phạm hợp đồng không được khuyến khích, vì điều đó sẽ làm hỏng tín dụng của họ và có thể thu hút tiền phạt.

Căn hộ sinh viên sẽ thực hiện các kiểm tra lý lịch toàn diện, chẳng hạn như kiểm tra tài chính, kiểm tra lý lịch hình sự, v.v. Do đó, căn hộ yêu cầu: số An sinh xã hội (SSN) của Hoa Kỳ, tương tự như số ID quốc gia, để điều tra tài chính của người đó, số giấy phép lái xe của Hoa Kỳ. Người bảo lãnh ở Hoa Kỳ (người bảo lãnh cũng phải có SSN): để đảm bảo thêm rằng người nộp đơn có khả năng thanh toán tiền thuê nhà. Tuy nhiên, sinh viên quốc tế thường không có ba tài liệu trên. Hầu hết các căn hộ cho phép sinh viên quốc tế thay thế bằng tài liệu khác: Mẫu I-20 hoặc Thị thực Du khách. Bản sao Hộ chiếu.

Tôi nghĩ rằng môi trường quyết định chất lượng cuộc sống. Ngoài khoảng cách từ trường học và an toàn công cộng xung quanh, tình hình giao thông tại nơi cư trú cũng nên được xem xét: liệu có phương tiện giao thông công cộng hay không, liệu việc đỗ xe có thuận tiện không, và liệu có siêu thị gần đó hay không, v.v.

Nếu bạn muốn thuê một phòng sinh viên ở Alexandria, bạn có thể xem nhà của chúng tôi trên uhomes, liên hệ với trường đại học của bạn, tìm hiểu về sự lựa chọn của bạn, hoặc tìm một phòng để thuê ở Alexandria.

Theo cơ sở dữ liệu uhomes, căn hộ sinh viên hoặc đơn vị sinh viên ở Alexandria thường có diện tích từ 21m² đến 235m².

Tất cả các bất động sản ký túc xá của Đại học Alexandria đều được trang bị đầy đủ nội thất và có nhiều tiện nghi hiện đại như phòng tập thể dục, khu vực nướng BBQ, phòng học tập, phòng giặt ủi có thẻ từ, khu vực lounge chung và nhiều hơn nữa.

Hầu hết các căn hộ ở Alexandria đều không có đồ đạc, vì vậy bạn sẽ cần mua đồ nội thất trước khi chuyển vào. Bạn có thể chọn đặt hàng một số đồ nội thất từ Amazon trước, hoặc bạn có thể chọn mua ngay khi bạn đến Alexandria.

Các bước ứng dụng cho một căn hộ chủ yếu được chia thành: điền vào mẫu đơn ứng dụng -> nộp mẫu đơn ứng dụng -> kiểm tra lý lịch cá nhân -> gửi hợp đồng căn hộ -> đọc hợp đồng một cách cẩn thận -> ký tên -> thanh toán

Căn hộ chỉ cho phép sinh viên, học giả khách hoặc thành viên gia đình sinh viên sống: có thời gian nhận phòng, thời gian cho thuê, v.v. rõ ràng và thống nhất; Thông thường, thời hạn thuê là 12 tháng, và có rất ít hợp đồng thuê ngắn hạn dưới 5 tháng.

Mỗi căn hộ có thời gian nhận phòng rõ ràng của riêng nó. Nếu bạn đến Hoa Kỳ sau thời gian nhận phòng chính thức của căn hộ, dĩ nhiên bạn có thể nhận phòng trực tiếp sau khi hoàn tất các thủ tục nhận phòng. Tuy nhiên, nếu bạn đến trước thời gian nhận phòng chính thức được quy định bởi căn hộ, bạn nên: 1) Liên hệ với căn hộ kịp thời khi xin căn hộ để xem có khả năng nhận phòng sớm hay không và cho căn hộ biết thời gian nhận phòng lý tưởng của bạn; 2) Nếu căn hộ không thể cung cấp nhận phòng sớm, bạn cần tìm chỗ ở tạm thời cho bản thân, chẳng hạn như khách sạn, nhà cho thuê theo ngày, hoặc nhờ sự giúp đỡ từ các sinh viên đến sớm.

Số phòng, chìa khóa, vv có đúng không và căn hộ có đầy đủ tiện nghi đã được cung cấp không? Nếu có thể, chúng tôi gợi ý bạn chụp một bức ảnh danh sách check-in và gửi nó đến căn hộ cùng với danh sách check-in, để cả hai bên đều có thể giữ một bản sao chứng cứ để bảo vệ bản thân.

Nên xác nhận với người cho thuê thứ hai và bên cho thuê về các thủ tục cần thiết để hoàn tất việc cho thuê lại và đảm bảo rằng bạn không còn chịu trách nhiệm pháp lý đối với hợp đồng trước đó. Nếu đó là một hợp đồng cho thuê lại tư nhân, sinh viên nên chú ý nhiều hơn đến: 1) Đây là những hành động tư nhân, không có hiệu lực pháp lý; 2) Nếu bị phát hiện, chung cư có thể yêu cầu bạn chịu trách nhiệm. Xét đến các rủi ro liên quan đến việc cho thuê lại tư nhân, vui lòng thương lượng trước với người thuê để bảo vệ lợi ích của riêng bạn.

Sinh viên được yêu cầu liên hệ trực tiếp với văn phòng quản lý căn hộ để báo cáo bất kỳ sự không hài lòng nào và thảo luận với bên căn hộ. Nếu không có chỗ để gia hạn và bạn không muốn phá vỡ hợp đồng, cách tốt nhất là cho thuê lại nhà cho người khác. Chúng tôi cực kỳ không khuyến khích việc chuyển ra khỏi căn hộ mà không thông báo cho các bên liên quan. Bởi vì ở Hoa Kỳ, một khi hợp đồng đã được ký, hợp đồng sẽ có hiệu lực. Nếu bạn không chuyển vào hoặc chuyển ra trực tiếp, điều đó tương đương với việc đơn phương phá vỡ hợp đồng và bạn sẽ phải chịu hình phạt nặng.