Nhà ở cho sinh viên trong Bắc Lĩnh

Thời gian thuê căn hộ sinh viên điển hình nhất thường là 12 tháng, bắt đầu vào tháng 8 hoặc tháng 9 và kết thúc vào tháng 7 hoặc tháng 8 của năm sau. Một số ít căn hộ cung cấp hợp đồng thuê theo học kỳ (5 tháng hoặc 6 tháng), hợp đồng thuê 10 tháng (kết thúc vào cuối tháng 5 của năm sau) hoặc các hợp đồng thuê kết thúc vào tháng 7 và tháng 8 (không giới hạn thời gian bắt đầu). Thường thì, đối với khoảng thời gian thuê dưới 12 tháng, căn hộ sẽ tính phí thuê ngắn hạn thêm hàng tháng, dao động từ 30 đến 100 đô la mỗi tháng.

Tại Northridge, hầu hết sinh viên sẽ chọn Căn hộ Phẳng, tiếp theo là Nhà và Nhà phố. Nói chung, có các loại studio, 1 phòng ngủ 1 phòng tắm, 2 phòng ngủ 2 phòng tắm, 3 phòng ngủ 3 phòng tắm, 4 phòng ngủ 4 phòng tắm, v.v. Cũng có các loại phòng thuộc về phòng ngủ chia sẻ, chẳng hạn như 2 phòng ngủ 1 phòng tắm, 3 phòng ngủ 2 phòng tắm, v.v.

Trước khi thuê một ngôi nhà ở Northridge, bạn trước tiên cần hiểu nhu cầu chỗ ở của chính mình, bao gồm khu vực cho thuê, khoảng cách và thời gian từ trường, chi phí ngân sách, có nên chia sẻ tiền thuê hay không, v.v. Sau khi quyết định về nhu cầu, nên dành chút thời gian để tìm hiểu về độ an toàn của khu vực đã chọn. Bạn có thể đăng nhập vào trang web địa phương liên quan để kiểm tra độ an toàn của khu vực. Nếu đó là một khu vực có tỷ lệ tội phạm cao, tốt nhất là không nên chọn ở đó. Khi xem nhà, hãy chú ý xem các tiện nghi sống quanh khu dân cư có đầy đủ hay không, chẳng hạn như siêu thị, cửa hàng tiện lợi, bệnh viện, hiệu thuốc, nhà hàng, ngân hàng, v.v.; Cũng hãy lưu ý những gì chủ nhà cung cấp, liệu nó có đáp ứng được nhu cầu hàng ngày của bạn hay không, và còn cần mua thêm gì nữa. Nếu bạn dự định tìm một người bạn cùng phòng để thuê chung, bạn phải thảo luận về những vấn đề này với bạn cùng phòng của mình trước để tránh mâu thuẫn trong tương lai.

Chọn theo nhu cầu cá nhân của bạn. Nhà và căn hộ có những ưu điểm và nhược điểm riêng. Thông thường, căn hộ đắt hơn, vì vậy bạn có thể xem xét chúng theo tình huống thực tế của mình.

Điều đó là bình thường đối với một số chủ nhà cá nhân hoặc căn hộ yêu cầu sinh viên nộp giấy chứng nhận đặt cọc tổng số tiền thuê trong thời gian thuê.

Bạn có thể không làm vậy. Nhiều tiểu bang ở Hoa Kỳ đã thông qua luật cấm mọi người phơi quần áo ở ngoài trời, ngay cả trong sân của chính họ, vì điều này trông xấu xí, ảnh hưởng đến môi trường và làm giảm giá trị tài sản của cộng đồng.

Bạn không thể. Về cơ bản, thú cưng cũng phải trả tiền thuê và tiền đặt cọc. Một số sinh viên có thể sẽ âm thầm muốn giữ mèo và chó. Vi phạm hợp đồng không được khuyến nghị, vì điều này sẽ làm ảnh hưởng đến điểm tín dụng của họ và có thể dẫn đến việc bị phạt.

Căn hộ sinh viên sẽ thực hiện kiểm tra lý lịch toàn diện, như kiểm tra tài chính, kiểm tra lý lịch hình sự, v.v. Do đó, căn hộ yêu cầu: một số an sinh xã hội (SSN) của Hoa Kỳ, tương tự như số căn cước quốc gia, để điều tra tài chính của người đó, số giấy phép lái xe Hoa Kỳ. Người bảo lãnh tại Hoa Kỳ (người bảo lãnh cũng phải có SSN): để đảm bảo hơn rằng người nộp đơn có khả năng thanh toán tiền thuê nhà. Tuy nhiên, sinh viên quốc tế thường không có ba tài liệu trên. Hầu hết các căn hộ cho phép sinh viên quốc tế thay thế bằng các tài liệu khác: I-20 hoặc mẫu thị thực du lịch. Bản sao hộ chiếu.

Tôi nghĩ rằng môi trường quyết định chất lượng cuộc sống. Ngoài khoảng cách từ trường học và an toàn công cộng xung quanh, tình hình giao thông tại nơi cư trú cũng nên được xem xét: liệu có phương tiện công cộng, liệu việc đỗ xe có thuận tiện hay không, và liệu có siêu thị gần đó hay không, v.v.

Nếu bạn muốn thuê một phòng cho sinh viên ở Northridge, bạn có thể xem những ngôi nhà của chúng tôi trên uhomes, liên hệ với trường đại học của bạn, tìm hiểu về lựa chọn của bạn, hoặc tìm một phòng để thuê ở Northridge.

Theo cơ sở dữ liệu của uhomes, các căn hộ sinh viên hoặc đơn vị sinh viên ở Northridge thường có diện tích từ 21m² đến 235m².

Tất cả các tòa nhà ký túc xá của Đại học Northridge đều được trang bị đầy đủ nội thất và có nhiều tiện nghi hiện đại như phòng tập thể dục, khu vực BBQ, phòng học, phòng giặt đồ thẻ từ, khu vực sinh hoạt chung và nhiều hơn thế nữa.

Hầu hết các căn hộ ở Northridge đều không có đồ nội thất, vì vậy bạn sẽ cần mua sắm đồ nội thất trước khi chuyển vào. Bạn có thể chọn đặt một số đồ nội thất từ Amazon trước, hoặc bạn có thể chọn mua ngay khi bạn đến Northridge.

Các bước đăng ký cho một căn hộ chủ yếu được chia thành: điền vào mẫu đăng ký -> nộp mẫu đơn đăng ký -> kiểm tra lý lịch cá nhân -> gửi hợp đồng căn hộ -> đọc hợp đồng một cách cẩn thận -> ký -> thanh toán

Căn hộ chỉ cho phép sinh viên, học giả đến thăm hoặc các thành viên trong gia đình sinh viên sống: có thời gian nhận phòng, thời gian cho thuê rõ ràng và thống nhất; Thông thường, thời gian thuê là 12 tháng, và có rất ít hợp đồng thuê ngắn hạn dưới 5 tháng.

Mỗi căn hộ có thời gian nhận phòng rõ ràng của riêng nó. Nếu bạn đến Hoa Kỳ sau thời gian nhận phòng chính thức của căn hộ, dĩ nhiên bạn có thể nhận phòng trực tiếp sau khi hoàn tất các thủ tục nhận phòng. Tuy nhiên, nếu bạn đến trước thời gian nhận phòng chính thức được quy định bởi căn hộ, bạn nên: 1) Liên lạc với căn hộ kịp thời khi xin căn hộ để xem liệu có khả năng nhận phòng sớm hay không và thông báo cho căn hộ thời gian nhận phòng lý tưởng của bạn; 2) Nếu căn hộ không thể cung cấp nhận phòng sớm, bạn cần tìm chỗ ở tạm thời cho riêng mình, chẳng hạn như khách sạn, nhà cho thuê theo ngày, hoặc nhờ sự giúp đỡ từ các sinh viên đã ở trước.

Số phòng, chìa khóa, v.v. có đúng không và căn hộ có được trang bị đầy đủ tất cả các tiện nghi đã cung cấp không? Nếu có thể, chúng tôi gợi ý bạn chụp một bức ảnh của danh sách nhận phòng và gửi nó đến căn hộ cùng với danh sách nhận phòng, để cả hai bên có thể giữ lại một bản sao chứng cứ để bảo vệ mình.

Nên xác nhận với bên cho thuê thứ hai và bên căn hộ các thủ tục cần thiết để hoàn tất việc cho thuê lại và đảm bảo rằng bạn không còn phải chịu trách nhiệm pháp lý cho hợp đồng trước đó. Nếu đây là một việc cho thuê lại tư nhân, sinh viên nên chú ý hơn đến: 1) Đây là những hành động riêng tư, không có hiệu lực pháp lý nào; 2) Nếu bị phát hiện, căn hộ có khả năng sẽ buộc bạn phải chịu trách nhiệm. Do những rủi ro liên quan đến việc cho thuê lại tư nhân, vui lòng thương lượng với người thuê trước để bảo vệ quyền lợi của bạn.

Sinh viên được yêu cầu liên hệ trực tiếp với văn phòng quản lý căn hộ để báo cáo bất kỳ sự không hài lòng nào và thảo luận với bên căn hộ. Nếu không có chỗ để gia hạn và bạn không muốn chấm dứt hợp đồng, cách tốt nhất là cho thuê lại nhà cho người khác. Chúng tôi cực kỳ khuyến khích không rời khỏi căn hộ mà không thông báo cho các bên liên quan. Bởi vì ở Hoa Kỳ, một khi hợp đồng được ký kết, hợp đồng sẽ có hiệu lực. Nếu bạn không chuyển vào hoặc chuyển ra trực tiếp, điều đó tương đương với việc đơn phương chấm dứt hợp đồng và bạn sẽ phải chịu các khoản phạt cao.