Nhà ở cho sinh viên trong Bếp Lehem

Thời gian thuê căn hộ dành cho sinh viên điển hình nhất thường là 12 tháng, bắt đầu vào tháng 8 hoặc tháng 9 và kết thúc vào tháng 7 hoặc tháng 8 của năm tiếp theo. Một số ít căn hộ cung cấp hợp đồng thuê theo học kỳ (5 tháng hoặc 6 tháng), hợp đồng thuê 10 tháng (kết thúc vào cuối tháng 5 của năm tiếp theo), hoặc những hợp đồng thuê kết thúc vào tháng 7 và tháng 8 (không giới hạn thời gian bắt đầu). Thường thì, đối với thời gian thuê dưới 12 tháng, căn hộ sẽ tính thêm phí thuê ngắn hạn hàng tháng, dao động từ 30-100 đô la mỗi tháng.

Tại Bethlehem, hầu hết sinh viên sẽ chọn một căn hộ chung cư, tiếp theo là nhà và nhà phố. Nói chung, có các loại hình như studio, 1 phòng ngủ 1 phòng tắm, 2 phòng ngủ 2 phòng tắm, 3 phòng ngủ 3 phòng tắm, 4 phòng ngủ 4 phòng tắm, v.v. Cũng có các loại phòng thuộc loại chia sẻ phòng ngủ, chẳng hạn như 2 phòng ngủ 1 phòng tắm, 3 phòng ngủ 2 phòng tắm, v.v.

Trước khi thuê nhà ở Bethlehem, bạn cần phải hiểu rõ nhu cầu chỗ ở của mình, bao gồm khu vực cho thuê, khoảng cách và thời gian di chuyển từ và tới trường, chi phí ngân sách, có nên chia sẻ tiền thuê hay không, v.v. Sau khi quyết định nhu cầu, nên khuyên các sinh viên dành thời gian để nghiên cứu độ an toàn của khu vực đã chọn. Bạn có thể truy cập vào trang web địa phương liên quan để kiểm tra độ an toàn của khu vực. Nếu đó là khu vực có tỷ lệ tội phạm cao, tốt nhất là không nên chọn sống ở đó. Khi xem nhà, hãy chú ý xem các tiện nghi sinh hoạt xung quanh cộng đồng có đầy đủ không, chẳng hạn như siêu thị, cửa hàng tiện lợi, bệnh viện, nhà thuốc, nhà hàng, ngân hàng, v.v.; Cũng chú ý xem chủ nhà cung cấp những gì, liệu có đáp ứng được nhu cầu hàng ngày của bạn hay không, và còn cần mua thêm gì khác. Nếu bạn dự định tìm một người bạn cùng phòng để thuê chung, bạn phải thảo luận những vấn đề này với bạn cùng phòng của mình trước để tránh xung đột trong tương lai.

Chọn theo nhu cầu cá nhân của bạn. Nhà ở và căn hộ có những ưu và nhược điểm riêng. Thông thường, căn hộ đắt hơn, vì vậy bạn có thể xem xét chúng theo tình hình thực tế của mình.

Thật bình thường khi một số chủ nhà hoặc căn hộ yêu cầu sinh viên nộp chứng nhận đặt cọc tổng số tiền thuê trong thời gian thuê.

Bạn không thể. Nhiều bang ở Hoa Kỳ đã thông qua các luật cấm người dân phơi quần áo ngoài trời, ngay cả trong sân sau của họ, vì nó trông mất thẩm mỹ, ảnh hưởng đến môi trường và giảm giá trị bất động sản của cộng đồng.

Bạn không thể. Về cơ bản, thú cưng cũng phải trả tiền thuê và đặt cọc. Một số sinh viên sẽ bí mật muốn nuôi mèo và chó. Việc vi phạm hợp đồng không được khuyến khích, vì nó sẽ ảnh hưởng đến tín dụng của họ và có thể thu hút các khoản phạt.

Các căn hộ sinh viên sẽ tiến hành kiểm tra lý lịch tổng quát, chẳng hạn như kiểm tra tài chính, kiểm tra hồ sơ tội phạm, v.v. Do đó, căn hộ yêu cầu: một số An sinh xã hội của Hoa Kỳ (SSN), tương tự như số CMND quốc gia, để điều tra tài chính của người đó, số giấy phép lái xe của Hoa Kỳ. Người bảo lãnh tại Hoa Kỳ (người bảo lãnh cũng phải có SSN): để đảm bảo thêm rằng người nộp đơn có khả năng thanh toán tiền thuê. Tuy nhiên, sinh viên quốc tế thường không có ba tài liệu trên. Hầu hết các căn hộ cho phép sinh viên quốc tế thay thế bằng các tài liệu khác: I-20 hoặc Mẫu Visa Du khách. Bản sao hộ chiếu.

Tôi nghĩ rằng môi trường quyết định chất lượng cuộc sống. Ngoài khoảng cách đến trường và an toàn công cộng xung quanh, tình hình giao thông tại nơi cư trú cũng nên được xem xét: liệu có phương tiện giao thông công cộng hay không, liệu có bãi đậu xe thuận tiện hay không, và liệu có siêu thị gần đó hay không, v.v.

Nếu bạn muốn thuê một phòng sinh viên ở Bethlehem, bạn có thể xem các ngôi nhà của chúng tôi trên uhomes, liên hệ với trường đại học của bạn, tìm hiểu về lựa chọn của bạn hoặc tìm một phòng để thuê ở Bethlehem.

Theo cơ sở dữ liệu uhomes, căn hộ cho sinh viên hoặc đơn vị sinh viên ở Bethlehem thường có diện tích từ 21m² đến 235m².

Tất cả các khu ký túc xá của Đại học Bethlehem đều được trang bị đầy đủ nội thất và có nhiều tiện nghi hiện đại như phòng tập thể dục, khu vực nướng BBQ, phòng học, phòng giặt có thẻ từ, khu vực lounge chung và nhiều hơn nữa.

Hầu hết các căn hộ ở Bethlehem đều không có đồ đạc, vì vậy bạn sẽ cần phải mua đồ nội thất trước khi chuyển vào. Bạn có thể chọn đặt hàng một số đồ nội thất từ Amazon trước, hoặc bạn có thể chọn mua ngay khi bạn đến Bethlehem.

Các bước nộp đơn cho một căn hộ chủ yếu được chia thành: điền vào mẫu đơn đăng ký -> nộp mẫu đơn đăng ký -> kiểm tra lý lịch cá nhân -> gửi hợp đồng căn hộ -> đọc kỹ hợp đồng -> ký -> thanh toán

Các căn hộ chỉ cho phép sinh viên, học giả đang thăm, hoặc các thành viên gia đình sinh viên sinh sống: có thời gian check-in, thời gian cho thuê rõ ràng và thống nhất, v.v.; Thông thường, thời hạn thuê là 12 tháng, và rất ít hợp đồng ngắn hạn dưới 5 tháng.

Mỗi căn hộ đều có thời gian nhận phòng rõ ràng của riêng mình. Nếu bạn đến Hoa Kỳ sau thời gian nhận phòng chính thức của căn hộ, tất nhiên bạn có thể nhận phòng trực tiếp sau khi hoàn thành các thủ tục nhận phòng. Tuy nhiên, nếu bạn đến trước thời gian nhận phòng chính thức mà căn hộ quy định, bạn nên: 1) Thảo luận với căn hộ kịp thời khi xin căn hộ xem có khả năng nhận phòng sớm hay không và thông báo cho căn hộ thời gian lý tưởng để nhận phòng của bạn; 2) Nếu căn hộ không thể cung cấp nhận phòng sớm, bạn cần tự tìm chỗ ở tạm thời, chẳng hạn như khách sạn, nhà cho thuê theo ngày, hoặc xin giúp đỡ từ các sinh viên đến sớm.

Số phòng, chìa khóa, v.v. có đúng không và căn hộ có đầy đủ tiện nghi được cung cấp không? Nếu có thể, chúng tôi gợi ý rằng bạn chụp một bức ảnh của danh sách nhận phòng và gửi nó cùng với danh sách nhận phòng cho căn hộ, để cả hai bên đều có thể giữ lại một bản chứng cứ để bảo vệ bản thân.

Nên xác nhận với bên cho thuê thứ hai và bên cho thuê căn hộ các thủ tục cần thiết để hoàn tất việc cho thuê lại và đảm bảo rằng bạn không còn chịu trách nhiệm pháp lý đối với hợp đồng trước đó. Nếu đây là việc cho thuê lại riêng, sinh viên nên chú ý nhiều hơn đến: 1) Đây là những hành động riêng tư, không có hiệu lực pháp lý; 2) Nếu bị phát hiện, căn hộ có thể sẽ buộc bạn chịu trách nhiệm. Xét về những rủi ro liên quan đến việc cho thuê lại riêng, vui lòng đàm phán với người thuê trước để bảo vệ lợi ích của chính bạn.

Sinh viên được yêu cầu liên hệ trực tiếp với văn phòng quản lý căn hộ để báo cáo bất kỳ sự không hài lòng nào và thảo luận với bên căn hộ. Nếu không có chỗ để gia hạn và bạn không muốn đơn phương chấm dứt hợp đồng, cách tốt nhất là cho thuê lại nhà cho người khác. Chúng tôi rất không khuyến khích việc rời khỏi căn hộ mà không thông báo cho các bên liên quan. Bởi vì ở Hoa Kỳ, một khi hợp đồng được ký kết, hợp đồng sẽ có hiệu lực. Nếu bạn không chuyển vào hoặc chuyển ra trực tiếp, điều đó tương đương với việc đơn phương chấm dứt hợp đồng và bạn sẽ phải chịu hình phạt nặng.