Nhà ở cho sinh viên trong Birmingham

Thời gian thuê căn hộ sinh viên điển hình nhất thường là 12 tháng, bắt đầu từ tháng 8 hoặc tháng 9 và kết thúc vào tháng 7 hoặc tháng 8 năm sau. Một số ít căn hộ cung cấp hợp đồng thuê theo kỳ học (5 tháng hoặc 6 tháng), hợp đồng thuê 10 tháng (kết thúc vào cuối tháng 5 năm sau), hoặc hợp đồng thuê kết thúc vào tháng 7 và tháng 8 (không giới hạn thời gian bắt đầu). Thường thì, đối với thời gian thuê ít hơn 12 tháng, căn hộ sẽ thu một khoản phí thuê ngắn hạn hàng tháng bổ sung, dao động từ 30-100 đô la mỗi tháng.

Tại Birmingham, hầu hết sinh viên sẽ chọn Căn hộ chung cư, tiếp theo là Nhà và Nhà phố. Nói chung, có các loại căn hộ như studio, 1 phòng ngủ 1 phòng tắm, 2 phòng ngủ 2 phòng tắm, 3 phòng ngủ 3 phòng tắm, 4 phòng ngủ 4 phòng tắm, v.v. Cũng có các loại phòng thuộc loại phòng ngủ chung, chẳng hạn như 2 phòng ngủ 1 phòng tắm, 3 phòng ngủ 2 phòng tắm, v.v.

Trước khi thuê một căn nhà ở Birmingham, trước tiên bạn phải hiểu nhu cầu ở của mình, bao gồm khu vực thuê, khoảng cách và thời gian đến trường và về, chi phí ngân sách, có nên chia sẻ tiền thuê hay không, v.v. Sau khi xác định nhu cầu, sinh viên nên dành thời gian để nghiên cứu an toàn khu vực đã chọn. Bạn có thể truy cập vào trang web địa phương liên quan để kiểm tra an toàn của khu vực. Nếu đó là khu vực có tỷ lệ tội phạm cao, tốt nhất là không nên chọn sống ở đó. Khi xem nhà, hãy chú ý đến việc các tiện nghi xung quanh cộng đồng có hoàn chỉnh hay không, chẳng hạn như siêu thị, cửa hàng tiện lợi, bệnh viện, nhà thuốc, nhà hàng, ngân hàng, v.v.; Cũng chú ý đến những gì chủ nhà cung cấp, liệu nó có đáp ứng nhu cầu hàng ngày của bạn không, và còn điều gì khác cần phải mua. Nếu bạn có kế hoạch tìm một người bạn cùng phòng để thuê chung, bạn phải thảo luận về những vấn đề này với bạn cùng phòng của mình trước để tránh xung đột trong tương lai.

Chọn theo nhu cầu cá nhân của bạn. Nhà ở và căn hộ có những ưu và nhược điểm riêng. Nói chung, căn hộ đắt hơn, vì vậy bạn có thể xem xét chúng theo tình hình thực tế của bạn.

Điều này là bình thường khi một số chủ nhà cá nhân hoặc căn hộ yêu cầu sinh viên nộp chứng chỉ tiền đặt cọc của tổng tiền thuê trong thời gian thuê.

Bạn có thể không. Nhiều tiểu bang ở Hoa Kỳ đã thông qua các đạo luật cấm mọi người phơi quần áo ngoài trời, ngay cả trong sân sau của chính họ, vì điều đó trông không đẹp mắt, ảnh hưởng đến môi trường và làm giảm giá trị tài sản của cộng đồng.

Bạn không thể. Về cơ bản, thú cưng cũng phải trả tiền thuê và đặt cọc. Một số sinh viên sẽ bí mật muốn giữ mèo và chó. Vi phạm hợp đồng không được khuyến khích, vì điều này sẽ làm hỏng tín dụng của họ và có thể thu hút phạt.

Các căn hộ sinh viên sẽ tiến hành kiểm tra lý lịch toàn diện, chẳng hạn như kiểm tra tài chính, kiểm tra hồ sơ tội phạm, v.v. Do đó, căn hộ yêu cầu: một số An sinh xã hội (SSN) của Hoa Kỳ, tương tự như số định danh quốc gia, để điều tra tài chính của người đó, số giấy phép lái xe của Hoa Kỳ. Người bảo lãnh tại Hoa Kỳ (người bảo lãnh cũng phải có SSN): để đảm bảo thêm rằng người đăng ký có khả năng thanh toán tiền thuê nhà. Tuy nhiên, sinh viên quốc tế thường không có ba tài liệu trên. Hầu hết các căn hộ cho phép sinh viên quốc tế thay thế bằng các tài liệu khác: Mẫu I-20 hoặc Visa Du lịch. Bản sao hộ chiếu.

Tôi nghĩ rằng môi trường quyết định chất lượng cuộc sống. Ngoài khoảng cách từ trường và an toàn công cộng xung quanh, tình hình giao thông tại nơi cư trú cũng nên được xem xét: liệu có phương tiện giao thông công cộng, liệu việc đậu xe có thuận tiện không, và liệu có siêu thị gần đó hay không, v.v.

Nếu bạn muốn thuê một phòng sinh viên ở Birmingham, bạn có thể xem các ngôi nhà của chúng tôi trên uhomes, liên hệ với trường đại học của bạn, tìm hiểu về sự lựa chọn của bạn, hoặc tìm một phòng để thuê ở Birmingham.

Theo cơ sở dữ liệu uhomes, căn hộ sinh viên hoặc căn hộ sinh viên tại Birmingham thường có diện tích từ 21m² đến 235m².

Tất cả các tài sản ký túc xá của Đại học Birmingham đều được trang bị đầy đủ và có nhiều tiện nghi hiện đại như phòng gym, khu vực BBQ, phòng học, phòng giặt ủi với thẻ từ, khu vực phòng khách chung và nhiều hơn nữa.

Hầu hết các căn hộ ở Birmingham đều không có đồ đạc, vì vậy bạn sẽ cần phải mua sắm đồ đạc trước khi chuyển vào. Bạn có thể chọn đặt hàng một số đồ đạc từ Amazon trước, hoặc bạn có thể chọn mua ngay khi bạn đến Birmingham.

Các bước đăng ký cho một căn hộ chủ yếu được chia thành: điền vào mẫu đơn đăng ký -> nộp mẫu đơn đăng ký -> kiểm tra lý lịch cá nhân -> gửi hợp đồng căn hộ -> đọc kỹ hợp đồng -> ký -> thanh toán

Căn hộ chỉ cho phép sinh viên, học giả khách, hoặc các thành viên trong gia đình sinh viên sống: có thời gian check-in, thời gian cho thuê rõ ràng và thống nhất, v.v.; Thông thường, thời gian thuê là 12 tháng, và có rất ít hợp đồng ngắn hạn dưới 5 tháng.

Mỗi căn hộ có thời gian nhận phòng rõ ràng của riêng nó. Nếu bạn đến Hoa Kỳ sau thời gian nhận phòng chính thức của căn hộ, tất nhiên bạn có thể nhận phòng trực tiếp sau khi hoàn tất thủ tục nhận phòng. Tuy nhiên, nếu bạn đến trước thời gian nhận phòng chính thức do căn hộ quy định, bạn nên: 1) Giao tiếp với căn hộ kịp thời khi đăng ký căn hộ để xem liệu có khả năng nhận phòng sớm hay không và cho căn hộ biết thời gian nhận phòng lý tưởng của bạn; 2) Nếu căn hộ không thể cung cấp dịch vụ nhận phòng sớm, bạn cần tự tìm chỗ ở tạm thời, chẳng hạn như khách sạn, nhà cho thuê theo ngày, hoặc nhờ sự giúp đỡ từ các sinh viên đã vào trước.

Số phòng, chìa khóa, v.v. có đúng không và căn hộ có đầy đủ tiện nghi như đã cung cấp không? Nếu có thể, chúng tôi đề nghị bạn chụp một bức ảnh danh sách làm thủ tục nhận phòng và gửi nó đến căn hộ cùng với danh sách làm thủ tục nhập cảnh, để cả hai bên có thể giữ một bản sao bằng chứng để bảo vệ quyền lợi của mình.

Nên xác nhận với bên cho thuê thứ hai và bên căn hộ về các thủ tục cần thiết để hoàn tất việc cho thuê lại và đảm bảo rằng bạn không còn chịu trách nhiệm pháp lý đối với hợp đồng trước đó. Nếu đây là một việc cho thuê lại riêng, sinh viên nên chú ý hơn đến: 1) Đây là những hành động riêng tư, không có hiệu lực pháp lý; 2) Nếu bị phát hiện, căn hộ có khả năng sẽ buộc bạn phải chịu trách nhiệm. Để giảm thiểu rủi ro liên quan đến việc cho thuê lại riêng, vui lòng thương lượng với người thuê trước để bảo vệ quyền lợi của bạn.

Sinh viên được yêu cầu liên hệ trực tiếp với văn phòng quản lý căn hộ để báo cáo bất kỳ sự không hài lòng nào và thảo luận với bên quản lý căn hộ. Nếu không có chỗ để gia hạn và bạn không muốn chấm dứt hợp đồng, cách tốt nhất là cho thuê lại nhà cho người khác. Chúng tôi mạnh mẽ khuyến cáo không nên chuyển ra khỏi một căn hộ mà không thông báo cho các bên liên quan. Bởi vì ở Hoa Kỳ, một khi hợp đồng đã được ký, hợp đồng sẽ có hiệu lực. Nếu bạn không chuyển vào hoặc chuyển ra ngoài trực tiếp, điều đó tương đương với việc đơn phương chấm dứt hợp đồng và bạn sẽ phải chịu mức phạt cao.