Nhà ở cho sinh viên trong Memphis

Thời gian thuê căn hộ sinh viên điển hình nhất thường là 12 tháng, bắt đầu vào tháng Tám hoặc tháng Chín và kết thúc vào tháng Bảy hoặc tháng Tám của năm tiếp theo. Một số căn hộ nhỏ cung cấp hợp đồng thuê theo học kỳ (5 tháng hoặc 6 tháng), hợp đồng thuê 10 tháng (kết thúc vào cuối tháng Năm của năm tiếp theo), hoặc hợp đồng thuê kết thúc vào tháng Bảy và tháng Tám (không giới hạn thời gian bắt đầu). Thường thì, với thời gian thuê dưới 12 tháng, căn hộ sẽ tính thêm phí thuê ngắn hạn hàng tháng, dao động từ 30-100 đô la mỗi tháng.

Tại Memphis, hầu hết sinh viên sẽ chọn một căn hộ dạng flat, tiếp theo là nhà và townhouse. Nói chung, có các loại phòng như: studio, 1 phòng ngủ 1 phòng tắm, 2 phòng ngủ 2 phòng tắm, 3 phòng ngủ 3 phòng tắm, 4 phòng ngủ 4 phòng tắm, v.v. Cũng có các loại phòng thuộc loại chia sẻ phòng ngủ, chẳng hạn như 2 phòng ngủ 1 phòng tắm, 3 phòng ngủ 2 phòng tắm, v.v.

Trước khi thuê một ngôi nhà ở Memphis, bạn trước tiên phải hiểu nhu cầu chỗ ở của mình, bao gồm khu vực cho thuê, khoảng cách và thời gian từ trường học, chi phí ngân sách, có chia sẻ tiền thuê hay không, v.v. Sau khi xác định được nhu cầu, sinh viên nên dành thời gian để tìm hiểu về độ an toàn của khu vực đã chọn. Bạn có thể đăng nhập vào trang web địa phương liên quan để kiểm tra độ an toàn của khu vực đó. Nếu đó là một khu vực có tỷ lệ tội phạm cao, tốt nhất là không nên chọn sống ở đó. Khi xem nhà, hãy chú ý xem các tiện nghi xung quanh cộng đồng có đầy đủ hay không, chẳng hạn như siêu thị, cửa hàng tiện lợi, bệnh viện, nhà thuốc, nhà hàng, ngân hàng, v.v.; Cũng nên chú ý đến những gì chủ nhà cung cấp, liệu nó có đáp ứng được nhu cầu hàng ngày của bạn hay không, và còn cần mua gì khác. Nếu bạn dự định tìm một bạn cùng phòng để thuê chung, bạn phải thảo luận những vấn đề này với bạn cùng phòng của mình trước để tránh xung đột trong tương lai.

Chọn theo nhu cầu cá nhân của bạn. Nhà và căn hộ có những ưu điểm và nhược điểm riêng. Nói chung, căn hộ đắt hơn, vì vậy bạn có thể xem xét chúng theo tình huống thực tế của bạn.

Điều bình thường là một số chủ nhà hoặc căn hộ yêu cầu sinh viên nộp chứng nhận đặt cọc của tổng số tiền thuê trong thời gian thuê.

Bạn có thể không. Nhiều bang ở Hoa Kỳ đã thông qua các luật cấm người dân phơi quần áo ngoài trời, ngay cả trong sân sau của họ, vì nó trông xấu xí, ảnh hưởng đến môi trường và làm giảm giá trị bất động sản của cộng đồng.

Bạn không thể. Về cơ bản, thú cưng cũng phải trả tiền thuê và tiền đặt cọc. Một số sinh viên sẽ âm thầm muốn giữ mèo và chó. Vi phạm hợp đồng không được khuyến nghị, vì nó sẽ làm tổn hại đến tín dụng của họ và có thể thu hút các khoản phạt.

Căn hộ sinh viên sẽ tiến hành kiểm tra lý lịch toàn diện, chẳng hạn như kiểm tra tài chính, kiểm tra lý lịch hình sự, v.v. Do đó, căn hộ yêu cầu: một số An sinh xã hội của Hoa Kỳ (SSN), tương tự như số ID quốc gia, để điều tra tài chính của người đó, số giấy phép lái xe của Hoa Kỳ. Người bảo lãnh ở Hoa Kỳ (người bảo lãnh cũng phải có SSN): để đảm bảo hơn nữa rằng người nộp đơn có khả năng thanh toán tiền thuê nhà. Tuy nhiên, sinh viên quốc tế thường không có ba tài liệu trên. Hầu hết các căn hộ cho phép sinh viên quốc tế thay thế bằng các tài liệu khác: I-20 hoặc mẫu Thị thực Du khách.
Bản sao hộ chiếu.

Tôi nghĩ rằng môi trường xác định chất lượng cuộc sống. Ngoài khoảng cách từ trường học và an ninh công cộng xung quanh, tình hình giao thông tại nơi cư trú cũng cần được xem xét: liệu có phương tiện giao thông công cộng, liệu chỗ đậu xe có thuận tiện không, và liệu có siêu thị gần đó hay không, v.v.

Nếu bạn muốn thuê một phòng sinh viên ở Memphis, bạn có thể xem các ngôi nhà của chúng tôi trên uhomes, liên hệ với trường đại học của bạn, tìm hiểu về sự lựa chọn của bạn, hoặc tìm một phòng để thuê ở Memphis.

Theo cơ sở dữ liệu uhomes, căn hộ sinh viên hoặc đơn vị sinh viên ở Memphis thường có diện tích từ 21m² đến 235m².

Tất cả các tài sản ký túc xá của Đại học Memphis đều được trang bị đầy đủ và có nhiều tiện nghi hiện đại như phòng tập thể dục, khu vực BBQ, phòng học, phòng giặt áo có thẻ quẹt, khu vực lounge chung và nhiều hơn nữa.

Hầu hết các căn hộ ở Memphis đều không có nội thất, vì vậy bạn sẽ cần phải mua đồ đạc trước khi chuyển vào. Bạn có thể lựa chọn đặt hàng một số đồ đạc từ Amazon trước, hoặc bạn có thể chọn mua chúng ngay khi bạn đến Memphis.

Các bước申请 căn hộ chủ yếu được chia thành: điền vào mẫu đơn申请 -> gửi mẫu đơn申请 -> kiểm tra lý lịch cá nhân -> gửi hợp đồng căn hộ -> đọc hợp đồng một cách cẩn thận -> ký -> thanh toán

Căn hộ chỉ cho phép sinh viên, học giả thăm, hoặc thành viên gia đình của sinh viên sống: có thời gian nhận phòng, thời gian cho thuê, v.v... rõ ràng và thống nhất; Thường thì thời hạn thuê là 12 tháng, và có rất ít hợp đồng thuê ngắn hạn dưới 5 tháng.

Mỗi căn hộ có thời gian nhận phòng rõ ràng của riêng nó. Nếu bạn đến Hoa Kỳ sau thời gian nhận phòng chính thức của căn hộ, bạn có thể làm thủ tục nhận phòng ngay sau khi hoàn tất các thủ tục nhận phòng. Tuy nhiên, nếu bạn đến trước thời gian nhận phòng chính thức do căn hộ quy định, bạn nên: 1) Liên lạc với căn hộ kịp thời khi đăng ký căn hộ để xem liệu có khả năng nhận phòng sớm hay không và báo cho căn hộ thời gian bạn mong muốn nhận phòng; 2) Nếu căn hộ không thể cung cấp nhận phòng sớm, bạn cần tìm chỗ ở tạm thời bằng cách tự mình, chẳng hạn như khách sạn, nhà cho thuê ngắn hạn hoặc nhờ sự giúp đỡ từ các sinh viên sớm.

Số phòng, chìa khóa, v.v. có chính xác không và căn hộ có được trang bị đầy đủ tất cả các tiện nghi không? Nếu có thể, chúng tôi đề nghị bạn chụp một bức ảnh của danh sách nhận phòng và gửi nó cho căn hộ cùng với danh sách nhận phòng, để cả hai bên có thể giữ lại một bản sao bằng chứng bảo vệ mình.

Cần xác nhận với người cho thuê thứ hai và bên căn hộ về các thủ tục cần thiết để hoàn thành việc cho thuê lại và đảm bảo rằng bạn không còn chịu trách nhiệm pháp lý đối với hợp đồng trước đó. Nếu đây là việc cho thuê lại tư nhân, sinh viên nên chú ý hơn đến: 1) Đây là các hành động tư nhân, không có hiệu lực pháp lý; 2) Nếu bị phát hiện, căn hộ có thể sẽ buộc bạn chịu trách nhiệm. Vì những rủi ro liên quan đến việc cho thuê lại tư nhân, xin hãy thương lượng với người thuê trước để bảo vệ lợi ích của bạn.

Sinh viên được yêu cầu liên hệ trực tiếp với văn phòng quản lý căn hộ để báo cáo bất kỳ sự không hài lòng nào và thảo luận với bên cho thuê căn hộ. Nếu không còn chỗ để gia hạn và bạn không muốn hủy hợp đồng, cách tốt nhất là cho thuê lại căn hộ cho người khác. Chúng tôi mạnh mẽ khuyến nghị không rời khỏi một căn hộ mà không thông báo cho các bên liên quan. Bởi vì ở Hoa Kỳ, một khi hợp đồng được ký, hợp đồng trở nên có hiệu lực. Nếu bạn không chuyển vào hoặc chuyển ra ngay lập tức, nó tương đương với việc đơn phương hủy bỏ hợp đồng và bạn sẽ phải chịu các khoản phạt cao.