Student Housing & Apartments lynn

Câu hỏi thường gặp về chỗ ở sinh viên Lâm Ân

Các hóa đơn tiện ích bao gồm những gì khi thuê một căn hộ ở Lynn?



Tiện ích đề cập đến các khoản phí nước, điện, sưởi ấm, xử lý rác thải và nước thải, phí an ninh, phí internet và truyền hình cáp cùng với các chi phí linh tinh khác mà người thuê phải chi trả hàng tháng. Một số chủ nhà sẽ bao gồm tất cả các chi phí này trong tiền thuê và yêu cầu người thuê phải thanh toán cùng nhau.

Khi thuê nhà ở Lynn, tôi có thể hủy hợp đồng thuê vào bất kỳ thời điểm nào sau khi ký hợp đồng không?



Bạn không thể. Nói chung, hợp đồng thuê sẽ có hiệu lực ngay khi nó được ký kết, và không bên nào có thể chấm dứt hợp đồng thuê trước thời hạn. Theo các luật liên quan của Hoa Kỳ, nếu người thuê đã ký hợp đồng thuê dài hạn, họ sẽ phải chịu trách nhiệm về tiền thuê trong toàn bộ thời gian thuê. Ngay cả khi họ bị buộc phải dọn ra ngoài, chủ nhà vẫn có quyền yêu cầu người thuê thanh toán toàn bộ tiền thuê.

Tôi có thể đến gặp Lynn và xem ngôi nhà trước khi quyết định ký không?



Cố gắng đừng làm vậy. Tốt nhất là di chuyển vào ngay sau khi đến Hoa Kỳ. Sau đó, thời gian càng gần ngày trường bắt đầu, giá thuê càng cao, và không còn nhà tốt xung quanh trường. Do đó, các sinh viên, xin hãy quyết định thời gian ký hợp đồng theo tình hình thực tế của bạn.

Danh sách các tài liệu nào cần được giữ khi đặt chỗ ở tại Lynn qua uhomes?



Khi đặt chỗ ở qua uhomes, sinh viên phải nộp ba tài liệu. Các tài liệu này bao gồm: 1. Chứng minh thư của bạn 2. Hộ chiếu hợp lệ 3. Thư xác nhận từ các trường đại học liên quan

Nếu tôi muốn du học ở Lynn, khi nào tôi nên bắt đầu tìm nhà?



Bắt đầu từ tháng Giêng, nếu bạn thấy một ngôi nhà phù hợp trong thời gian này, bạn nên nộp đơn càng sớm càng tốt; nếu bạn không tìm thấy ngôi nhà phù hợp, bạn có thể chờ đợi. Nhưng nếu là tháng Năm hoặc tháng Sáu, hãy làm điều đó càng sớm càng tốt. Càng để lâu, bạn sẽ càng có ít lựa chọn hiệu quả về chi phí hơn. Sau tháng Tám, sẽ có rất ít lựa chọn về nhà ở.

Thời gian thuê của một căn hộ sinh viên ở Lynn là bao lâu?



Thời gian thuê căn hộ sinh viên điển hình nhất thường là 12 tháng, bắt đầu vào tháng Tám hoặc tháng Chín và kết thúc vào tháng Bảy hoặc tháng Tám của năm sau. Một số ít căn hộ cung cấp hợp đồng thuê theo học kỳ (5 tháng hoặc 6 tháng), hợp đồng thuê 10 tháng (kết thúc vào cuối tháng Năm của năm sau), hoặc hợp đồng thuê kết thúc vào tháng Bảy và tháng Tám (không giới hạn thời gian bắt đầu). Thông thường, đối với thời gian thuê dưới 12 tháng, căn hộ sẽ tính phí thuê ngắn hạn hàng tháng bổ sung, dao động từ 30-100 đô la mỗi tháng.

CÓ những tùy chọn nào để thuê nhà ở Lynn?



Tại Lynn, hầu hết sinh viên sẽ chọn Căn hộ chung cư, tiếp theo là Nhà và Nhà phố. Nói chung, có các loại căn hộ như studio, 1 phòng ngủ 1 phòng tắm, 2 phòng ngủ 2 phòng tắm, 3 phòng ngủ 3 phòng tắm, 4 phòng ngủ 4 phòng tắm, v.v. Cũng có các loại phòng thuộc loại phòng ngủ chung, chẳng hạn như 2 phòng ngủ 1 phòng tắm, 3 phòng ngủ 2 phòng tắm, v.v.

Những yếu tố nào bạn nên xem xét trước khi thuê nhà ở Lynn?



Trước khi thuê nhà ở Lynn, bạn phải hiểu rõ nhu cầu chỗ ở của mình, bao gồm khu vực thuê, khoảng cách và thời gian đi lại đến trường, chi phí ngân sách, có nên chia sẻ tiền thuê hay không, v.v. Sau khi quyết định về nhu cầu, sinh viên nên dành thời gian nghiên cứu độ an toàn của khu vực đã chọn. Bạn có thể đăng nhập vào trang web địa phương liên quan để kiểm tra độ an toàn của khu vực. Nếu đó là khu vực có tỷ lệ tội phạm cao, tốt nhất là không chọn để sống trong đó. Khi xem nhà, hãy chú ý đến việc các cơ sở vật chất sinh hoạt xung quanh cộng đồng có đầy đủ hay không, chẳng hạn như siêu thị, cửa hàng tiện lợi, bệnh viện, nhà thuốc, nhà hàng, ngân hàng, v.v.; Cũng chú ý đến những gì chủ nhà cung cấp, liệu nó có thể đáp ứng nhu cầu hàng ngày của bạn hay không, và những gì khác mà bạn cần mua. Nếu bạn có kế hoạch tìm bạn chung để thuê cùng nhau, bạn phải thảo luận về những vấn đề này với bạn cùng phòng của mình trước để tránh xung đột trong tương lai.

Tôi nên thuê một ngôi nhà hay một căn hộ ở Lynn?



Chọn theo nhu cầu cá nhân của bạn. Nhà và căn hộ đều có những lợi thế và bất lợi riêng. Thông thường, căn hộ đắt hơn, vì vậy bạn có thể xem xét chúng theo tình huống thực tế của mình.

Tôi có cần nộp chứng chỉ đặt cọc cho tổng tiền thuê trong thời gian thuê nhà ở Lynn không?



Điều này là bình thường khi một số chủ nhà hoặc căn hộ yêu cầu sinh viên nộp chứng nhận tiền đặt cọc tổng số tiền thuê trong thời gian thuê.

Tôi có thể thuê một phòng có ban công ở Lynn để phơi quần áo trên ban công không?



Bạn không thể. Nhiều bang ở Hoa Kỳ đã thông qua các luật cấm mọi người phơi quần áo ngoài trời, ngay cả trong sân sau của họ, vì điều đó trông không đẹp mắt, ảnh hưởng đến môi trường và làm giảm giá trị tài sản của cộng đồng.

Tôi có thể giữ thú cưng một cách bí mật khi thuê nhà ở Lynn không?



Bạn không thể. Cơ bản là, thú cưng cũng phải trả tiền thuê và tiền đặt cọc. Một số sinh viên sẽ bí mật muốn nuôi mèo và chó. Vi phạm hợp đồng không được khuyến khích, vì nó sẽ làm hỏng tín dụng của họ và có thể thu hút tiền phạt.

Những tài liệu và giấy tờ gì thường được yêu cầu cho đơn đăng ký căn hộ sinh viên Lynn?



Các căn hộ sinh viên sẽ tiến hành kiểm tra lý lịch tổng thể, chẳng hạn như kiểm tra tài chính, kiểm tra lý lịch hình sự, v.v. Do đó, căn hộ yêu cầu: một số An sinh xã hội (SSN) của Hoa Kỳ, tương tự như số ID quốc gia, để điều tra tài chính của người đó, số giấy phép lái xe của Hoa Kỳ. Người bảo lãnh ở Hoa Kỳ (người bảo lãnh cũng phải có SSN): nhằm đảm bảo thêm rằng người nộp đơn có khả năng thanh toán tiền thuê nhà. Tuy nhiên, sinh viên quốc tế thường không có ba tài liệu trên. Hầu hết các căn hộ cho phép sinh viên quốc tế thay thế bằng các tài liệu khác: Mẫu I-20 hoặc Visa Du khách. Sao chép hộ chiếu.

Thị trường cho thuê ở Lynn có ảnh hưởng lớn đến việc học và cuộc sống không?



Tôi nghĩ rằng môi trường quyết định chất lượng cuộc sống. Ngoài khoảng cách từ trường học và an toàn công cộng xung quanh, tình hình giao thông ở nơi cư trú cũng nên được xem xét: có phương tiện giao thông công cộng không, việc đỗ xe có tiện lợi không, và có siêu thị gần đó không, v.v.

Làm thế nào để thuê ký túc xá sinh viên ở Lynn?



Nếu bạn muốn thuê một phòng sinh viên ở Lynn, bạn có thể xem các ngôi nhà của chúng tôi trên uhomes, liên hệ với trường đại học của bạn, tìm hiểu về sự lựa chọn của bạn, hoặc tìm một phòng để thuê ở Lynn.

Căn hộ sinh viên ở Lynn lớn bao nhiêu?



Theo cơ sở dữ liệu uhomes, căn hộ sinh viên hoặc đơn vị sinh viên tại Lynn thường có diện tích từ 21m² đến 235m².

Ký túc xá sinh viên ở Lynn có được trang bị đầy đủ không?



Tất cả các tài sản ký túc xá của Đại học Lynn đều được trang bị đầy đủ đồ đạc và có nhiều tiện nghi hiện đại như phòng tập gym, khu vực BBQ, phòng học, phòng giặt liệu thẻ quẹt, khu vực phòng chờ chung và nhiều hơn nữa.

Các căn hộ sinh viên ở Lynn có được trang bị đầy đủ nội thất không?



Hầu hết các căn hộ ở Lynn không được trang bị nội thất, vì vậy bạn sẽ cần phải mua đồ nội thất trước khi chuyển vào. Bạn có thể chọn đặt một số đồ nội thất từ Amazon trước, hoặc bạn có thể chọn mua ngay khi bạn đến Lynn.

Những bước chung nào cần thực hiện khi nộp đơn xin chỗ ở cho sinh viên tại Lynn?



Các bước đăng ký cho một căn hộ chủ yếu được chia thành: điền vào mẫu đơn đăng ký -> gửi mẫu đơn đăng ký -> kiểm tra lý lịch cá nhân -> gửi hợp đồng căn hộ -> đọc kỹ hợp đồng -> ký kết -> thanh toán

Các đặc điểm của các căn hộ sinh viên Lynn là gì?



Căn hộ chỉ cho phép sinh viên, học giả đến thăm, hoặc thành viên gia đình sinh viên sống trong: có thời gian nhận phòng, thời gian cho thuê rõ ràng và thống nhất, v.v.; Thông thường, thời gian thuê là 12 tháng, và có rất ít hợp đồng thuê ngắn hạn dưới 5 tháng.

Tôi đã đặt một căn hộ. Tôi có thể làm thủ tục nhận phòng ngay sau khi đến Lynn không?



Mỗi căn hộ có thời gian nhận phòng rõ ràng riêng. Nếu bạn đến Hoa Kỳ sau thời gian nhận phòng chính thức của căn hộ, tất nhiên bạn có thể nhận phòng trực tiếp sau khi thực hiện các thủ tục nhận phòng. Tuy nhiên, nếu bạn đến trước thời gian nhận phòng chính thức mà căn hộ quy định, bạn nên: 1) Liên hệ với căn hộ kịp thời khi đăng ký căn hộ để xem có khả năng nhận phòng sớm hay không và thông báo cho căn hộ thời gian nhận phòng lý tưởng của bạn; 2) Nếu căn hộ không thể cung cấp nhận phòng sớm, bạn cần tự tìm chỗ ở tạm thời, chẳng hạn như khách sạn, nhà cho thuê theo ngày, hoặc nhờ sự giúp đỡ từ những sinh viên đến sớm.

Bạn nên chú ý điều gì khi thuê nhà ở Lynn?



Số phòng, chìa khóa, v.v. có chính xác không và căn hộ có được trang bị đầy đủ tất cả các thiết bị đã cung cấp không? Nếu có thể, chúng tôi đề nghị bạn chụp lại danh sách nhận phòng và nộp cùng với danh sách nhận phòng cho căn hộ, để cả hai bên đều có thể giữ một bản chứng cứ để bảo vệ quyền lợi của mình.

Tôi nên chú ý điều gì khi cho thuê lại ở Lynn?



Nên xác nhận với người cho thuê thứ hai và bên căn hộ các thủ tục cần thiết để hoàn tất việc cho thuê lại và đảm bảo rằng bạn không còn chịu trách nhiệm pháp lý đối với hợp đồng trước đó. Nếu đây là một hợp đồng cho thuê lại tư nhân, sinh viên nên chú ý nhiều hơn đến: 1) Đây là những hành động tư nhân, không có bất kỳ hiệu lực pháp lý nào; 2) Nếu bị phát hiện, căn hộ có thể sẽ yêu cầu bạn chịu trách nhiệm. Do những rủi ro liên quan đến việc cho thuê lại tư nhân, vui lòng thương lượng với người thuê trước để bảo vệ quyền lợi của chính bạn.

Tôi đã đặt một căn hộ, nhưng khi tôi đến nơi, tôi phát hiện ra nó không đáp ứng được mong đợi của tôi, tôi nên làm gì?



Học sinh được yêu cầu liên hệ trực tiếp với văn phòng quản lý căn hộ để báo cáo bất kỳ sự không hài lòng nào và thảo luận với bên căn hộ. Nếu không có khả năng gia hạn và bạn không muốn chấm dứt hợp đồng, cách tốt nhất là cho thuê lại nhà cho người khác. Chúng tôi mạnh mẽ không khuyến khích việc chuyển ra ngoài một căn hộ mà không thông báo cho các bên liên quan. Bởi vì ở Hoa Kỳ, một khi hợp đồng được ký, hợp đồng sẽ có hiệu lực. Nếu bạn không chuyển vào hoặc chuyển ra trực tiếp, điều đó đồng nghĩa với việc đơn phương chấm dứt hợp đồng và bạn sẽ phải chịu mức phạt cao.

Xem Thêm 

Nhà ở cho sinh viên trong Lâm Ân

Eutaw Ave. #1, Lynn, MA 01902

Chỗ ở cho sinh viên tại Lâm Ân

Nơi ở sinh viên Lynn