Nhà ở cho sinh viên trong Calabasas

Thời gian thuê căn hộ sinh viên điển hình nhất thường là 12 tháng, bắt đầu vào tháng 8 hoặc tháng 9 và kết thúc vào tháng 7 hoặc tháng 8 của năm tiếp theo. Một số ít căn hộ cung cấp hợp đồng thuê theo kỳ học (5 tháng hoặc 6 tháng), hợp đồng thuê 10 tháng (kết thúc vào cuối tháng 5 của năm tiếp theo) hoặc hợp đồng kết thúc vào tháng 7 và tháng 8 (không giới hạn thời gian bắt đầu). Thường thì, đối với thời gian thuê dưới 12 tháng, căn hộ sẽ tính thêm một khoản phí thuê ngắn hạn hàng tháng, dao động từ 30-100 đô la mỗi tháng.

Tại Calabasas, hầu hết sinh viên sẽ chọn Căn Hộ Phẳng, tiếp theo là Nhà và Nhà Phố. Nói chung, có studio, 1 phòng ngủ 1 phòng tắm, 2 phòng ngủ 2 phòng tắm, 3 phòng ngủ 3 phòng tắm, 4 phòng ngủ 4 phòng tắm, v.v. Cũng có các loại phòng thuộc loại chia sẻ phòng ngủ, chẳng hạn như 2 phòng ngủ 1 phòng tắm, 3 phòng ngủ 2 phòng tắm, v.v.

Trước khi thuê một ngôi nhà ở Calabasas, bạn phải hiểu rõ nhu cầu chỗ ở của mình, bao gồm khu vực thuê, quãng đường và thời gian đi đến trường, chi phí ngân sách, việc có chia sẻ tiền thuê hay không, v.v. Sau khi xác định nhu cầu, nên dành một ít thời gian để nghiên cứu độ an toàn của khu vực đã chọn. Bạn có thể đăng nhập vào trang web địa phương liên quan để kiểm tra an toàn của khu vực. Nếu đó là khu vực có tỷ lệ tội phạm cao, tốt nhất là không nên chọn sống ở đó. Khi xem nhà, hãy chú ý xem các tiện nghi xung quanh cộng đồng có đầy đủ không, như siêu thị, cửa hàng tiện lợi, bệnh viện, hiệu thuốc, nhà hàng, ngân hàng, v.v.; Cũng cần chú ý đến những gì chủ nhà cung cấp, liệu nó có đáp ứng nhu cầu hàng ngày của bạn không, và cần mua thêm những gì. Nếu bạn có kế hoạch tìm một người bạn cùng phòng để thuê chung, bạn phải thảo luận những vấn đề này với bạn cùng phòng của mình trước để tránh mâu thuẫn trong tương lai.

Chọn theo nhu cầu cá nhân của bạn. Nhà và căn hộ có những ưu điểm và nhược điểm riêng. Nhìn chung, căn hộ thường đắt hơn, vì vậy bạn có thể xem xét chúng theo tình huống thực tế của bạn.

Việc một số chủ nhà cá nhân hoặc căn hộ yêu cầu sinh viên nộp chứng chỉ đặt cọc tổng số tiền thuê trong suốt thời gian thuê là điều bình thường.

Bạn không thể. Nhiều bang ở Hoa Kỳ đã thông qua các luật cấm mọi người phơi quần áo ngoài trời, ngay cả trong sân nhà của họ, vì điều đó trông không đẹp, ảnh hưởng đến môi trường, và làm giảm giá trị bất động sản của cộng đồng.

Bạn không được phép. Về cơ bản, thú cưng cũng phải trả tiền thuê và đặt cọc. Một số sinh viên sẽ bí mật muốn nuôi mèo và chó. Vi phạm hợp đồng không được khuyến khích, vì điều đó sẽ làm hư hại tín dụng của họ và có thể dẫn đến tiền phạt.

Căn hộ sinh viên sẽ tiến hành kiểm tra lý lịch toàn diện, chẳng hạn như kiểm tra tài chính, kiểm tra lý lịch hình sự, v.v. Do đó, căn hộ yêu cầu: một số An sinh xã hội (SSN) của Hoa Kỳ, tương tự như số ID quốc gia, để điều tra tài chính của người đó, số giấy phép lái xe của Hoa Kỳ. Người bảo lãnh tại Hoa Kỳ (người bảo lãnh cũng phải có SSN): để đảm bảo thêm rằng người nộp đơn có khả năng trả tiền thuê. Tuy nhiên, sinh viên quốc tế thường không có ba tài liệu trên. Hầu hết các căn hộ cho phép sinh viên quốc tế thay thế bằng các tài liệu khác: I-20 hoặc Mẫu thị thực khách. Bản sao hộ chiếu.

Tôi nghĩ rằng môi trường xác định chất lượng cuộc sống. Ngoài khoảng cách từ trường học và an toàn công cộng xung quanh, tình hình giao thông ở nơi cư trú cũng nên được xem xét: có phương tiện giao thông công cộng hay không, việc đỗ xe có thuận tiện hay không, và có siêu thị gần đó hay không, v.v.

Nếu bạn muốn thuê một phòng sinh viên ở Calabasas, bạn có thể xem các ngôi nhà của chúng tôi trên uhomes, liên hệ với trường đại học của bạn, tìm hiểu về lựa chọn của bạn, hoặc tìm một phòng để thuê ở Calabasas.

Theo cơ sở dữ liệu uhomes, căn hộ sinh viên hoặc đơn vị sinh viên ở Calabasas thường có diện tích từ 21m² đến 235m².

Tất cả các tài sản ký túc xá của Đại học Calabasas đều được trang bị đầy đủ và có nhiều tiện nghi hiện đại như phòng tập thể dục, khu vực BBQ, phòng học, phòng giặt với thẻ quẹt, khu vực lounge cộng đồng và nhiều hơn nữa.

Hầu hết các căn hộ ở Calabasas đều không có đồ nội thất, vì vậy bạn sẽ cần mua sắm đồ đạc trước khi chuyển vào. Bạn có thể chọn đặt hàng một số đồ nội thất từ Amazon trước, hoặc bạn có thể chọn mua nó ngay khi bạn đến Calabasas.

Các bước Ứng dụng cho một căn hộ chủ yếu được chia thành: điền vào mẫu đơn ứng dụng > nộp mẫu đơn ứng dụng > kiểm tra lý lịch cá nhân > gửi hợp đồng căn hộ > đọc kỹ hợp đồng > ký > thanh toán

Căn hộ chỉ cho phép sinh viên, học giả tham quan hoặc thành viên gia đình sinh viên cư trú: có thời gian nhận phòng, thời gian cho thuê rõ ràng và thống nhất, v.v.; Thông thường, thời hạn hợp đồng là 12 tháng, và có rất ít hợp đồng ngắn hạn dưới 5 tháng.

Mỗi căn hộ có thời gian nhận phòng rõ ràng của riêng nó. Nếu bạn đến Hoa Kỳ sau thời gian nhận phòng chính thức của căn hộ, dĩ nhiên bạn có thể nhận phòng trực tiếp sau khi hoàn tất thủ tục nhận phòng. Tuy nhiên, nếu bạn đến trước thời gian nhận phòng chính thức do căn hộ quy định, bạn nên: 1) Giao tiếp kịp thời với căn hộ khi xin ở để xem có khả năng nhận phòng sớm hay không và cho căn hộ biết thời gian nhận phòng lý tưởng của bạn; 2) Nếu căn hộ không thể cung cấp dịch vụ nhận phòng sớm, bạn cần tự tìm chỗ ở tạm thời, chẳng hạn như khách sạn, nhà cho thuê theo ngày, hoặc nhờ sự giúp đỡ từ các sinh viên đã ở trước.

Số phòng, chìa khóa, v.v. có đúng không và căn hộ đã được trang bị đầy đủ các tiện nghi không? Nếu có thể, chúng tôi đề nghị bạn chụp một bức ảnh về danh sách check-in và gửi nó đến căn hộ cùng với danh sách check-in, để cả hai bên đều có thể giữ một bản chứng cứ để bảo vệ bản thân.

Nên xác nhận với bên cho thuê thứ hai và bên căn hộ các thủ tục cần thiết để hoàn tất việc thuê lại và đảm bảo rằng bạn không còn chịu trách nhiệm pháp lý cho hợp đồng trước đó. Nếu đây là một hợp đồng thuê lại tư nhân, sinh viên nên chú ý hơn đến: 1) Đây là các hành động tư nhân, không có hiệu lực pháp lý; 2) Nếu bị phát hiện, căn hộ có khả năng sẽ chịu trách nhiệm bạn. Do những rủi ro liên quan đến việc cho thuê lại tư nhân, hãy thương lượng với người thuê trước để bảo vệ lợi ích của bạn.

Sinh viên được yêu cầu liên hệ trực tiếp với văn phòng quản lý căn hộ để báo cáo bất kỳ sự không hài lòng nào và thảo luận với bên căn hộ. Nếu không còn chỗ để gia hạn và bạn không muốn phá vỡ hợp đồng, cách tốt nhất là cho thuê căn nhà cho người khác. Chúng tôi mạnh mẽ khuyến cáo việc rời khỏi một căn hộ mà không thông báo cho các bên liên quan. Bởi vì ở Hoa Kỳ, một khi hợp đồng được ký kết, hợp đồng sẽ có hiệu lực. Nếu bạn không chuyển vào hoặc chuyển ra trực tiếp, điều này tương đương với việc đơn phương phá vỡ hợp đồng và bạn sẽ phải chịu những khoản phạt nặng.