Nhà ở cho sinh viên trong 绍曾德奥克斯在越南语中翻译为: "Tào Tăng Đắc Ô Cách"

Thời gian ký hợp đồng thuê căn hộ sinh viên điển hình nhất thường là 12 tháng, bắt đầu vào tháng 8 hoặc tháng 9 và kết thúc vào tháng 7 hoặc tháng 8 của năm tiếp theo.
A một số ít căn hộ cung cấp hợp đồng thuê theo kỳ học (5 tháng hoặc 6 tháng), hợp đồng thuê 10 tháng (kết thúc vào cuối tháng 5 của năm tiếp theo), hoặc hợp đồng thuê kết thúc vào tháng 7 và tháng 8 (không giới hạn thời gian bắt đầu). Thường thì, đối với hợp đồng thuê có thời gian ngắn hơn 12 tháng, căn hộ sẽ tính thêm phí thuê ngắn hạn hàng tháng, dao động từ 30-100 đô la mỗi tháng.

Tại Thousand Oaks, hầu hết sinh viên sẽ chọn Căn hộ Phẳng, tiếp theo là Nhà và Nhà phố. Nói chung, có các kiểu phòng như studio, 1 phòng ngủ 1 phòng tắm, 2 phòng ngủ 2 phòng tắm, 3 phòng ngủ 3 phòng tắm, 4 phòng ngủ 4 phòng tắm, v.v. Cũng có các loại phòng thuộc về phòng ngủ chia sẻ, chẳng hạn như 2 phòng ngủ 1 phòng tắm, 3 phòng ngủ 2 phòng tắm, v.v.

Trước khi thuê nhà ở Thousand Oaks, bạn phải hiểu rõ nhu cầu chỗ ở của mình, bao gồm khu vực thuê, khoảng cách và thời gian đến và từ trường, chi phí ngân sách, có nên chia sẻ tiền thuê hay không, v.v. Sau khi xác định được nhu cầu, nên khuyên sinh viên dành một chút thời gian để nghiên cứu về độ an toàn của khu vực đã chọn. Bạn có thể truy cập vào trang web địa phương liên quan để kiểm tra độ an toàn của khu vực. Nếu đó là một khu vực có tỷ lệ tội phạm cao, tốt nhất là không nên chọn sống ở đó. Khi nhìn vào nhà, hãy chú ý xem các tiện nghi sinh hoạt xung quanh cộng đồng có đầy đủ không, chẳng hạn như siêu thị, cửa hàng tiện lợi, bệnh viện, hiệu thuốc, nhà hàng, ngân hàng, v.v.; Cũng nên chú ý đến những gì chủ nhà cung cấp, liệu nó có đáp ứng được các nhu cầu hàng ngày của bạn hay không, và cần mua thêm gì khác. Nếu bạn dự định tìm một người bạn cùng phòng để thuê chung, bạn phải thảo luận về những vấn đề này với người bạn cùng phòng của mình trước để tránh xung đột trong tương lai.

Chọn theo nhu cầu cá nhân của bạn. Nhà và căn hộ có những ưu điểm và nhược điểm riêng. Thông thường, căn hộ đắt hơn, vì vậy bạn có thể xem xét chúng theo tình hình thực tế của mình.

Điều này là bình thường khi một số chủ nhà hoặc căn hộ yêu cầu sinh viên nộp giấy chứng nhận đặt cọc tương đương với tổng tiền thuê trong thời gian thuê.

Bạn không thể. Nhiều bang ở Hoa Kỳ đã thông qua luật cấm mọi người phơi quần áo ngoài trời, ngay cả trong sân sau của chính họ, vì nó trông không đẹp, ảnh hưởng đến môi trường và làm giảm giá trị tài sản của cộng đồng.

Bạn không thể. Về cơ bản, thú cưng cũng phải trả tiền thuê và tiền đặt cọc. Một số sinh viên sẽ âm thầm muốn giữ mèo và chó. Vi phạm hợp đồng không được khuyến nghị, vì điều đó sẽ làm tổn hại đến tín dụng của họ và có thể thu hút các khoản phạt.

Căn hộ sinh viên sẽ tiến hành kiểm tra lý lịch toàn diện, chẳng hạn như kiểm tra tài chính, kiểm tra tiền án tiền sự, v.v. Do đó, căn hộ yêu cầu: số an sinh xã hội (SSN) của Hoa Kỳ, tương tự như một số ID quốc gia, để điều tra tài chính của người đó, số bằng lái xe của Hoa Kỳ. Người bảo lãnh tại Hoa Kỳ (người bảo lãnh cũng phải có SSN): để đảm bảo hơn nữa rằng người nộp đơn có khả năng thanh toán tiền thuê nhà. Tuy nhiên, sinh viên quốc tế thường không có ba tài liệu trên. Hầu hết các căn hộ cho phép sinh viên quốc tế thay thế bằng các tài liệu khác: I-20 hoặc Mẫu Thị thực Khách. Bản sao hộ chiếu.

Tôi nghĩ rằng môi trường quyết định chất lượng cuộc sống. Ngoài khoảng cách từ trường học và an toàn công cộng xung quanh, tình hình giao thông ở nơi cư trú cũng nên được xem xét: có phương tiện giao thông công cộng hay không, việc đỗ xe có thuận tiện không, và có siêu thị gần đó hay không, v.v.

Nếu bạn muốn thuê một phòng sinh viên ở Thousand Oaks, bạn có thể xem các ngôi nhà của chúng tôi trên uhomes, liên hệ với trường đại học của bạn, tìm hiểu về sự lựa chọn của bạn hoặc tìm một phòng để thuê ở Thousand Oaks.

Theo cơ sở dữ liệu uhomes, căn hộ sinh viên hoặc đơn vị sinh viên ở Thousand Oaks thường có diện tích từ 21m² đến 235m².

Tất cả các tài sản ký túc xá của Đại học Thousand Oaks đều được trang bị đầy đủ và có nhiều tiện nghi hiện đại như phòng tập gym, khu vực BBQ, phòng học, phòng giặt với thẻ quẹt, khu vực tiếp khách chung và nhiều hơn nữa.

Hầu hết các căn hộ ở Thousand Oaks đều không có đồ đạc, vì vậy bạn sẽ cần phải mua sắm đồ nội thất trước khi chuyển vào. Bạn có thể chọn đặt một số đồ nội thất từ Amazon trước, hoặc bạn có thể chọn mua ngay khi bạn đến Thousand Oaks.

Các bước xin căn hộ chủ yếu được chia thành: điền vào đơn xin -> nộp đơn xin -> kiểm tra lý lịch cá nhân -> gửi hợp đồng căn hộ -> đọc kỹ hợp đồng -> ký kết -> thanh toán

Căn hộ chỉ cho sinh viên, học giả đến thăm hoặc các thành viên trong gia đình sinh viên sinh sống: có thời gian check-in, thời gian cho thuê rõ ràng và thống nhất, v.v.; Thường thì, thời gian thuê là 12 tháng, và hiếm khi có hợp đồng thuê ngắn hơn 5 tháng.

Mỗi căn hộ có thời gian nhận phòng rõ ràng. Nếu bạn đến Hoa Kỳ sau thời gian nhận phòng chính thức của căn hộ, tất nhiên bạn có thể nhận phòng ngay sau khi hoàn tất các thủ tục nhận phòng. Tuy nhiên, nếu bạn đến trước thời gian nhận phòng chính thức do căn hộ quy định, bạn nên: 1) Giao tiếp với căn hộ kịp thời khi xin căn hộ để xem liệu có khả năng nhận phòng sớm hay không và cho căn hộ biết thời gian nhận phòng lý tưởng của bạn; 2) Nếu căn hộ không thể cung cấp nhận phòng sớm, bạn cần tìm chỗ ở tạm thời cho mình, chẳng hạn như khách sạn, nhà cho thuê theo ngày, hoặc nhờ giúp đỡ từ những sinh viên đến sớm.

Số phòng, chìa khóa, v.v. có đúng không và căn hộ có đầy đủ các tiện nghi đã được cung cấp không? Nếu có thể, chúng tôi đề nghị bạn chụp ảnh danh sách nhận phòng và gửi nó đến căn hộ cùng với danh sách nhận phòng, để cả hai bên đều có thể giữ một bản sao chứng cứ để bảo vệ bản thân.

Nên xác nhận với người cho thuê thứ hai và bên căn hộ về các thủ tục cần thiết để hoàn thành việc cho thuê lại và đảm bảo rằng bạn không còn chịu trách nhiệm pháp lý về hợp đồng trước đó. Nếu đây là một hợp đồng cho thuê lại tư, sinh viên nên chú ý nhiều hơn đến: 1) Đây là các hành động tư nhân, không có hiệu lực pháp lý; 2) Nếu bị phát hiện, căn hộ có thể sẽ bắt bạn chịu trách nhiệm. Nhằm tránh những rủi ro liên quan đến việc cho thuê lại tư, xin vui lòng thương lượng với người thuê trước để bảo vệ quyền lợi của bạn.

Sinh viên được yêu cầu liên hệ trực tiếp với văn phòng quản lý căn hộ để báo cáo bất kỳ sự không hài lòng nào và thảo luận với bên căn hộ. Nếu không có chỗ để gia hạn và bạn không muốn phá vỡ hợp đồng, cách tốt nhất là cho thuê lại nhà cho người khác. Chúng tôi rất không khuyến khích việc chuyển ra khỏi căn hộ mà không thông báo cho các bên liên quan. Bởi vì ở Hoa Kỳ, một khi hợp đồng được ký, hợp đồng sẽ có hiệu lực. Nếu bạn không chuyển vào hoặc chuyển ra trực tiếp, điều đó tương đương với việc đơn phương phá vỡ hợp đồng và bạn sẽ phải chịu những khoản phạt cao.